中介房屋包銷合同范例

中介房屋包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（包銷方）：____________________

鑒于甲方擁有房屋銷售權(quán)，乙方有意購買甲方房屋包銷權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋包銷范圍

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“包銷房屋”）的包銷權(quán)授予乙方。

1.2包銷房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、包銷期限

2.1本合同包銷期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2雙方同意在包銷期限屆滿前__________日內(nèi)，就續(xù)簽包銷合同事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、包銷價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元/平方米的價(jià)格購買包銷房屋，包銷房屋總價(jià)為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期包銷款人民幣__________元，余款在包銷房屋交付前支付完畢。

3.3甲方在收到乙方支付的包銷款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在包銷期限屆滿前將包銷房屋交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋包銷總額的__________%。

五、傭金及分成

5.1甲方承諾在包銷房屋銷售過程中，將按照__________%的比例向乙方支付傭金。

5.2傭金支付方式為：乙方在每月__________日將上一個(gè)月的傭金匯入甲方指定的銀行賬戶。

六、保密條款

6.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.包銷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.房屋測繪報(bào)告；

5.甲方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（包銷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為房屋所有者，擁有房屋銷售權(quán)，乙方有意購買甲方房屋包銷權(quán)，為保障甲方的權(quán)益和利益，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋包銷范圍

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“包銷房屋”）的包銷權(quán)授予乙方。

1.2包銷房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、包銷期限及條件

2.1本合同包銷期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方在包銷期限屆滿前__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將包銷房屋全部銷售完畢，否則甲方有權(quán)解除合同。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未履行包銷義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、包銷價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元/平方米的價(jià)格購買包銷房屋，包銷房屋總價(jià)為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期包銷款人民幣__________元，余款在包銷房屋交付前支付完畢。

3.3甲方在收到乙方支付的包銷款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在包銷期限屆滿前將包銷房屋交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋包銷總額的__________%。

五、傭金及分成

5.1甲方承諾在包銷房屋銷售過程中，將按照__________%的比例向乙方支付傭金。

5.2傭金支付方式為：乙方在每月__________日將上一個(gè)月的傭金匯入甲方指定的銀行賬戶。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的包銷行為符合合同約定。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的包銷行為，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）未按合同約定支付包銷款；

（2）未按合同約定銷售包銷房屋；

（3）泄露包銷房屋相關(guān)信息；

（4）其他違反合同約定的行為。

7.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋包銷總額的__________%。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益和利益，同時(shí)約束乙方的行為。丙方的介入，有利于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保護(hù)條款，保障了自身的利益，實(shí)現(xiàn)了房屋銷售的目標(biāo)。

附件：

1.包銷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.房屋測繪報(bào)告；

5.甲方授權(quán)委托書（如有）；

6.丙方擔(dān)保合同（如有）。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（銷售代理）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方作為房屋開發(fā)商，擁有房屋銷售權(quán)，乙方有意代理銷售甲方開發(fā)的房屋，丙方作為融資方，為乙方的銷售提供資金支持，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理范圍

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋項(xiàng)目（以下簡稱“銷售項(xiàng)目”）的銷售代理權(quán)授予乙方。

1.2銷售項(xiàng)目的總建筑面積為__________平方米，包括__________棟樓，每棟樓的銷售面積為__________平方米。

二、銷售期限及條件

2.1本合同銷售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)在銷售期限內(nèi)完成銷售項(xiàng)目全部房屋的銷售。

2.3丙方作為融資方，在乙方完成銷售項(xiàng)目的特定比例后，提供資金支持。

三、銷售傭金及分成

3.1甲方承諾在銷售項(xiàng)目銷售過程中，將按照__________%的比例向乙方支付傭金。

3.2傭金支付方式為：乙方在每月__________日將上一個(gè)月的傭金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在提供資金支持后，有權(quán)從乙方的傭金中按__________%的比例提取作為回報(bào)。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中提供融資支持，確保乙方有足夠的資金進(jìn)行銷售。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動(dòng)，包括銷售策略、銷售進(jìn)度等。

4.3丙方在乙方未按合同約定進(jìn)行銷售時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施或終止合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按合同約定支付傭金；

（2）未按合同約定提供銷售項(xiàng)目資料；

（3）泄露銷售項(xiàng)目相關(guān)信息；

（4）其他違反合同約定的行為。

5.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為銷售項(xiàng)目總銷售額的__________%。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的銷售項(xiàng)目資料，包括但不限于房屋規(guī)劃、價(jià)格、配套設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，包括價(jià)格調(diào)整、促銷活動(dòng)等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決銷售過程中遇到的問題，如客戶投訴、合同糾紛等。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益和利益，同時(shí)確保丙