農(nóng)業(yè)體育旅游項目可行性研究報告

農(nóng)業(yè)體育旅游項目可行性研究報告?。┠衬成鷳B(tài)農(nóng)業(yè)體育旅游項目座落于某某區(qū)某某鎮(zhèn)新型旅游業(yè)、新型體育、新型人居、新型風(fēng)尚為特色的國際性現(xiàn)代農(nóng)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為目的，將科學(xué)規(guī)劃管理、現(xiàn)代體育休閑七、可行性研究的主要結(jié)論及建議見效快、使用周期長、操作簡便、易被農(nóng)民所接受等特點。因此，該為制約旅游發(fā)展的重要因素。為此，旅游規(guī)劃應(yīng)與某某市、某某區(qū)某某的社會發(fā)展戰(zhàn)略銜接，依托本地資源，明確優(yōu)勢，抓住機(jī)遇，預(yù)見在充分研究本地文化的基礎(chǔ)上，要因地制宜，突出特點，強(qiáng)調(diào)個性，某某鎮(zhèn)止馬嶺-大泉湖的突出優(yōu)勢就是環(huán)境與景觀好。因此在規(guī)劃設(shè)計和開發(fā)過程中，要突出“環(huán)境就是生產(chǎn)力”的原則，進(jìn)一步加強(qiáng)對目標(biāo)，保護(hù)、開發(fā)、利用相結(jié)合，實現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會效益的綜合江北之巨鎮(zhèn)”之稱，區(qū)域西、北接安徽省來安縣和天長市，東臨某某某某礦場資源十分豐富，是“天賜國寶，中華一絕”雨花石的故瑙石、大理石、玄武石、白云石、花崗巖石、石灰石、輝綠巖石、鑄型用紅砂、建筑用黃砂、石英砂、膨潤土、凹凸棒粘土、礦泉水等靈巖訪石、滁河燈影、長蘆鐘聲、平山凝翠、芝嶺含秋、石柱擎天和“十二五”期間，在“四區(qū)”戰(zhàn)略定位的基礎(chǔ)上，將重點完善以線、江六高速、長江四橋、某某機(jī)場、城際軌道交通、長江深水碼頭及航道拓深等區(qū)域功能性重大項目建設(shè)，進(jìn)一步提升和強(qiáng)化綠色經(jīng)濟(jì)。加快構(gòu)建以現(xiàn)代都市型農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)、以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)、以先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐，以國家級和省級開大力發(fā)展生態(tài)旅游、休閑度假產(chǎn)業(yè)，努力把綠色生態(tài)資源轉(zhuǎn)化為“十二五”期間，全區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總的指導(dǎo)思想是：深入發(fā)展方式、推進(jìn)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新跨越發(fā)展為主線，以“迎接某某青奧會、實節(jié)約優(yōu)先，堅持新型工業(yè)化、新型城市化和新農(nóng)村建設(shè)“三輪驅(qū)動著力推進(jìn)制造業(yè)高端化、服務(wù)業(yè)特色化、高效農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、城市建設(shè)某某鎮(zhèn)地處某某區(qū)西北部，與安徽省來安縣、天長市接壤，是某園區(qū)、現(xiàn)代生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)所在地，享受省民族鄉(xiāng)待遇。全鎮(zhèn)保存完好，某某民族女子高蹺舞龍被收錄為某國模范教師”徐其軍等先進(jìn)人物。中央、省市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)高度關(guān)注某某發(fā)種類較多，是某某市自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)。產(chǎn)業(yè)特色鮮明。某某代農(nóng)業(yè)企業(yè)，發(fā)展勢頭迅猛，某某農(nóng)業(yè)大學(xué)、揚(yáng)州大學(xué)等多個高等院距離，形成了區(qū)域交通大循環(huán)，極大地改善了發(fā)展環(huán)境。氣候條件宜規(guī)劃的關(guān)鍵時期，是搶抓實施某某省“萬頃良田”工程機(jī)遇，加快推學(xué)發(fā)展?fàn)幍谝弧⒏母飫?chuàng)新爭第一、和諧穩(wěn)定爭第一的追求，始終堅持“創(chuàng)新驅(qū)動、內(nèi)生增長、綠色發(fā)展”的道路統(tǒng)籌為要、生態(tài)為基、文化為魂”的方針，奮力創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造的精神。