2024年辦公樓施工團(tuán)隊(duì)承包協(xié)議范本

2024年辦公樓施工團(tuán)隊(duì)承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目描述3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.工作內(nèi)容4.1承包商工作范圍4.2承包商工作標(biāo)準(zhǔn)4.3工程進(jìn)度安排5.合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3發(fā)票要求6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3泄露后果10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包商保險(xiǎn)要求10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3保險(xiǎn)有效期限11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)保要求11.2環(huán)保責(zé)任11.3環(huán)保檢查12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后處理13.一般條款13.1合同解釋權(quán)13.2合同生效條件13.3合同份數(shù)14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)第二條項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：2024年辦公樓施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目描述：本項(xiàng)目為一座占地面積平方米，總建筑面積平方米的辦公樓，包括地上層，地下層。第三條合同期限3.1開始日期：2024年X月X日3.2結(jié)束日期：2024年X月X日第四條工作內(nèi)容4.1承包商工作范圍：根據(jù)施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范，完成辦公樓土建工程、安裝工程、裝飾工程等全部施工內(nèi)容。4.2承包商工作標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.3工程進(jìn)度安排：按照項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）5.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間詳見合同附件。5.3發(fā)票要求：承包商應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條合同變更6.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。6.2變更程序：變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按雙方約定的方式計(jì)算和支付。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同附件。因您未要求提供合同的剩余部分，故只提供了上述七條內(nèi)容的范本。如您需要進(jìn)一步完善，請(qǐng)明確指出需要補(bǔ)充的條款，我將為您提供相應(yīng)的文本。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍：合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等未公開信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露信息給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包商保險(xiǎn)要求：承包商應(yīng)按照甲方的要求，為工程項(xiàng)目辦理全面的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)有效期限：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第十一條環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)保要求：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。11.2環(huán)保責(zé)任：因承包商原因?qū)е碌沫h(huán)境污染、損害等責(zé)任，由承包商承擔(dān)。11.3環(huán)保檢查：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的環(huán)保檢查工作，確保工程項(xiàng)目的環(huán)保合規(guī)。第十二條合同終止12.1終止條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。12.2終止程序：終止方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在終止后辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后處理：合同終止后，未履行部分不再執(zhí)行，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的事宜。第十三條一般條款13.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件一14.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件二14.3其他重要文件：詳見附件三第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及安裝工程的電路圖、管道圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。規(guī)范應(yīng)具體、明確，便于施工過(guò)程中參照?qǐng)?zhí)行。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他重要文件可能包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)保措施方案等。這些文件應(yīng)有助于指導(dǎo)和規(guī)范施工過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間完成工程：如承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：如承包商完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未按約定支付合同款項(xiàng)：如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。4.違反保密約定：如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同附件。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程修復(fù)：如工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如承包商未能在2024年X月X日前完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向承包商追討違約金，并有權(quán)要求承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.承包商：指根據(jù)本合同承擔(dān)施工任務(wù)的X建筑工程有限公司。2.甲方：指委托承包商進(jìn)行施工的X辦公樓開發(fā)有限公司。3.合同期限：指合同開始日期至合同結(jié)束日期之間的期限。4.工作內(nèi)容：指承包商在合同中約定的施工范圍和標(biāo)準(zhǔn)。5.