地產(chǎn)網(wǎng)簽合同模板

地產(chǎn)網(wǎng)簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.買受人愿意購買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出賣人同意將上述房產(chǎn)出售給買受人，買受人同意購買上述房產(chǎn)。

2.該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、樓層、戶型等基本情況以出賣人提供的房產(chǎn)證載明內(nèi)容為準。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受人應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），余款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）于__________________________日前支付完畢。

3.買受人支付房款時，應將款項直接匯入出賣人指定的銀行賬戶：__________________________。

三、交付及驗收

1.出賣人應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人收到上述房產(chǎn)后，應在__________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.如買受人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應立即通知出賣人，出賣人應在__________________________日內(nèi)予以修復或更換。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.出賣人應負責繳納房產(chǎn)證辦理、過戶等費用。

五、違約責任

1.如買受人未按本合同約定支付房款，應向出賣人支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.如出賣人未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向買受人支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.付款憑證

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.買受人愿意購買上述房產(chǎn)，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。

3.出賣人、買受人及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出賣人同意將上述房產(chǎn)出售給買受人，買受人同意購買上述房產(chǎn)。

2.該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、樓層、戶型等基本情況以出賣人提供的房產(chǎn)證載明內(nèi)容為準。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受人應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.丙方作為擔保方，同意為買受人支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.買受人應在約定時間內(nèi)償還丙方所支付款項，具體還款方式及期限由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗收

1.出賣人應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人收到上述房產(chǎn)后，應在__________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.如買受人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應立即通知出賣人，出賣人應在__________________________日內(nèi)予以修復或更換。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向買受人支付全部房款。

2.丙方對買受人支付房款的行為承擔連帶責任。

3.丙方應確保買受人按照約定時間償還房款，如買受人未按時償還，丙方應立即代為償還。

五、甲方權益保障

1.甲方在買受人未按時償還房款的情況下，有權要求丙方立即履行擔保義務。

2.甲方有權要求丙方在買受人未償還全部房款前，不得將其擔保權益轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

3.甲方有權要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

六、乙方違約及限制條款

1.買受人未按本合同約定支付首付款或償還房款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受人未按約定時間交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.買受人不得將本合同約定的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

1.丙方作為擔保方，保障了甲方的權益，確保了房產(chǎn)交易的安全性和穩(wěn)定性。

2.丙方的介入降低了甲方的交易風險，有利于甲方在房產(chǎn)交易中占據(jù)主導地位。

十、甲方為主導目的及意義

1.甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權對交易過程進行監(jiān)督和管理，確保交易順利進行。

2.甲方通過設定嚴格的違約條款，保障了自身的權益，降低了交易風險。

3.甲方的主導地位有利于維護房產(chǎn)市場的正常秩序，促進房產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：__________________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：__________________________

丙方（以下簡稱“融資機構”）：__________________________

鑒于：

1.開發(fā)商擁有位于__________________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，以下簡稱“該項目”。

2.購房者愿意購買該項目的房產(chǎn)，但由于資金問題，需要丙方提供融資支持。

3.開發(fā)商、購房者及融資機構本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.開發(fā)商同意將該項目的房產(chǎn)出售給購房者，購房者同意購買該項目的房產(chǎn)。

2.該項目的具體位置、面積、戶型、配套設施等基本情況以開發(fā)商提供的項目資料為準。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.購房者應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.丙方作為融資機構，同意為購房者提供融資支持，用于支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.購房者應在約定時間內(nèi)償還丙方提供的融資款項，具體還款方式及期限由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗收

1.開發(fā)商應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給購房者。

2.購房者收到上述房產(chǎn)后，應在__________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.如購房者發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應立即通知開發(fā)商，開發(fā)商應在__________________________日內(nèi)予以修復或更換。

四、融資機構責任

1.丙方作為融資機構，應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)為購房者提供融資支持。

2.丙方對購房者的還款行為承擔監(jiān)督責任。

3.丙方應確保購房者按照約定時間償還融資款項，如購房者未按時償還，丙方應采取措施促使購房者履行還款義務。

五、乙方權益保障

1.購房者有權要求開發(fā)商在約定時間內(nèi)交付符合約定的房產(chǎn)。

2.購房者有權要求開發(fā)商在房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符時進行修復或更換。

3.購房者有權要求融資機構在約定時間內(nèi)提供融資支持，確保購房款的支付。

六、甲方違約及限制條款

1.開發(fā)商未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向購房者支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.開發(fā)商未按約定時間修復或更換存在問題的房產(chǎn)，應向購房者支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.開發(fā)商不得將購房者所購房產(chǎn)出售給第三方，未經(jīng)購房者同意，不得對房產(chǎn)進行任何形式的處置。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向開發(fā)商所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導目的及意義

1.購房者作為合同的乙