個(gè)人場(chǎng)地租賃合同：市集活動(dòng)場(chǎng)地

個(gè)人場(chǎng)地租賃合同：市集活動(dòng)場(chǎng)地合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方所述場(chǎng)地用于舉辦市集活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)在約定的租賃期內(nèi)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應(yīng)于每月__日前支付給甲方；（2）乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供場(chǎng)地使用憑證。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地，但不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方名譽(yù)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按約定時(shí)間將場(chǎng)地交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還場(chǎng)地而產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完善，滿(mǎn)足乙方舉辦市集活動(dòng)的基本需求。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方順利舉辦市集活動(dòng)。5.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地安全、整潔。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.相關(guān)審批手續(xù)文件5.租金支付憑證6.場(chǎng)地使用憑證7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)4.乙方損害甲方權(quán)益，如名譽(yù)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等5.乙方未按約定時(shí)間將場(chǎng)地交還給甲方6.甲方未按約定調(diào)整租金7.甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施完善，導(dǎo)致乙方損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并愿意將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用5.違約金：指違約一方需向守約一方支付的賠償金6.市集活動(dòng)：指在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各類(lèi)交易、展示活動(dòng)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期內(nèi)需要改變場(chǎng)地用途解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租金等相關(guān)費(fèi)用2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，需支付違約金3.問(wèn)題：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即撤離場(chǎng)地，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施不完善，導(dǎo)致乙方損失解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，保障乙方合法權(quán)益五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)舉辦市集、展覽、活動(dòng)等需要場(chǎng)地的場(chǎng)