兒童樂園別墅租賃協(xié)議

兒童樂園別墅租賃協(xié)議合同編號：__________兒童樂園別墅租賃協(xié)議甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于__________的兒童樂園別墅，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的兒童樂園別墅，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃財產及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的兒童樂園別墅出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式（1）租金為每棟別墅每天人民幣____元，每月人民幣____元整。（2）租金支付時間為每月__日前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方提供增值稅普通發(fā)票。如有特殊需求，雙方可協(xié)商提供其他類型的發(fā)票。第三條租賃用途及保管責任3.1乙方租賃兒童樂園別墅僅限于家庭親子活動、生日派對等非商業(yè)用途，不得用于其他目的。3.2乙方應妥善保管租賃財產，并確保在使用過程中不影響其正常使用。如因乙方原因導致財產損失或損壞，乙方應按甲方的要求承擔維修或賠償責任。3.3租賃期間，乙方不得擅自將租賃財產轉租、轉讓或設定抵押。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃財產在租賃期間符合約定的使用條件，確保其安全性、舒適性。4.2甲方在租賃期間負責別墅的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保別墅設施正常運行。4.3甲方有權在租賃期間對別墅進行正常的管理和維護工作，乙方應予以配合。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。5.2乙方在租賃期間有權按照約定使用租賃財產，但不得損害甲方權益。5.3乙方應妥善保管個人信息，不得將個人信息泄露給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃財產或提供的租賃財產不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童樂園別墅租賃合同2.租賃財產清單3.乙方身份證明文件4.付款憑證5.租賃財產損壞或損失證明6.維修保養(yǎng)記錄7.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃財產或提供的租賃財產不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自將租賃財產轉租、轉讓或設定抵押，視為乙方違約。4.乙方使用租賃財產進行非約定用途，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指兒童樂園別墅的所有人。2.乙方：指租賃兒童樂園別墅的承租人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導致對方損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在規(guī)定時間內補交租金。2.問題：租賃財產損壞或損失。解決辦法：乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商維修或賠償事宜。3.問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。4.問題：甲方