買賣獨家合同范例

買賣獨家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的物。

2.雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意出售的標的物為位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標的物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一。

第二條交易價格

2.1乙方同意購買標的物的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方同意在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。

3.3甲方收到購房款后，應及時向乙方出具相應的收據(jù)。

第四條標的物交付

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標的物的所有權(quán)證書。

4.2乙方在收到標的物所有權(quán)證書后，應及時辦理標的物的過戶手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）附件一：標的物基本情況表

（2）附件二：購房定金收據(jù)

（3）附件三：標的物所有權(quán)證書復印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售。

2.乙方有意向購買標的物，并希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)完成交易。

3.為明確各方在交易中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意出售的標的物為位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標的物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一。

第二條交易價格

2.1乙方同意購買標的物的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方保留對交易價格的調(diào)整權(quán)利，如市場行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整交易價格。

第三條付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。

3.3甲方收到購房款后，應及時向乙方出具相應的收據(jù)。

第四條丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為交易協(xié)調(diào)方，負責協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。

4.2丙方有權(quán)收取人民幣__________元的交易服務(wù)費，該費用應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)由乙方支付。

4.3丙方對交易過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的相關(guān)證明文件。

5.3甲方有權(quán)在交易過程中對標的物進行必要的檢查和評估。

第六條乙方違約責任

6.1如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于購房款__________%的違約金。

6.2如乙方在交易過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任和損失。

第七條丙方違約責任

7.1如丙方未按約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導致交易無法完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。

7.2如丙方泄露交易信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）附件一：標的物基本情況表

（2）附件二：購房定金收據(jù)

（3）附件三：標的物所有權(quán)證書復印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、可靠的交易平臺，確保交易過程順利進行，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易中處于主導地位，通過明確合同條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保交易的安全、合規(guī)，并實現(xiàn)其財產(chǎn)增值的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于__________的房屋（以下簡稱“標的物”）。

2.甲方擁有標的物的所有權(quán)，并愿意將標的物出售給乙方。

3.丙方作為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供交易服務(wù)。

4.為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意出售的標的物為位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標的物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一。

第二條交易價格

2.1乙方同意購買標的物的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方保證標的物交易價格的真實性和合理性，不得隱瞞標的物的瑕疵。

第三條付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。

3.3甲方收到購房款后，應及時向乙方出具相應的收據(jù)。

第四條丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。

4.2丙方有權(quán)收取人民幣__________元的交易服務(wù)費，該費用應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)由乙方支付。

4.3丙方應保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在交易過程中對標的物進行實地查看和評估。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的真實信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、維修記錄等。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未按約定完成標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于購房款__________%的違約金。

6.2如甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

第七條丙方違約責任

7.1如丙方未按約定履行中介服務(wù)，導致交易無法完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。

7.2如丙方泄露乙方個人信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）附件一：標的物基本情況表

（2）附件二：購房定金收據(jù)

（3）附件三：標的物所有權(quán)證書復印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________