商鋪銷售圍擋合同范例

商鋪銷售圍擋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3商鋪已取得合法的土地使用權，并已辦理相關產權登記手續(xù)。

二、商鋪售價及支付方式

2.1本合同項下商鋪的售價為人民幣____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首期款人民幣____________________元。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付尾款人民幣____________________元。

三、交房時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

3.2甲方應在交房時向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房產證；

（4）其他相關文件。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有權證復印件；

8.2土地使用權證復印件；

8.3房產證復印件；

8.4其他相關文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，并愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3商鋪已取得合法的土地使用權，并已辦理相關產權登記手續(xù)。

二、商鋪售價及支付方式

2.1本合同項下商鋪的售價為人民幣____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首期款人民幣____________________元。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付尾款人民幣____________________元。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____________________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方支付款項的行為承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未按本合同約定支付款項，丙方應在接到甲方通知之日起____________________個工作日內，履行其擔保責任，向甲方支付相應款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交房時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

4.2甲方應在交房時向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房產證；

（4）其他相關文件。

五、稅費承擔

5.1雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

六、甲方權益

6.1甲方享有對本合同項下商鋪的所有權及收益權。

6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付款項。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.4甲方有權在乙方違約時，解除本合同并追究乙方的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2若乙方在購買商鋪過程中，隱瞞商鋪的真實情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在購買商鋪期間，不得將商鋪用于非法活動。

7.4乙方不得將商鋪出租、抵押、轉讓或以其他方式處分給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋所有權證復印件；

10.2土地使用權證復印件；

10.3房產證復印件；

10.4其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保交易安全，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，享有對本合同項下商鋪的所有權及收益權，通過設定乙方違約及限制條款，保障甲方權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產項目，并愿意將其出售給乙方，為保障乙方的購買權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產項目基本情況

1.1甲方出售的商業(yè)地產項目位于____________________，項目土地使用權證號為____________________。

1.2項目總建筑面積為____________________平方米，其中商業(yè)面積為____________________平方米。

1.3項目已取得合法的土地使用權，并已辦理相關產權登記手續(xù)。

二、項目售價及支付方式

2.1本合同項下商業(yè)地產項目的售價為人民幣____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首期款人民幣____________________元。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付尾款人民幣____________________元。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____________________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方支付款項的行為承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未按本合同約定支付款項，丙方應在接到甲方通知之日起____________________個工作日內，履行其擔保責任，向甲方支付相應款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、項目交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將商業(yè)地產項目交付給乙方。

4.2甲方應在交房時向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權證；

（2）房產證；

（3）其他相關文件。

五、乙方權益

5.1乙方享有對本合同項下商業(yè)地產項目的所有權及使用權。

5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付項目。

5.3乙方有權在項目交付后，對項目進行驗收。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付項目，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2若甲方在項目交付過程中，隱瞞項目真實情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得在項目交付后，單方面改變項目用途或結構。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1土地使用權證復印件；

9.2房產證復印