城市住宅翻新合同協(xié)議書

城市住宅翻新合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（翻新方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的住宅物業(yè)，并且希望對(duì)物業(yè)進(jìn)行翻新改造；乙方具有從事住宅翻新工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板翻新；（4）門窗更換；（5）水電線路改造；（6）衛(wèi)生間翻新；（7）廚房翻新；（8）其他裝修改造事項(xiàng)（如有）。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的工程方案和施工圖紙，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)產(chǎn)品的合格證明。2.3乙方應(yīng)保證工程的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。2.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合約定的部分進(jìn)行整改。三、工程進(jìn)度與期限3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：____年__月__日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：____年__月__日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程款項(xiàng)4.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，甲方可按照約定扣除相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工程質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程方案及施工圖紙2.材料和設(shè)備合格證明3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.付款節(jié)點(diǎn)協(xié)議5.稅費(fèi)扣除協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.翻新方：指擁有住宅物業(yè)并希望進(jìn)行翻新改造的一方。2.承包方：指具有從事住宅翻新工程資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的一方。3.工程方案：指乙方為甲方提供的詳細(xì)的翻新工程計(jì)劃和設(shè)計(jì)。4.施工圖紙：指乙方為甲方提供的工程施工詳細(xì)圖紙。5.工程質(zhì)量：指工程完成后的品質(zhì)和性能。6.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：指中華人民共和國(guó)國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.行業(yè)規(guī)范：指住宅翻新行業(yè)內(nèi)部約定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的程序。9.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按照違約責(zé)任條款向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款節(jié)點(diǎn)問題：解決辦法：甲方按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，按照違約責(zé)任條款向乙方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于城市住宅翻新工