買賣拆遷合同范例

買賣拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于：

一、甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需將位于__________的房屋拆遷，甲方愿意將房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，并愿意按照甲方拆遷政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行購買。

鑒于上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、拆遷補償及購買價格

1.拆遷補償：甲方按照拆遷政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獲得拆遷補償款__________元。

2.購買價格：乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為__________元。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋購買價格__________元。

2.付款方式：__________

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設(shè)施完整、無損。

3.乙方應在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未能按約定時間支付房屋購買價格，應向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.拆遷補償協(xié)議復印件

3.付款憑證復印件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

一、甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需將位于__________的房屋拆遷，甲方愿意將房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，并愿意按照甲方拆遷政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行購買。

三、丙方作為本合同中的第三方，愿意為甲乙雙方提供資金支持，并參與合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

鑒于上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、拆遷補償及購買價格

1.拆遷補償：甲方按照拆遷政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獲得拆遷補償款__________元。

2.購買價格：乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為__________元。

三、丙方責任與權(quán)利

1.責任：

（1）丙方負責提供本合同項下的全部或部分資金支持。

（2）丙方對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務。

（3）丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，有權(quán)采取措施予以糾正。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的履約文件和資料。

（2）丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋買賣事宜進行審核和監(jiān)督。

（3）丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方履約情況，調(diào)整資金支持額度或終止支持。

四、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋購買價格__________元。

2.付款方式：__________

3.丙方提供資金支持的具體方式和時間，由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

五、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設(shè)施完整、無損。

3.乙方應在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、金額支付房屋購買價格。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持。

3.甲方有權(quán)要求乙方向丙方支付逾期付款的違約金。

七、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定的時間、金額支付房屋購買價格。

2.乙方應配合甲方和丙方進行房屋交付和驗收。

3.乙方應按照合同約定，向丙方支付逾期付款的違約金。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未能按約定時間支付房屋購買價格，應向甲方支付違約金__________元。

3.丙方未能按約定提供資金支持，應向甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.本合同因甲乙雙方協(xié)商一致解除的，合同自解除之日起終止。

2.本合同因一方違約導致無法履行的，合同自違約方收到解除通知之日起終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

十二、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.拆遷補償協(xié)議復印件

3.付款憑證復印件

4.丙方資金支持協(xié)議復印件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋拆遷過程中獲得合理的補償。

2.丙方的資金支持有助于加快房屋買賣交易的進度，提高交易效率。

3.丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，享有對房屋的處分權(quán)，合同以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在交易中處于有利地位。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，保障自身在房屋拆遷過程中的利益得到充分實現(xiàn)。

3.甲方的主導地位有助于維護房屋買賣市場的秩序，促進交易的公平與公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

一、甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需將位于__________的土地及地上建筑物進行拆遷，甲方愿意將土地及地上建筑物出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方上述土地及地上建筑物，并愿意按照甲方拆遷政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行購買。

三、丙方作為本合同中的第三方，愿意為乙方提供資金支持，并參與合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

鑒于上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地坐落：__________

2.土地面積：__________平方米

3.地上建筑物面積：__________平方米

4.土地及建筑物用途：__________

5.土地及建筑物產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、拆遷補償及購買價格

1.拆遷補償：甲方按照拆遷政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獲得拆遷補償款__________元。

2.購買價格：乙方同意購買甲方上述土地及建筑物，購買價格為__________元。

三、丙方責任與權(quán)利

1.責任：

（1）丙方負責提供本合同項下的全部或部分資金支持。

（2）丙方對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務。

（3）丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，有權(quán)采取措施予以糾正。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的履約文件和資料。

（2）丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對土地及建筑物買賣事宜進行審核和監(jiān)督。

（3）丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方履約情況，調(diào)整資金支持額度或終止支持。

四、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地及建筑物購買價格__________元。

2.付款方式：__________

3.丙方提供資金支持的具體方式和時間，由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

五、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地及地上建筑物交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證土地及地上建筑物符合合同約定，無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方應在交付之日起__________日內(nèi)對土地及地上建筑物進行驗收。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、金額支付土地及建筑物購買價格。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方向丙方支付逾期付款的違約金。

七、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定的時間、金額支付土地及建筑物購買價格。

2.甲方應配合乙方和丙方進行土地及地上建筑物的交付和驗收。

3.甲方應按照合同約定，向丙方支付逾期付款的違約金。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未能按約定時間支付土地及建筑物購買價格，應向乙方支付違約金__________元。

3.丙方未能按約定提供資金支持，應向乙方支付違約金__________元。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.本合同因甲乙雙方協(xié)商一致解除的，合同自解除之日起終止。

2.本合同因一方違約導致無法履行的，合同自違約方收到解除通知之日起終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

十二、附件

1.土地及建筑物產(chǎn)權(quán)證復印件

2.拆遷補償協(xié)議復印件

3.付款憑證復印件

4.丙方資金支持協(xié)議復印件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和