商鋪?zhàn)赓U 長期合同范例

商鋪?zhàn)赓U長期合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃標(biāo)的

1.租賃物：位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限為__________年。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

五、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的監(jiān)督管理。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

七、租賃物維修

1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證復(fù)印件

5.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租賃標(biāo)的

1.租賃物：位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為租賃物的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的所有權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，確保租賃物的合法合規(guī)性。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限為__________年。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的監(jiān)督管理。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

八、租賃物維修

1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方如未按時(shí)支付租金，連續(xù)__________個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

3.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同終止

1.在租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

2.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合法合規(guī)性，并監(jiān)督乙方的租賃行為。甲方作為出租方，通過加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和約束，以及明確違約責(zé)任，保障了自己的利益。同時(shí)，通過合同條款的設(shè)定，甲方在租賃期間內(nèi)享有更多的權(quán)利，如解除合同的權(quán)利、要求乙方支付違約金的權(quán)利等，從而在合同關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過合同的制定和執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租賃標(biāo)的

1.租賃物：位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為租賃物的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的所有權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，確保租賃物的合法合規(guī)性。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限為__________年。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物。

2.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需征得甲方同意。

3.乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的監(jiān)督管理。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

八、租賃物維修

1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合租賃標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、延遲支付租金的違約金等。

2.甲方如擅自解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

3.甲方如違反合同約定，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同終止

1.在租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

2.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的