地產(chǎn)開發(fā)設計合同模板

地產(chǎn)開發(fā)設計合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方擬開發(fā)位于________________地產(chǎn)項目，需要進行設計工作；

2.賣方具有從事地產(chǎn)設計工作的專業(yè)資質，愿意為買方提供地產(chǎn)開發(fā)設計服務；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地產(chǎn)開發(fā)設計事宜達成如下協(xié)議：

一、設計內容

1.本合同設計內容包括但不限于以下方面：

（1）建筑方案設計；

（2）結構設計；

（3）給排水設計；

（4）電氣設計；

（5）暖通設計；

（6）景觀設計；

（7）其他設計工作。

二、設計期限

1.本合同設計期限自合同簽訂之日起至________________止。

2.乙方應按照買方要求，在規(guī)定期限內完成設計工作。

三、設計費用及支付方式

1.本合同設計費用為人民幣________________元。

2.設計費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，買方支付設計費用的________________%作為預付款；

（2）設計工作完成后，買方支付設計費用的________________%作為進度款；

（3）設計工作驗收合格后，買方支付設計費用的________________%作為尾款。

四、設計成果交付

1.乙方應在設計期限屆滿前，將設計成果交付給買方。

2.設計成果交付方式如下：

（1）乙方將設計成果以電子文檔形式發(fā)送至買方指定郵箱；

（2）乙方將設計成果打印成紙質文檔，并交付給買方。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容以及設計成果負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間完成設計工作的，每延誤一日，應向買方支付設計費用總額的________________%作為違約金。

2.買方未按約定支付設計費用的，每逾期一日，應向乙方支付設計費用總額的________________%作為違約金。

3.雙方因違反保密條款而給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.地產(chǎn)開發(fā)設計任務書；

2.設計費用明細表；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方擬開發(fā)位于________________地產(chǎn)項目，需要進行設計工作；

2.賣方具有從事地產(chǎn)設計工作的專業(yè)資質，愿意為買方提供地產(chǎn)開發(fā)設計服務；

3.監(jiān)理方具備專業(yè)的監(jiān)理能力，愿意對賣方的工程設計過程進行監(jiān)督管理；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地產(chǎn)開發(fā)設計事宜達成如下協(xié)議：

一、設計內容

1.本合同設計內容包括但不限于以下方面：

（1）建筑方案設計；

（2）結構設計；

（3）給排水設計；

（4）電氣設計；

（5）暖通設計；

（6）景觀設計；

（7）其他設計工作。

二、設計期限

1.本合同設計期限自合同簽訂之日起至________________止。

2.乙方應按照買方要求，在規(guī)定期限內完成設計工作。

三、設計費用及支付方式

1.本合同設計費用為人民幣________________元。

2.設計費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，買方支付設計費用的________________%作為預付款；

（2）設計工作完成后，買方支付設計費用的________________%作為進度款；

（3）設計工作驗收合格后，買方支付設計費用的________________%作為尾款。

四、監(jiān)理方職責

1.監(jiān)理方對賣方的工程設計過程進行監(jiān)督管理，確保設計質量符合國家相關標準和買方要求。

2.監(jiān)理方有權要求賣方對設計中的問題進行整改，直至達到要求。

五、甲方權益

1.甲方有權要求賣方在設計過程中提供階段性設計成果，并提交監(jiān)理方審核。

2.甲方有權對設計成果提出修改意見，賣方應在規(guī)定時間內進行修改并重新提交審核。

3.甲方有權要求賣方在工程進度出現(xiàn)延誤時，采取措施加快進度，并承擔相應的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成設計工作的，每延誤一日，應向買方支付設計費用總額的________________%作為違約金。

2.乙方未按約定質量完成設計工作的，買方有權要求乙方進行整改，直至符合要求，并承擔相應費用。

3.乙方在設計過程中泄露買方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方不得將本合同項下的設計工作轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.地產(chǎn)開發(fā)設計任務書；

2.設計費用明細表；

3.雙方身份證復印件；

4.監(jiān)理方資質證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

監(jiān)理方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的加入，確保了設計過程中的質量控制和進度管理，降低了設計風險。

2.丙方作為第三方監(jiān)理，有利于維護甲方的權益，確保設計成果符合甲方的要求。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，對項目質量、進度和成本負有最終責任。

2.甲方主導合同，有利于確保項目順利實施，降低項目風險，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丁方（以下簡稱“項目管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.承包商具備完成建筑工程項目的資質和能力，愿意為業(yè)主提供施工服務；

2.項目管理方具備項目管理經(jīng)驗，愿意對承包商的施工過程進行監(jiān)督管理；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程施工事宜達成如下協(xié)議：

一、施工內容

1.本合同施工內容包括但不限于以下方面：

（1）土建工程；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修工程；

（4）其他施工工作。

二、施工期限

1.本合同施工期限自合同簽訂之日起至________________止。

2.承包商應按照業(yè)主要求，在規(guī)定期限內完成施工工作。

三、施工費用及支付方式

1.本合同施工費用為人民幣________________元。

2.施工費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，業(yè)主支付施工費用的________________%作為預付款；

（2）施工工作完成后，業(yè)主支付施工費用的________________%作為進度款；

（3）施工工作驗收合格后，業(yè)主支付施工費用的________________%作為尾款。

四、項目管理方職責

1.項目管理方對承包商的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量符合國家相關標準和業(yè)主要求。

2.項目管理方有權要求承包商對施工中的問題進行整改，直至達到要求。

五、乙方權益

1.乙方有權要求項目管理方在施工過程中提供階段性施工成果，并提交業(yè)主審核。

2.乙方有權對施工成果提出修改意見，項目管理方應在規(guī)定時間內進行審核并反饋。

3.乙方有權要求項目管理方在工程進度出現(xiàn)延誤時，采取措施加快進度，并承擔相應的責任。

六、甲方違約及限制條款

1.業(yè)主未按約定時間支付施工費用的，每逾期一日，應向承包商支付施工費用總額的________________%作為違約金。

2.業(yè)主未按約定質量要求驗收施工成果的，承包商有權要求業(yè)主進行整改，直至符合要求，并承擔相應費用。

3.業(yè)主在施工過程中無正當理由終止合同的，應向承包商支付合同總價款的________________%作為違約金。

4.業(yè)主不得要求承包商進行超出合同約定的額外工作，除非另行協(xié)商一致。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.建筑工程施工方案；

2.施工費用明細表；

3.雙方身份證復印件；

4.項目管理方資質證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

項目管理方（蓋章）：________________

簽訂日期：_____________