2024年度辦公裝修協(xié)議樣本指南

2024年度辦公裝修協(xié)議樣本指南版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2裝修項(xiàng)目1.3裝修范圍1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)2.合同金額2.1合同總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間表3.裝修時(shí)間3.1裝修開始日期3.2裝修結(jié)束日期3.3延期條款4.裝修質(zhì)量與驗(yàn)收4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修5.合同雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.變更與解除6.1變更程序6.2解除條件7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更程序10.3終止條件11.其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2不可抗力11.3法律適用11.4爭議解決12.附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料清單12.3付款憑證13.簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2裝修項(xiàng)目本協(xié)議所涉及的裝修項(xiàng)目為甲方辦公場所的裝修，具體包括但不限于：辦公室墻面、地面、天花板的裝修，電路改造，家具采購及安裝，通風(fēng)系統(tǒng)改善等；1.3裝修范圍裝修范圍包括甲方提供的辦公場所的全部區(qū)域，具體面積、房間分布等詳見附件一：辦公場所平面圖；1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照附件二：裝修設(shè)計(jì)方案中所提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于材質(zhì)、顏色、風(fēng)格等。2.合同金額2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣：（金額），大寫：（大寫金額），詳見附件三：裝修費(fèi)用明細(xì)表；2.2付款方式甲方支付裝修費(fèi)用的方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；2.3付款時(shí)間表甲方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付裝修費(fèi)用：第一期：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；第二期：裝修進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；第三期：裝修進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)的20%；第四期：裝修完成后支付合同總價(jià)的10%。3.裝修時(shí)間3.1裝修開始日期本裝修項(xiàng)目的開始日期為：（日期），詳見附件四：裝修進(jìn)度計(jì)劃表；3.2裝修結(jié)束日期本裝修項(xiàng)目的預(yù)計(jì)結(jié)束日期為：（日期），詳見附件四：裝修進(jìn)度計(jì)劃表；3.3延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致裝修進(jìn)度受到影響，需延期的，雙方可協(xié)商一致，并按實(shí)際情況調(diào)整付款時(shí)間表。4.裝修質(zhì)量與驗(yàn)收4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二：裝修設(shè)計(jì)方案；4.2驗(yàn)收程序裝修完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員按照附件二：裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告；4.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對裝修工程進(jìn)行一年的質(zhì)保，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.合同雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供裝修場地，并確保場地的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)等條件符合裝修要求；甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用；甲方應(yīng)對乙方提供的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定時(shí)間出具驗(yàn)收報(bào)告；5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成裝修工程；乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)發(fā)票。6.變更與解除6.1變更程序如甲方需對裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前十個(gè)工作日與乙方溝通，并簽訂變更協(xié)議；6.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，使雙方無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按實(shí)際情況辦理退款或賠償事宜。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；甲方未按約定時(shí)間提供場地，或提供的場地不符合裝修要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%；8.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%；乙方未保證裝修質(zhì)量，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的200%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；9.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2變更程序合同履行過程中，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.3終止條件合同履行完畢，雙方協(xié)商一致終止合同；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)對合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等；11.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律；11.4爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料清單12.3付款憑證12.4辦公場所平面圖12.5裝修費(fèi)用明細(xì)表12.6裝修進(jìn)度計(jì)劃表13.簽署13.1甲方簽署（甲方簽字/蓋章）（甲方代表簽字/蓋章）13.2乙方簽署（乙方簽字/蓋章）（乙方代表簽字/蓋章）14.日期14.1簽署日期（年）年（月）月（日）日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公場所平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲方的辦公場所詳細(xì)平面圖，包括各房間的大小、布局、功能區(qū)域等，以及甲方提供的裝修場地的大小、形狀、入口位置等。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述裝修的設(shè)計(jì)方案，包括裝修的風(fēng)格、顏色、材料、施工工藝等，以及電路改造、家具采購及安裝、通風(fēng)系統(tǒng)改善等具體內(nèi)容。附件三：裝修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的金額和計(jì)算依據(jù)。附件四：裝修進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始日期和結(jié)束日期，以及各階段的完成標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：如果甲方應(yīng)于2024年1月1日支付30%的裝修費(fèi)用，但甲方延遲至1月15日支付，則甲方需支付額外的3000元作為違約金。2.甲方未按約定時(shí)間提供場地，或提供的場地不符合裝修要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例：如果甲方未能在2024年1月1日前提供符合要求的場地，導(dǎo)致乙方無法開始施工，則甲方需支付合同總價(jià)的1%作為違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例：如果乙方未能在2024年6月30日前完成裝修工程，則乙方需支付合同總價(jià)的1%作為違約金。2.乙方未保證裝修質(zhì)量，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的200%。示例：如果乙方提供的電路改造不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并支付修復(fù)費(fèi)用的兩倍作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。在本合同中，如果因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并按實(shí)際情況辦理退款或賠償事宜。合同履行完畢：合同履行完畢是指雙方按照合同約定的義務(wù)和條件完成了合同的全部內(nèi)容，包括但不限于裝修工程的完成、費(fèi)用的支付等。在本合同中，合同履行完畢后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，除非雙方另有約定。其他法律名詞及解釋：合同