租賃顧問中介合同

租賃顧問中介合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬租賃____（租賃物名稱），乙方為專業(yè)的租賃顧問中介機構，具備相應的資質和能力，雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物信息1.1租賃物名稱：____1.2租賃物數量：____1.3租賃物用途：____第二條乙方職責2.1乙方作為專業(yè)的租賃顧問中介機構，應根據甲方的需求，為其尋找合適的租賃物并提供租賃咨詢服務。2.2乙方應協(xié)助甲方與租賃物的出租方進行租賃談判，并提供專業(yè)的建議和意見。2.3乙方應在甲方與出租方達成租賃協(xié)議后，協(xié)助雙方辦理租賃物的交付和驗收手續(xù)。2.4乙方應在租賃期間內，為甲方提供租賃物的使用和維護指導。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的租賃需求信息，并按照乙方的要求提供相關證明材料。3.2甲方應在乙方協(xié)助下，與出租方進行租賃談判，并按照租賃協(xié)議履行相關義務。3.3甲方應在租賃期間內，按照租賃物的使用說明和維護要求，合理使用和維護租賃物。第四條乙方義務4.1乙方應按照甲方的租賃需求，提供專業(yè)的租賃顧問服務，并盡力尋找合適的租賃物。4.2乙方應保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。4.3乙方應按照約定時間，向甲方提供租賃物的租賃狀況報告。第五條費用及支付5.1甲方向乙方支付的服務費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。5.3乙方應按照約定時間，向甲方提供租賃物的租賃狀況報告。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物相關資料2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方資質證書復印件4.租賃物交付和驗收手續(xù)相關文件5.租賃物使用和維護指南6.服務費用支付憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決的相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供真實、準確的租賃需求信息或未按照乙方要求提供相關證明材料的，屬于違約行為。2.甲方未按照租賃協(xié)議履行相關義務的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間向乙方支付服務費用的，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定提供專業(yè)的租賃顧問服務或未盡力尋找合適的租賃物的，屬于違約行為。5.乙方未保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，泄露給第三方的，屬于違約行為。6.乙方未按照約定時間向甲方提供租賃物的租賃狀況報告的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃顧問中介合同：指乙方作為專業(yè)的租賃顧問中介機構，為甲方提供租賃物的尋找、咨詢、談判、交付和驗收等服務的合同。2.租賃物：指甲方擬租賃的物品。3.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向對方支付的違約補償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假租賃需求信息。解決辦法：乙方應加強與甲方的溝通，要求甲方提供真實、準確的租賃需求信息，并按照實際情況提供相關證明材料。2.問題：甲方未按照約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方應與甲方進行協(xié)商，提醒甲方按照合同約定的時間支付服務費用。3.問題：乙方未提供專業(yè)的租賃顧問服務。解決辦法：乙方應根據甲方的租賃需求，提供專業(yè)的租賃顧問服務，盡力尋找合適的租賃物。4.問題：雙方在租賃物的交付和驗收過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的方式進行交付和驗收，如有爭議，應友好協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為租賃需求方，乙方為專業(yè)的租賃顧問中介機構。2.甲方需要租賃物，乙方協(xié)助甲方尋找合適的租賃物并提供租賃咨詢服務。3.甲方與出租方達成租賃協(xié)