荒山租賃合同：風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目

荒山租賃合同：風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目合同編號(hào)：__________合同各方：1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地市/縣）的__________（荒山名稱）的合法使用權(quán)，乙方愿意在上述荒山上進(jìn)行風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目的投資建設(shè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方在甲方荒山上投資建設(shè)的風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、高效。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)荒山的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、高效。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)評(píng)、安評(píng)、土地使用等。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)荒山原狀，并支付合同解除后的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告7.風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目安全評(píng)估報(bào)告8.土地使用權(quán)證書復(fù)印件9.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件10.施工許可證復(fù)印件11.租金支付憑證復(fù)印件12.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件13.合同解除或變更協(xié)議14.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合合同要求的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營，導(dǎo)致項(xiàng)目安全、環(huán)保、高效無法保障的，視為乙方違約。4.甲方未按約定保證乙方合法使用權(quán)的，視為甲方違約。5.甲方干涉乙方正常項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的，視為甲方違約。6.乙方未依法辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方荒山進(jìn)行風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方在甲方荒山上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的報(bào)酬。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供場地；如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金；如乙方逾期支付嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方；乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。4.問題：項(xiàng)目運(yùn)營過程中導(dǎo)致環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施治理污染，并及時(shí)報(bào)告甲方；乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有荒山使用權(quán)，乙方租