商業(yè)步行街增項(xiàng)建造師聘用協(xié)議

商業(yè)步行街增項(xiàng)建造師聘用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有商業(yè)步行街的增項(xiàng)建造需求，并愿意聘請(qǐng)乙方作為增項(xiàng)建造師的聘用協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條聘用范圍1.1甲方聘請(qǐng)乙方作為商業(yè)步行街增項(xiàng)建造項(xiàng)目的建造師，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、管理及協(xié)調(diào)工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建造師資格和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任商業(yè)步行街增項(xiàng)建造項(xiàng)目的施工組織、管理及協(xié)調(diào)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織施工隊(duì)伍，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，如有特殊情況需提前告知甲方，并協(xié)商解決。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)要求等，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付乙方的報(bào)酬，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的支持與配合。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供合理的建議和指導(dǎo)。第四條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×逾期天數(shù)×1%。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)步行街增項(xiàng)建造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案2.商業(yè)步行街增項(xiàng)建造項(xiàng)目的施工圖紙3.商業(yè)步行街增項(xiàng)建造項(xiàng)目的技術(shù)要求4.乙方建造師的資格證明文件5.乙方施工隊(duì)伍的名單及資質(zhì)證明6.合同履行過程中的相關(guān)支付憑證7.合同履行過程中的進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，屬于違約行為。2.乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，屬于違約行為。3.甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付乙方的報(bào)酬，屬于違約行為。4.甲方未提供完整的項(xiàng)目資料，屬于違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建造師：指具有國家規(guī)定的建造師資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)建筑工程施工組織、管理及協(xié)調(diào)工作的人員。2.增項(xiàng)建造：指在原有建筑物基礎(chǔ)上進(jìn)行新增建設(shè)的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方提供合理的建議和指導(dǎo)。2.問題：甲方付款延遲。解決辦法：甲方按照約定的時(shí)間和金額支付乙方的報(bào)酬，如有延遲，應(yīng)支付違約金。3.問題：施工進(jìn)度受到影響。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方采取措施加快施工進(jìn)度。4.問題：項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)步行街增項(xiàng)建造項(xiàng)