臨時地租賃合同模板

臨時地租賃合同模板”

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、使用范圍及責(zé)任

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

”

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、使用范圍及責(zé)任

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3第三方對乙方使用租賃物的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）第三方在乙方違約時未及時采取措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件。

8.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督。

九、保密條款

9.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.第三方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，希望通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方維護租賃物的使用價值和自身利益。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供額外保障，確保甲方權(quán)益不受損害。第三方通過承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低租賃風(fēng)險。此外，第三方對乙方使用租賃物的監(jiān)督責(zé)任，有助于維護租賃物的正常使用狀態(tài)，保障甲方的長期利益。

本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保，旨在為甲方提供更為全面的保障。通過明確甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，本合同有助于降低租賃風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

”

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房產(chǎn)用于__________業(yè)務(wù)，甲方同意出租，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定租賃物的使用方式，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和相關(guān)設(shè)施清單。

5.3乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2對于租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等重大維修責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)并提供必要的協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）第三方在乙方違約時未及時采取措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方繼續(xù)提供租賃服務(wù)，甲方應(yīng)予以考慮。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿前，根據(jù)市場情況提出調(diào)整租金的請求，甲方應(yīng)予以合理考慮。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.第三方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過引入第