商業(yè)房租用合同范例

商業(yè)房租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：_______（全稱）

乙方（承租方）：_______（全稱）

鑒于：

甲方擁有位于_______（詳細地址）的房屋，乙方有意承租該房屋用于_______（使用目的）。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務及責任。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______（詳細地址）

2.房屋面積：_______（面積單位及數(shù)值）

3.房屋結構：_______（結構類型）

4.房屋裝修：_______（裝修程度）

5.房屋配套設施：_______（配套設施清單）

二、租賃期限

1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租賃期限屆滿前，雙方應提前_______日協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整，共計_______元整。

2.支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元整。

2.租賃期滿后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。

3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及裝修。

2.乙方應保持房屋的整潔，并承擔日常維修費用。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_______%的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或裝修，應恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋配套設施清單

（3）房屋維修責任清單

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：_______（全稱）

乙方（承租方）：_______（全稱）

丙方（擔保方）：_______（全稱）

鑒于：

甲方擁有位于_______（詳細地址）的房屋，乙方有意承租該房屋用于_______（使用目的）。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同的履行提供擔保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙丙三方的權利、義務及責任。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______（詳細地址）

2.房屋面積：_______（面積單位及數(shù)值）

3.房屋結構：_______（結構類型）

4.房屋裝修：_______（裝修程度）

5.房屋配套設施：_______（配套設施清單）

二、租賃期限

1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租賃期限屆滿前，雙方應提前_______日協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整，共計_______元整。

2.支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元整。

2.租賃期滿后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。

3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。

五、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付提供連帶責任擔保。

2.若乙方未能按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方擔保金額為_______元整，擔保期限與租賃期限相同。

六、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及裝修。

2.乙方應保持房屋的整潔，并承擔日常維修費用。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應負責修復或賠償。

七、甲方的權利及利益條款

1.甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，終止本合同，并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權終止本合同，并要求賠償損失：

（1）逾期支付租金超過_______日；

（2）擅自改變房屋結構或裝修；

（3）故意損壞房屋設施；

（4）違反國家法律法規(guī)或公序良俗。

2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或擅自改變房屋用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋配套設施清單

（3）房屋維修責任清單

（4）其他相關文件

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保方，旨在保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，有更可靠的保障措施。同時，甲方在合同中增加了多項權利及利益條款，以優(yōu)先保護自身權益。乙方違約及限制條款的設定，旨在規(guī)范乙方行為，確保甲方利益不受損害。第三方介入的意義在于增加合同的穩(wěn)定性，甲方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：_______（全稱）

乙方（承租方）：_______（全稱）

丙方（擔保方）：_______（全稱）

鑒于：

甲方擁有位于_______（詳細地址）的房屋，乙方有意承租該房屋用于_______（使用目的）。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同的履行提供擔保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙丙三方的權利、義務及責任。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______（詳細地址）

2.房屋面積：_______（面積單位及數(shù)值）

3.房屋結構：_______（結構類型）

4.房屋裝修：_______（裝修程度）

5.房屋配套設施：_______（配套設施清單）

二、租賃期限

1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租賃期限屆滿前，雙方應提前_______日協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整，共計_______元整。

2.支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元整。

2.租賃期滿后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。

3.若乙方在租賃期間遵守合同約定，無違約行為，甲方應無條件退還押金。

五、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付提供連帶責任擔保。

2.若乙方未能按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方擔保金額為_______元整，擔保期限與租賃期限相同。

六、乙方的權利及利益條款

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，甲方不得隨意干涉乙方的正常使用。

2.乙方有權在租賃期滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方不得無理拒絕。

3.乙方有權在租賃期間，對房屋進行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下行為，乙方有權終止本合同，并要求賠償損失：

（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；

（2）擅自提高租金；

（3）未按照約定退還押金；

（4）違反國家法律法規(guī)或公序良俗。

2.甲方不得限制乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動。

八、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及裝修。

2.乙方應保持房屋的整潔，并承擔日常維修費用。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應負責修復或賠償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下