甲方建設(shè)合同范本

甲方建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)，主要包括_______棟建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），現(xiàn)甲方就項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

乙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格，具備專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)能力，且在相關(guān)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)績(jī)。經(jīng)過(guò)甲方的嚴(yán)格評(píng)審，乙方在本次招標(biāo)活動(dòng)中中標(biāo)，成為甲方項(xiàng)目的服務(wù)提供方。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.1甲方為推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，采取公開(kāi)招標(biāo)的方式選定乙方作為項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等服務(wù)提供方。

1.2乙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)資質(zhì)，承諾按照甲方的要求，提供符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

1.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等，確認(rèn)具備履行本合同的能力。

二、合作范圍及內(nèi)容

2.1本合同項(xiàng)下的合作范圍包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成以下工作內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，包括施工、施工管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的采購(gòu)工作，確保采購(gòu)的材料、設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同金額及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同的總金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

3.2甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度及乙方完成的工作量，分期支付合同款項(xiàng)。

四、履行期限

4.1本合同的履行期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理制定并嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未能按照約定完成設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

6.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成其建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等服務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.1設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

1.2施工服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，包括施工、施工管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等；

1.3采購(gòu)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的采購(gòu)工作，確保采購(gòu)的材料、設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

2.1項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，包括建筑物及附屬設(shè)施的建設(shè)。

2.2設(shè)計(jì)服務(wù)：指甲方委托乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)工作。

2.3施工服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的施工、施工管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等相關(guān)工作。

2.4采購(gòu)服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的材料、設(shè)備采購(gòu)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.3.1甲方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定完成設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績(jī)等證明材料；

（4）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按時(shí)支付合同款項(xiàng)。

1.3.2甲方的義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需的資料、數(shù)據(jù)，為乙方的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)工作提供便利條件；

（2）及時(shí)支付合同款項(xiàng)；

（3）協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位等關(guān)系；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，支持乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.3.3乙方的權(quán)利：

（1）按照甲方的要求，獨(dú)立完成設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等服務(wù)；

（2）在甲方提供必要資料、數(shù)據(jù)的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持；

（3）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。

1.3.4乙方的義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，完成設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；

（3）在合同履行過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等情況，確保甲方了解項(xiàng)目情況；

（5）在合同約定的期限內(nèi)，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等工作；

（6）對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同的總金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），該金額包括乙方完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等服務(wù)的全部費(fèi)用。

4.2甲方支付合同款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計(jì)工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總金額的20%；

（3）乙方完成施工工作并通過(guò)竣工驗(yàn)收后，甲方支付合同總金額的30%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方支付給乙方。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票和相關(guān)支付申請(qǐng)后，按照約定的時(shí)間進(jìn)行支付。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；

（2）施工階段：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后_______個(gè)月內(nèi)完成施工；

（3）竣工驗(yàn)收：施工完成后_______個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

5.3如因不可抗力或其他甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2乙方未能按照約定完成設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等服務(wù)，甲方有權(quán)按照以下規(guī)定要求乙方支付違約金：

（1）設(shè)計(jì)階段：逾期每超過(guò)1個(gè)月，支付合同總金額的5%；

（2）施工階段：逾期每超過(guò)1個(gè)月，支付合同總金額的5%；

（3）采購(gòu)階段：逾期每超過(guò)1個(gè)月，支付合同總金額的5%。

6.3甲方未能按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，逾期每超過(guò)1個(gè)月，支付應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

6.4如乙方因違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。

6.5雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)停止合同的履行，待不可抗力事件消除后，恢復(fù)履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限；

（3）解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失。

7.4雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不追究對(duì)方的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

8.3調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：

（1）專人遞送；

（2）掛號(hào)郵寄；

（3）快遞服務(wù)。

通知自送達(dá)之日起生效。

9.2合同變更

任何對(duì)合同的修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

本合同可在以下條件下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

（5）一方依法破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

（1）乙方