積極搶抓各級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、農(nóng)業(yè)園區(qū)創(chuàng)建、民族鎮(zhèn)優(yōu)惠政策、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、差別化考核等六大深化農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民一體發(fā)展，加快建設(shè)國家級農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，全國生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、全省高效農(nóng)業(yè)領(lǐng)先鎮(zhèn)，全市鄉(xiāng)村旅游名鎮(zhèn)、全市黨的建示范鎮(zhèn)，爭當(dāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的全市排頭兵、全省先鋒隊，奮力躋身全城鄉(xiāng)發(fā)展、鎮(zhèn)村科學(xué)發(fā)展和基層組織建設(shè)的示范區(qū)上見成效；在“學(xué)施基本完善，舉辦2-3個在全市有一定影響的對外宣傳活動，年吸引造生態(tài)休閑度假區(qū)、高效養(yǎng)殖示范區(qū)、特糧特菜種植區(qū)。在鎮(zhèn)區(qū)空間民長效增收機(jī)制。公共服務(wù)水平逐步提高，鎮(zhèn)村基本社會保障率達(dá)上文明社區(qū)。公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)一步完善，建成日農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件進(jìn)一步完善形象定位：“生態(tài)世界、運(yùn)動天堂，休閑之都”功能定位：將以生態(tài)觀光、運(yùn)動休閑功能為主，集購物娛樂、會議商務(wù)、公共服務(wù)、高尚人居等綜合型功能于一體。通過做足做強(qiáng)“運(yùn)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還現(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松休閑。于是，回歸田活看農(nóng)家景成了新的熱點。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本美國等發(fā)達(dá)國家20世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入90年代，隨礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實中，這樣廣闊的發(fā)展市場；某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山豐富的森林和多樣的農(nóng)業(yè)資生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)業(yè)高效出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新3）一體化；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。求，打造特色化、多元化的休閑度假旅游產(chǎn)品，提升現(xiàn)有產(chǎn)品檔次，目的發(fā)展，嚴(yán)格控制能耗大、占地多、對生態(tài)環(huán)境影響較大的旅游項區(qū)域性的旅游服務(wù)基地。二是重點發(fā)展休閑度假、名勝觀光、生態(tài)康體、會議服務(wù)旅游產(chǎn)品，完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務(wù)體系，強(qiáng)化全力保護(hù)國家級和市級風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、濕地等旅游資源的前提下，積極推進(jìn)這些區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，B、休閑已成為提升地方競爭力的重要手段：旅游業(yè)經(jīng)歷“小旅游”和“大旅游”兩大發(fā)展階段，小旅游即景區(qū)旅游階段，純粹的觀光旅游時代。以自然山水風(fēng)光或歷史人文古跡為唯一吸引物，圈景賣票，入；大旅游即城市旅游階段，休閑體驗旅游時代。強(qiáng)調(diào)以城市或區(qū)域項目分為北、中、南三個片區(qū)，北部和南部片區(qū)以運(yùn)動公園為主，中銀行、郵政、餐館、洗衣房、美容美發(fā)、藥店、書店、維修店、社區(qū)綜合打造一個集娛樂體驗、科普教育、生態(tài)旅游、觀光休閑等為一體策劃理念：依托本項目得天獨厚的自然環(huán)境與條件，面向該區(qū)域內(nèi)的休閑度假商務(wù)人士等，導(dǎo)入品尚運(yùn)動高爾夫、健身體育產(chǎn)品定位：打造配備高檔健身運(yùn)動項目的室內(nèi)乒羽中心與戶外網(wǎng)球羽毛球、網(wǎng)球等體育項目，完善的配套設(shè)備，是高端商務(wù)人士、度假遵循“市場導(dǎo)向，政府引導(dǎo)，突出特點可持續(xù)發(fā)展”為原則，按照“保護(hù)第一，開發(fā)第二”的基本方針，把握農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)的重把生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)集觀光旅游休閑渡假和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性綜合效益。