二手房居間合同模板填法

二手房居間合同模板填法第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方購買乙方擁有的位于____________________的房產事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：____________________

2.房產建筑面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權證號：____________________

6.房產土地使用權證號：____________________

二、房產價格及支付方式

1.雙方確認，本房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方支付定金：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起三日內支付至賣方指定賬戶。

3.買方支付首付款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起三日內支付至賣方指定賬戶。

4.買方支付尾款：人民幣____________________元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付至賣方指定賬戶。

三、房產過戶及稅費

1.乙方保證本房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承諾配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。

2.甲方支付房產過戶所需稅費，具體稅費金額以實際發(fā)生為準。

3.房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房產所有權。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.買方逾期支付定金、首付款或尾款的，每逾期一日，應向賣方支付違約金，違約金為逾期款項的____________________%。

3.賣方逾期辦理房產過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向買方支付違約金，違約金為____________________元整。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）房產買賣合同

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲乙雙方就位于____________________的房產交易事宜達成初步意向，丙方作為中介方，為促成交易，經甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產坐落：____________________

2.房產建筑面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權證號：____________________

6.房產土地使用權證號：____________________

二、房產價格及支付方式

1.本房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方支付定金：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起三日內支付至中介方指定賬戶。

3.買方支付首付款：人民幣____________________元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢前支付至中介方指定賬戶。

4.買方支付尾款：人民幣____________________元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付至賣方指定賬戶。

三、中介方責任與權利

1.中介方負責協(xié)調甲乙雙方就房產交易事宜進行洽談，并促成雙方簽訂本合同。

2.中介方有權收取中介服務費，金額為人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起三日內支付。

3.中介方對房產交易過程中所獲取的甲方個人信息負有保密義務。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求中介方提供真實、準確、完整的房產信息。

2.甲方有權要求中介方協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。

3.甲方應按照本合同約定支付中介服務費。

4.甲方應按時支付定金、首付款和尾款。

五、乙方的權利與義務

1.乙方保證房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方應配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。

3.乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房產款項。

六、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方逾期辦理房產過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元整。

3.中介方如違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方在支付定金后，因故解除本合同，甲方應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如乙方在收到首付款后，因故解除本合同，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）房產買賣合同

（4）其他相關文件

十、總結

本合同中，第三方中介方的介入旨在保障甲方的權益，確保房產交易過程的順利進行。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權利與義務，強化了對房產交易過程的控制。同時，乙方和中介方的責任與權利也得到了明確，有助于保障交易的公平性。本合同旨在確保甲方在房產交易過程中的利益最大化，并有效規(guī)避潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的房產，愿意出租給甲方使用，丙方作為物業(yè)管理方，為提供物業(yè)管理服務，經甲乙雙方同意，特訂立本租賃合同，以共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：____________________

2.租賃物建筑面積：____________________平方米

3.租賃物結構：____________________

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物權屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：承租方應于每月____日前支付當月租金至丙方指定賬戶。

三、物業(yè)管理方責任與權利

1.物業(yè)管理方負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物符合使用要求。

2.物業(yè)管理方有權收取物業(yè)管理服務費，金額為人民幣____________________元整，于每月____日前支付。

3.物業(yè)管理方對租賃過程中獲取的承租方個人信息負有保密義務。

四、承租方的權利與義務

1.承租方有權要求物業(yè)管理方提供租賃物的維修服務。

2.承租方有權在租賃期限內使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構。

3.承租方應按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理服務費。

五、出租方的權利與義務

1.出租方保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.出租方應配合物業(yè)管理方進行租賃物的日常維護和管理。

3.出租方有權在租賃期限內收回租賃物，但需提前____個月通知承租方。

六、違約責任

1.承租方如逾期支付租金或物業(yè)管理服務費的，每逾期一日，應向出租方支付違約金，違約金為逾期款項的____________________%。

2.出租方如擅自改變租賃物的結構或用途，應向承租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.物業(yè)管理方如違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如承租方在支付租金后，因故解除本合同，承租方應向出租方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如出租方在租賃期限內收回租賃物后，因故解除本合同，出租方應向承租方支付人民幣____________________元整的違約金。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.