包租解約合同范例

包租解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

包租解約合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權續(xù)租，雙方應另行簽訂書面合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元，租金按月支付，每月____日為支付日。

3.2乙方應于支付日將租金足額支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條解約及違約責任

5.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，并簽訂書面解約協(xié)議。

5.2任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）違反相關法律法規(guī)，從事違法活動的；

（4）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，丙方作為擔保方，為保證乙方的租金支付及合同的履行，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

1.3丙方對本合同項下乙方的租金支付及合同履行承擔連帶擔保責任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權續(xù)租，雙方應另行簽訂書面合同。丙方繼續(xù)承擔擔保責任。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元，租金按月支付，每月____日為支付日。

3.2乙方應于支付日將租金足額支付至甲方指定的賬戶。丙方應在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方通知后____日內支付乙方所欠租金。

3.3丙方支付的租金，甲方應在收到后____日內向乙方開具相應的收據(jù)。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，乙方應予以配合。

第五條解約及違約責任

5.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，并簽訂書面解約協(xié)議。

5.2任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）違反相關法律法規(guī)，從事違法活動的；

（4）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。

第六條丙方責任及權利

6.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔代為支付租金的責任；

（2）在乙方違約的情況下，承擔相應的違約責任；

（3）在甲方要求解除合同的情況下，協(xié)助甲方解除合同。

6.2丙方有權要求乙方按約定支付租金，并有權要求甲方退還已支付的租金。

6.3丙方有權在乙方違約的情況下，向乙方追償因其違約行為所造成的損失。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）違反相關法律法規(guī)，從事違法活動的；

（4）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或以其他方式處分。

7.3乙方在租賃期間，不得利用租賃物從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租金按時支付及合同的履行。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，減少因乙方違約造成的損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過增加丙方的擔保責任，提高合同的履行率。

2.在乙方違約時，甲方能夠迅速采取措施，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，丙方作為擔保方，為保證乙方的居住權益及合同履行，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

1.3丙方對本合同項下乙方的居住權益及合同履行承擔連帶擔保責任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權續(xù)租，雙方應另行簽訂書面合同。丙方繼續(xù)承擔擔保責任。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元，租金按月支付，每月____日為支付日。

3.2乙方應于支付日將租金足額支付至甲方指定的賬戶。丙方應在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方通知后____日內支付乙方所欠租金。

3.3丙方支付的租金，甲方應在收到后____日內向乙方開具相應的收據(jù)。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3甲方應保障乙方的居住權益，不得隨意提高租金或終止租賃。

第五條解約及違約責任

5.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，并簽訂書面解約協(xié)議。

5.2任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

5.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）違反相關法律法規(guī)，從事違法活動的；

（4）其他違反本合同約定，給乙方造成損失的。

第六條丙方責任及權利

6.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）在甲方違約的情況下，保障乙方的居住權益；

（2）在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔代為支付租金的責任；

（3）在乙方違約的情況下，協(xié)助乙方維護自身權益。

6.2丙方有權要求甲方履行合同義務，并有權要求乙方按約定支付租金。

6.3丙方有權在甲方違約的情況下，向甲方追償因其違約行為所造成的損失。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）違反相關法律法規(guī)，從事違法活動的；

（4）其他違反本合同約定，給乙方造成損失的。

7.2甲方不得隨意提高租金或終止租賃，如需調整租金或終止租賃，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方