房產(chǎn)代理信息保密協(xié)議文本

房產(chǎn)代理信息保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽1.代理信息定義及范圍1.1代理信息的定義1.2代理信息的具體范圍2.保密義務(wù)2.1雙方的保密義務(wù)2.2保密信息的范圍2.3保密期限3.保密信息的合理使用3.1保密信息的合理使用范圍3.2保密信息的使用限制4.保密措施4.1雙方的保密措施4.2保密信息的保護(hù)措施5.保密信息的泄露及處理5.1保密信息泄露的處理流程5.2泄露責(zé)任及賠償6.合同的生效、變更和終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律9.合同的適用范圍及法律效力9.1合同適用范圍9.2法律效力10.其他條款10.1通知和送達(dá)10.2合同的解釋權(quán)10.3合同的修訂11.附件11.1附件定義11.2附件的補(bǔ)充說明12.簽署12.1合同簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同編號13.1合同編號的填寫及使用14.合同用紙14.1合同用紙的要求14.2合同用紙的保存第一部分：合同如下：1.代理信息定義及范圍1.1代理信息的定義代理信息是指甲方在房產(chǎn)代理過程中向乙方提供的有關(guān)甲方房產(chǎn)的各類信息，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價格、產(chǎn)權(quán)狀況、交易流程、市場行情等。1.2代理信息的具體范圍代理信息的具體范圍包括：房產(chǎn)的基本信息、交易過程中的各類文件、甲方提供的相關(guān)證明材料、市場調(diào)研數(shù)據(jù)、交易雙方的聯(lián)系方式等。2.保密義務(wù)2.1雙方的保密義務(wù)甲乙雙方均有義務(wù)對在房產(chǎn)代理過程中獲知的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.2保密信息的范圍保密信息范圍包括：甲方提供的房產(chǎn)信息、乙方提供的代理策略、市場分析報告、雙方商討的談判策略等。2.3保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自雙方簽署本協(xié)議之日起生效，至本協(xié)議終止后五年內(nèi)有效。3.保密信息的合理使用3.1保密信息的合理使用范圍甲乙雙方在房產(chǎn)代理過程中，為完成代理業(yè)務(wù)，有權(quán)合理使用對方提供的保密信息。3.2保密信息的使用限制甲乙雙方在使用保密信息時，不得將信息用于本協(xié)議約定之外的用途，不得損害對方的合法權(quán)益。4.保密措施4.1雙方的保密措施甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧_保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或復(fù)制。4.2保密信息的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)指定專門部門或人員負(fù)責(zé)保密信息的保護(hù)，對涉及保密信息的文件進(jìn)行編號管理，限制查閱范圍，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)等。5.保密信息的泄露及處理5.1保密信息泄露的處理流程一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，甲乙雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并及時通知對方。5.2泄露責(zé)任及賠償如因甲乙一方違反本協(xié)議導(dǎo)致的保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方賠償因此造成的損失。6.合同的生效、變更和終止6.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同的變更本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。6.3合同的終止本協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對方書面通知解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除。本部分內(nèi)容共計513字。8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約賠償方式違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。日違約金利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國省市，適用法律為中華人民共和國法律。10.合同的適用范圍及法律效力10.1合同適用范圍本協(xié)議僅適用于甲乙雙方之間的房產(chǎn)代理信息保密事項，不適用于其他方面的事務(wù)。10.2法律效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。11.其他條款11.1通知和送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。11.2合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3合同的修訂本協(xié)議的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.簽署12.1合同簽署日期本協(xié)議于公元2021年12月30日簽署。12.2簽署地點本協(xié)議的簽署地點為中華人民共和國省市。12.3簽署人甲方（賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：投資咨詢有限公司13.合同編號13.1合同編號的填寫及使用本合同編號為：2021FC001。14.合同用紙14.1合同用紙的要求本合同采用A4（210mm×297mm）規(guī)格的打印紙，字體宜采用TimesNewRoman或宋體，字號不小于小四。14.2合同用紙的保存甲乙雙方均應(yīng)妥善保存本合同正本，以備不時之需。本部分內(nèi)容共計5字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有模糊、損壞等情況。2.甲方身份證明復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，作為合同附件之一。身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有模糊、損壞等情況。3.乙方身份證明復(fù)印件說明：乙方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，作為合同附件之一。身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有模糊、損壞等情況。4.房產(chǎn)代理委托書說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)代理委托書，作為合同附件之一。委托書應(yīng)明確甲乙雙方的代理權(quán)限、代理期限等相關(guān)事項。5.房產(chǎn)代理協(xié)議說明：甲方與乙方應(yīng)簽訂房產(chǎn)代理協(xié)議，作為合同附件之一。代理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、保密責(zé)任等內(nèi)容。6.市場調(diào)研報告說明：乙方應(yīng)提供關(guān)于房產(chǎn)市場的調(diào)研報告，作為合同附件之一。調(diào)研報告應(yīng)包括市場現(xiàn)狀、趨勢分析、競爭情況等內(nèi)容。7.房產(chǎn)交易流程說明說明：乙方應(yīng)提供房產(chǎn)交易流程的說明，作為合同附件之一。交易流程說明應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的全過程，包括手續(xù)、時間節(jié)點等。8.保密協(xié)議說明：甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，作為合同附件之一。保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對保密信息的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)未向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致乙方無法開展代理工作，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定保護(hù)甲方提供的保密信息，導(dǎo)致保密信息泄露的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方提供的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致信息泄露給競爭對手，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方在房產(chǎn)交易完成后未按約定支付乙方代理費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定完成代理任務(wù)的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。應(yīng)用：本合同中的房產(chǎn)指甲方擁有的位于市的住宅樓。2.代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行的房產(chǎn)交易活動。應(yīng)用：乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)處理甲方的房產(chǎn)交易事宜。3.保密信息：指本合同中甲乙雙方在房產(chǎn)代理過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和隱私信息。應(yīng)用：保密信息包括甲方提供的房產(chǎn)信息、