教堂租賃合同協(xié)議

教堂租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的教堂，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的教堂，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方使用的相關(guān)要求，確保租賃物安全、合法、有效使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的正常使用和功能。3.乙方在租賃期間使用租賃物所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教堂租賃合同協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租金支付證明文件7.租賃物維修和保養(yǎng)記錄8.租賃期限變更協(xié)議9.租賃物變更用途協(xié)議10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的教堂，或租賃物存在重大安全隱患。2.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損害租賃物的正常使用和功能。5.乙方未按約定遷離租賃物，或未將租賃物恢復(fù)原狀。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指承租租賃物并按照約定使用的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租的教堂及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定條件的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。如甲方未整改，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.遇到租金支付問題，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商延期支付。3.遇到租賃物損壞或需要維修保養(yǎng)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.遇到合同履行過程中的其他糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教堂舉辦婚禮、洗禮、宗教活動(dòng)等。2.教堂開展公益活動(dòng)、社區(qū)活動(dòng)、文化