店面拆除合同范本

店面拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)要求，甲方聯(lián)系方式在此不予以公開。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)要求，乙方聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的店面一處，因城市規(guī)劃需要，甲方?jīng)Q定對該店面進行拆除；同時，甲方希望通過合法、專業(yè)的方式完成店面的拆除工作，確保拆除過程安全、高效。

鑒于乙方具備專業(yè)的拆除資質(zhì)，豐富的拆除經(jīng)驗，良好的商業(yè)信譽，甲方同意將店面的拆除工作委托給乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方店面拆除事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方權利與義務

1.甲方應向乙方提供店面的權屬證明、規(guī)劃設計條件等必要文件，確保店面拆除的合法性。

2.甲方應在合同簽訂后支付乙方拆除費用，并按照約定的時間和方式支付。

3.甲方有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督，確保拆除質(zhì)量符合約定。

二、乙方權利與義務

1.乙方負責按照甲方提供的店面拆除方案進行拆除工作，并確保拆除過程安全、環(huán)保。

2.乙方應按照約定的時間、質(zhì)量完成拆除工作，并接受甲方的監(jiān)督。

3.乙方在拆除過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，確保拆除工作合法合規(guī)。

1.價格與支付條件：明確拆除費用、支付時間、支付方式等。

2.履行期限：明確拆除工作的開始、完成時間以及延期責任。

3.違約責任：約定甲乙雙方在未能履行或違反合同約定時的責任承擔。

4.不可抗力：約定因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時的處理辦法。

5.爭議解決：約定解決合同爭議的方式、地點等。

6.其他條款：包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權保護等。

7.附則：合同生效、修改、解除、終止等條款。

8.簽署：甲乙雙方簽字、蓋章確認合同。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一個全面、實用的參考，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必仔細閱讀、核實合同內(nèi)容。如有需要，可咨詢專業(yè)法律顧問。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方店面拆除事宜達成合作，確保拆除工作按照國家法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求進行，實現(xiàn)安全、高效、環(huán)保的拆除目標。具體內(nèi)容包括但不限于：店面拆除前的、評估；拆除方案的制定與實施；拆除過程中的安全管理；拆除后垃圾清運及場地整理；以及雙方約定的其他相關事項。

第二條定義

1.店面拆除：指甲方委托乙方進行的，針對甲方擁有產(chǎn)權的店面建筑物及其附屬設施的拆除工作。

2.拆除費用：指甲方應支付給乙方的，用于完成店面拆除工作的費用。

3.履行期限：指甲方要求乙方完成拆除工作的期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成拆除工作。

（2）甲方有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供店面拆除所需的權屬證明、規(guī)劃設計條件等文件。

（2）甲方應在合同簽訂后按照約定的時間和方式支付拆除費用。

（3）甲方應確保乙方在拆除過程中不受第三方干擾。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取拆除費用。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的支持和配合，以便順利進行拆除工作。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方提供的拆除方案進行拆除工作，并確保拆除質(zhì)量符合約定。

（2）乙方應在拆除過程中遵守國家法律法規(guī)，確保拆除工作安全、環(huán)保。

（3）乙方應按時完成拆除工作，并負責拆除后垃圾清運及場地整理。

（4）乙方應接受甲方的監(jiān)督、檢查，對存在的問題及時進行整改。

（5）乙方在拆除過程中應采取措施，保護周邊環(huán)境和設施不受損害。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定店面拆除費用為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費用的50%作為預付款。

2.乙方完成拆除工作并通過甲方驗收后，甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的50%拆除費用。

3.支付方式為銀行轉賬，乙方應提供合法有效的收款賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起，按照甲方提供的拆除方案和約定的時間表開始拆除工作。

3.乙方應在合同有效期內(nèi)完成拆除工作，并確保在XX年XX月XX日前將拆除后的場地清理完畢并交付甲方。

4.若因不可抗力導致履行期限順延，甲乙雙方應友好協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆除費用的，應按逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方無故終止合同或未按約定提供必要支持，導致乙方無法完成拆除工作的，甲方應支付乙方合同總價款30%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實際損失。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成拆除工作的，甲方有權要求乙方支付合同總價款10%的違約金，并要求乙方采取必要措施盡快完成拆除工作。

2.乙方在拆除過程中違反國家法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.乙方未按照約定清理拆除后場地的，甲方有權扣除相應款項，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成清理工作，逾期應支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫停履行或延長履行期限，且不承擔違約責任。

3.雙方應就不可抗力事件對合同履行的影響進行協(xié)商，協(xié)商達成一致的，按照協(xié)商結果執(zhí)行；協(xié)商不成的，按照國家相關法律法規(guī)處理。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在仲裁過程中，應遵守仲裁程序，履行仲裁裁決。

5.除非另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁期間雙方仍應履行合同未爭議部分的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同；終止合同的通知發(fā)出后，合同即行終止。

4.合同的解除：在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的解除情形或其他雙方約定的解除條件成就時，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同