保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內(nèi)涵，拓寬旅游業(yè)發(fā)展瓴域，實現(xiàn)高效農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，形成旅、農(nóng)共興區(qū)戰(zhàn)略，合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源，提高生態(tài)農(nóng)物技術(shù)、農(nóng)業(yè)裝備、農(nóng)業(yè)科技開發(fā)特色資源，建設(shè)與這地區(qū)中心城市形成。完善生態(tài)旅游設(shè)施的配套供給，調(diào)整旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，完成民俗繁育技術(shù)，探索馴化方法和栽培技術(shù)，開發(fā)特色森林資源，建立苗圃和成林園，為山區(qū)綠化和西部大開發(fā)提供綠化種苗。年產(chǎn)林木種苗術(shù)，利用露地栽培和自動控溫栽培方式，開發(fā)盆花盆景。規(guī)劃設(shè)計生害蔬菜小區(qū)建設(shè)智能溫室，引進(jìn)高產(chǎn)栽培技術(shù)，采用滴灌溉技術(shù)，常畝。根據(jù)“以需定產(chǎn)，擇優(yōu)安排，因地制宜，適當(dāng)集中”的原則，積理和采收加工技術(shù)，達(dá)到特種作物生長快，產(chǎn)量高，質(zhì)地純，提早收套特色接待室，一個手工作坊，一塊菜園，一塊果園，一圈禽，一欄2）生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為，為了享地域保護(hù)生態(tài)環(huán)境降低旅游的負(fù)面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳缂俚纳钚怨δ?。隨著收人的增加，閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點為依托，興建“觀光果園”或珍稀動物養(yǎng)殖場；有的以種養(yǎng)殖場為基礎(chǔ)，再造人工景觀游樂設(shè)施；有的集科4）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型的集觀光休閑娛樂教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。它景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評繪畫花卉區(qū)及活動區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能而異，既有迷你4）森林公園是一個以林木為主，具有多變的地形開闊的林地優(yōu)美的林相和山谷奇石溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。在樹種結(jié)構(gòu)分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)美化自然造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作這一目標(biāo)是“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的范觀賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場空間，促進(jìn)了“直中城市周邊交通便利的農(nóng)業(yè)地帶開展的”當(dāng)一天農(nóng)民””插隊落戶”等觀光農(nóng)業(yè)旅游(或鄉(xiāng)村旅游)已搞得紅紅火火。游歷了名山大川的都覺。觀光農(nóng)園以其山清水秀，花果滿山，魚躍禽鳴，荷塘萬里，涼亭發(fā)展勢頭良好，三大市場保持穩(wěn)定增長。全年共接待入境游客者的需求信息，對產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)或改進(jìn)，實現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量都有市場，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品公共交通及城市發(fā)展圈層決定了城市向外人口疏導(dǎo)階段只推進(jìn)到江北浦口、某某區(qū)等地，本區(qū)域的城市級第一居所市場尚未周邊缺乏高新區(qū)經(jīng)開區(qū)等強(qiáng)勢產(chǎn)業(yè)區(qū)或者高校區(qū)，缺乏有質(zhì)量標(biāo)桿型市場。某某、長三角、全國及國際性的高端消費(fèi)人群，對價格不大，且無其他核心休閑旅游題材，并不具備比較優(yōu)勢；屆時亦不具分具有別墅置業(yè)經(jīng)往兼有投資理財功其它區(qū)域內(nèi)也有住上位的中層管理人員，具有很強(qiáng)的“省會”情萬貴全國范圍內(nèi)高端富豪/權(quán)貴社交豐富，全國/全球交際上資經(jīng)驗，一般對某某具有一將來來某某工作，自己的父母/親戚/朋友都生活在一種是特殊某某情結(jié)人大上主要素，在不超出基本的總價區(qū)間的基礎(chǔ)上，應(yīng)極力體現(xiàn)產(chǎn)品及環(huán)境的稀缺價值，戶型及用地應(yīng)盡量舒適方更具競爭力，所以眾多，且品牌開發(fā)商的產(chǎn)品亦不少。