在上海租房合同模板

在上海租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，以甲方提供的房屋信息為準。

1.2租賃房屋僅用于__________________________（如居住、辦公等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

3.3租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整。

四、押金

4.1乙方須在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿，乙方按合同約定退還房屋，無欠款、無損壞等情況，甲方應在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維護與修繕

5.1甲方負責租賃房屋的水、電、燃氣、供暖等基礎(chǔ)設施的正常運行，乙方在使用過程中，應遵守相關(guān)管理規(guī)定。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：書面通知乙方支付欠款；暫停提供水電等基礎(chǔ)設施；收回租賃房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修情況說明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

第三方主體：____________________________

地址：______________________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，第三方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，以甲方提供的房屋信息為準。

1.2租賃房屋僅用于__________________________（如居住、辦公等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

3.3租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整。

四、押金

4.1乙方須在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿，乙方按合同約定退還房屋，無欠款、無損壞等情況，甲方應在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2第三方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔保金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________元。

5.3第三方擔保金在本合同履行完畢后，無欠款、無損壞等情況，甲方應在__________日內(nèi)無息退還第三方。

六、房屋維護與修繕

6.1甲方負責租賃房屋的水、電、燃氣、供暖等基礎(chǔ)設施的正常運行，乙方在使用過程中，應遵守相關(guān)管理規(guī)定。

6.2租賃期間，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）書面通知乙方支付欠款；

（2）暫停提供水電等基礎(chǔ)設施；

（3）第三方承擔擔保責任；

（4）收回租賃房屋。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

8.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.3乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方主體：____________________________

地址：______________________________________

簽訂日期：____________________________

本合同引入第三方擔保主體，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

1.保障租金按時收??；

2.房屋維護和修繕權(quán)益；

3.違約責任追究權(quán)益；

4.第三方擔保權(quán)益。

乙方作為承租方，受到以下限制：

1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

2.不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分房屋；

3.不得利用房屋從事違法活動。

第三方作為擔保方，承擔以下責任：

1.對乙方租賃行為承擔連帶擔保責任；

2.支付擔保金，保障甲方權(quán)益。

本合同旨在明確各方責任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)甲乙雙方及第三方三贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

第三方主體：____________________________

地址：______________________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，第三方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為主導：

一、租賃物及用途

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，以甲方提供的房屋信息為準。

1.2租賃房屋僅用于__________________________（如居住、辦公等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

3.3租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整。

四、押金

4.1乙方須在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿，乙方按合同約定退還房屋，無欠款、無損壞等情況，甲方應在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2第三方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔保金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________元。

5.3第三方擔保金在本合同履行完畢后，無欠款、無損壞等情況，甲方應在__________日內(nèi)無息退還第三方。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的居住安全和設施完善。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，請求甲方無息退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供符合約定的租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1