農(nóng)村集體房屋租賃合同范例

農(nóng)村集體房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的農(nóng)村集體房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的農(nóng)村集體房屋，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保障甲方合法權(quán)益，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的農(nóng)村集體房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃該房屋，為確保甲方權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同參與租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的農(nóng)村集體房屋，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方在租賃期間如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保障甲方合法權(quán)益，租賃期滿后無(wú)息退還乙方保證金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元，逾期超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除合同。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備租賃房屋的資格和能力。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.房屋租賃登記備案證明。

本合同引入第三方擔(dān)保主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身權(quán)益保障；乙方則面臨更嚴(yán)格的違約及限制條款，以降低甲方損失。第三方擔(dān)保的介入，為租賃關(guān)系提供了額外保障，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋收益，確保租金按時(shí)支付；

2.強(qiáng)化甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高甲方在租賃關(guān)系中的話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的農(nóng)村集體土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為確保乙方的權(quán)益和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同參與租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的農(nóng)村集體土地，土地面積共計(jì)__________畝。

1.2乙方租賃該土地的用途為_(kāi)_________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)于每年__________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方在租賃期間如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保障甲方的合法權(quán)益，租賃期滿后無(wú)息退還乙方保證金。

五、土地交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將土地交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，土地的正常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2甲方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成土地?fù)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用證明文件，證明甲方有權(quán)出租土地。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證土地的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施完善。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

8.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.土地