土地托管合同范例

土地托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“土地”）委托乙方進行托管事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________畝。

3.土地性質：__________。

4.土地使用權證號：__________。

二、托管期限

1.托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方同意，在托管期限內，甲方不得擅自收回土地，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地。

三、土地用途及經營管理

1.土地用途：乙方在托管期限內，應按照甲方的要求，合理利用土地，進行農業(yè)生產經營活動。

2.經營管理：乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經營，確保土地的合理利用，提高土地的產出效益。

3.土地收益：土地在托管期間產生的收益，甲方與乙方按照約定的比例分成。

四、費用及支付

1.托管費用：乙方在托管期間，應支付甲方一定的托管費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應于每年__________月__________日前，將上一年度的托管費用支付給甲方。

五、違約責任

1.甲方未按時支付托管費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定用途使用土地，或擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地形圖

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地資源的高效利用，提升土地經營效益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行土地托管服務。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為土地托管項目的合作方，共同參與土地托管業(yè)務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________畝。

3.土地性質：__________。

4.土地使用權證號：__________。

二、丙方參與事項

1.丙方作為合作方，參與土地托管項目，為甲方提供資金支持、技術指導、市場信息等資源。

2.丙方應確保其提供的資金、技術等資源符合國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

三、托管期限及費用

1.托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.丙方承擔乙方托管費用的一半，甲方承擔另一半。托管費用具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方托管責任

1.乙方在托管期間，負責土地的日常管理、農業(yè)生產、市場銷售等業(yè)務。

2.乙方應嚴格按照甲方要求，合理利用土地，確保土地產出效益最大化。

3.乙方應定期向甲方和丙方報告土地托管項目的進展情況。

五、甲方的權益及責任

1.甲方享有土地托管項目的收益，具體分成比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，并提出合理改進意見。

3.甲方有權要求乙方和丙方在規(guī)定時間內解決土地托管過程中出現的問題。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付托管費用，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地，應向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方如未按約定用途使用土地，或未履行日常管理職責，應承擔相應責任。

4.乙方在托管期間，不得將土地托管業(yè)務轉包給其他單位或個人。

七、丙方的責任

1.丙方應按照約定，按時向甲方和乙方支付資金支持、技術指導等費用。

2.丙方應確保其提供的資源符合國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

3.丙方如未履行上述責任，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為土地托管項目提供資金、技術等資源支持，確保項目順利進行。甲方作為主導方，通過引入丙方，實現土地資源的優(yōu)化配置，提高土地經營效益。本合同明確了甲乙丙三方的權利義務，保障了甲方的權益，為甲方在土地托管項目中獲得更大利益提供了有力保障。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地托管項目中的權益，確保甲方獲得合理的土地收益。

2.通過引入丙方，實現資源整合，提高土地經營效益。

3.明確甲乙丙三方的責任，降低項目風險，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一處位于__________的房產（以下簡稱“房產”），為提高房產的運營效率，決定將房產委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行租賃管理。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與房產租賃運營。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產性質：__________。

4.房產產權證號：__________。

二、丙方參與事項

1.丙方作為合作方，參與房產租賃運營項目，為甲方提供資金支持、市場分析、營銷策略等資源。

2.丙方應確保其提供的資源符合國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

三、租賃管理期限及費用

1.租賃管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租賃管理期間，有權獲取一定比例的租賃管理費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方租賃管理責任

1.乙方應負責房產的日常租賃管理，包括但不限于市場調研、租客篩選、租賃合同的簽訂、租金收取等。

2.乙方應確保房產的租賃運營符合國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。

3.乙方應定期向甲方和丙方報告房產租賃運營的進展情況。

五、甲方的權益及責任

1.甲方享有房產租賃運營的全部收益，包括租金收入、物業(yè)費收入等。

2.甲方應保證提供房產的合法使用權，不得在租賃管理期限內擅自改變房產用途。

3.甲方應配合乙方進行租賃管理活動，如提供必要的租賃合同、房產證明文件等。

六、乙方的權利及利益

1.乙方有權獲取房產租賃管理費用，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.乙方有權根據市場情況調整租金定價策略，以實現房產的最大化收益。

3.乙方有權在甲方同意的情況下，引入新的合作伙伴共同參與房產租賃運營。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付租賃管理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未經乙方同意擅自改變房產用途或損害乙方權益的，應承擔相應法律責任。

3.甲方不得要求乙方進行違反法律法規(guī)的租賃管理活動。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方作為租賃管理方，通過引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，旨在擴大資源優(yōu)勢，提升房產租賃運營效率。本合同明確了乙方的權利和利益，保障了乙方的經營自主權，為乙方在房產租賃管理中實現利益最大化提供了法律保障。

乙方權益主導的目的和意義：

1.保障乙方在房產租賃管理中