賓館轉(zhuǎn)讓 合同范本

賓館轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)xxxxxxxx

背景簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事賓館經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的賓館運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和管理團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)因業(yè)務(wù)拓展需要，擬將旗下位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX賓館進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方愿意購買甲方持有的XX賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)xxxxxxxx

背景簡介：

乙方系一家具備一定市場知名度的酒店管理公司，對(duì)賓館業(yè)務(wù)具備豐富的投資及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。在充分了解甲方所轉(zhuǎn)讓的XX賓館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況及市場前景后，乙方表示愿意購買甲方所持有的XX賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，以擴(kuò)大自身業(yè)務(wù)規(guī)模，提高市場競爭力。

合同簡介：

本合同旨在明確雙方在XX賓館轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)利益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將旗下位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方同意購買甲方所轉(zhuǎn)讓的XX賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，并按照本合同約定的價(jià)格和支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

三、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保賓館轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

四、本合同所涉及的賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，均為雙方共同遵守的約定。

五、本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，并在此基礎(chǔ)上繼續(xù)經(jīng)營和管理賓館。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其持有的XX賓館的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營權(quán)等全部轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)賓館轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

3.雙方在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保賓館的正常運(yùn)營。

第二條定義

1.賓館資產(chǎn)：指甲方擁有的XX賓館土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施等有形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)；

2.經(jīng)營權(quán)：指甲方對(duì)XX賓館進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利；

3.轉(zhuǎn)讓款：指甲方轉(zhuǎn)讓XX賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)所收取的款項(xiàng)；

4.轉(zhuǎn)讓日：指雙方共同確定的賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守與賓館經(jīng)營相關(guān)的法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后對(duì)賓館員工進(jìn)行合理安排。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的真實(shí)、完整、有效的證明文件；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館轉(zhuǎn)讓涉及的各項(xiàng)變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營業(yè)執(zhí)照等；

（3）甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓日之前，賓館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、員工狀況等不存在重大瑕疵；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，取得XX賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓后自主決定賓館的經(jīng)營策略和管理模式；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與賓館經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)資料和信息。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守與賓館經(jīng)營相關(guān)的法律法規(guī)，確保賓館的正常運(yùn)營；

（3）乙方應(yīng)合理安置甲方現(xiàn)有員工，維護(hù)員工的合法權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)賓館轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，確保賓館的穩(wěn)定發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定XX賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬元作為定金；

2.乙方在完成對(duì)賓館資產(chǎn)及經(jīng)營狀況的盡職后，且不晚于合同簽署后30日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款的50%；

3.乙方在完成賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)后，且不晚于合同簽署后60日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款的50%。

支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定完成賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；

2.甲方提供虛假信息或隱瞞賓館經(jīng)營狀況，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未按約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.乙方未按約定完成賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致賓館受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方未按約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。

雙方同意，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)額外賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的其他合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，視為已有效通知。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于賓館資產(chǎn)清單、經(jīng)營狀況報(bào)告等，附件為本合同不可分割的一部