綿陽市旅游景點(diǎn)租賃合同

綿陽市旅游景點(diǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________一、旅游景點(diǎn)名稱：__________二、租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租賃面積：__________平方米。四、租賃用途：__________五、租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。六、支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。七、押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將旅游景點(diǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)旅游景點(diǎn)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。八、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證旅游景點(diǎn)的正常秩序，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。十、租賃期間，甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、提前解除合同：1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。2.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。十二、違約責(zé)任：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如甲乙雙方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)租賃合同2.租賃物清單3.租賃押金收據(jù)4.租賃費(fèi)用明細(xì)表5.維修記錄6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證7.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證8.法律法規(guī)相關(guān)文件9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能提供符合租賃用途的旅游景點(diǎn)，或未能保證設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。3.乙方未按約定用途使用旅游景點(diǎn)，或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.甲乙雙方未履行合同約定的通知義務(wù)，提前解除合同。5.甲乙雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點(diǎn)租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的旅游景點(diǎn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)需支付給守約方的賠償金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旅游景點(diǎn)設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，可協(xié)商解決或依法追繳。3.租賃用途變更：提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意。4.提前解除合同：按照合同約定提前通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景點(diǎn)的所有權(quán)人與使用