企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板

企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)期限為_________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。

4.3若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并約定丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)期限為_________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部支付義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，優(yōu)先償還其債務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

6.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

6.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，不得損害甲方的權(quán)益。

6.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中能夠維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）與甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就受讓方受讓甲方名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室房產(chǎn)（以下簡稱“受讓房產(chǎn)”）事宜，并約定丁方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、受讓房產(chǎn)的基本情況

1.1受讓房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。

1.2受讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)期限為_________。

1.3受讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、受讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1受讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_______元整）。

2.2受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部受讓款。

2.3受讓方支付受讓款的方式為：_________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為受讓方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至受讓方履行完畢全部支付義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方按約定時(shí)間支付受讓款，并有權(quán)對受讓方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向受讓方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將受讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給受讓方。

4.2受讓方應(yīng)在收到受讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理受讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1受讓方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付受讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

5.2受讓方在交付文件后，有權(quán)要求辦理過戶手續(xù)，并要求甲方配合。

5.3受讓方在合同履行期間，有權(quán)對受讓房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)增值收益。

5.4受讓方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付受讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)________元。

6.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合受讓方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)________元。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)受讓方同意，不得擅自處置受讓房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向受讓房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.受讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.受讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.受讓房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)