因此，本類產(chǎn)品建議體現(xiàn)花園洋房：本類產(chǎn)品為輔助產(chǎn)品，根據(jù)客群定位，戶型建議走經(jīng)過近五六年的調(diào)整期過后，應(yīng)已逐步回暖，且處于重新上升店-萬-墅墅墅墅墅2首先通過土地流轉(zhuǎn)后，整體規(guī)劃設(shè)計、打造景觀湖面、建設(shè)體育運(yùn)動 農(nóng)業(yè)體育旅游項目可行性研究報告㎡㎡㎡㎡ 農(nóng)業(yè)體育旅游項目可行性研究報告2%5.6%㎡㎡本項目的技術(shù)方案依照項目區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會條件遵循自然社會和經(jīng)濟(jì)境造成污染，而且還有利保持水土不流失，調(diào)節(jié)洪澇。本項目的建設(shè)當(dāng)前對于高爾夫球場及其他運(yùn)動設(shè)施污染環(huán)難，長時間會導(dǎo)致呼吸系統(tǒng)疾??；藥液粘附在草葉上，引起客人及員海，其中的有毒物質(zhì)侵蝕河流、湖泊或港灣，破壞魚類等水生生物的施工時應(yīng)選擇專業(yè)化施工隊伍，選用優(yōu)質(zhì)的土、石方材料、噴灌排水草坪機(jī)械清洗場，安置污水處理設(shè)備，保留湖邊水草，一方面保證施（2）采取水資源的封閉系統(tǒng)式管理，實現(xiàn)水資源的循環(huán)使用，建在草坪草品種和苗木選育、噴灌系統(tǒng)、機(jī)械設(shè)備、低毒和高效化學(xué)農(nóng)現(xiàn)代科技，特別是學(xué)習(xí)國外高爾夫球場的先進(jìn)環(huán)保技術(shù)和成功案例，理，高效、低毒化學(xué)農(nóng)藥和新型生物農(nóng)藥，節(jié)水噴灌以及采用綜合防治（IPM）即結(jié)合機(jī)械，耕作、生物和農(nóng)藥于一體的草坪管理續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，提高環(huán)境質(zhì)量，必須節(jié)約使用能源，逐步扭轉(zhuǎn)能源年因缺水損失的工業(yè)產(chǎn)值上千億元，水已成為制約我國社會和經(jīng)濟(jì)所謂節(jié)水，應(yīng)當(dāng)是在滿足使用要求和給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行的前提下，加強(qiáng)管理，依靠科技進(jìn)步，采取先進(jìn)措施，提高水的有效利用率，減某某日照充足，雨量光沛、氣溫，溫度適中，肥沃的油砂泥，得天獨厚的自然條件正適合農(nóng)業(yè)開發(fā)，某某成了盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)糧、油、果蔬的綠次管理體系。依靠有效的激勵機(jī)制和制約機(jī)制，堅持自主管理，以人為本，以質(zhì)量為中心，以責(zé)任為紐帶，鼓勵不斷創(chuàng)新，走中外結(jié)合，主要包括：開發(fā)建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)、土地租用費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)及市按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行管理》及其它實施細(xì)則，所得4、某某鎮(zhèn)政府根據(jù)項目建設(shè)發(fā)展需要，制定有關(guān)鼓勵投資開發(fā)的政策，并優(yōu)化項目建設(shè)的外部環(huán)境。同時要擴(kuò)大對外宣傳力度，提高項搞聯(lián)合，上市融資，吸收社會資本。在擴(kuò)大融資渠道的同時，要強(qiáng)化資金管理，加強(qiáng)監(jiān)督，堅持?？顚Ｓ?，專戶儲存，提高資金的安全性改革開放以來，農(nóng)業(yè)問題尚未從根本上得到解決，農(nóng)業(yè)風(fēng)險尚存，農(nóng)耗竭性資源(如太陽能空氣風(fēng)降水氣候等)耗竭性資源(如動物資源植物資源微生物資源土地資源水資源等)。資源風(fēng)險，則是指農(nóng)業(yè)資源近年來，農(nóng)業(yè)市場風(fēng)險增加，已影響到農(nóng)民收入的增長。農(nóng)民收入增五、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園風(fēng)險的關(guān)鍵農(nóng)業(yè)發(fā)展的推動力量主要來源于三個方面：投入的增加(包括土地投入資本投入和勞動投入)制度的變革科技的進(jìn)步，其中，后兩種力量本出路；具有了農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，就控制了農(nóng)業(yè)發(fā)展的制高點。當(dāng)前，％，制約。如何在堅持和穩(wěn)定現(xiàn)有制度的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，降低生向。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的發(fā)展，在相當(dāng)長的時期內(nèi)離不開政府的扶持，科學(xué)研究和開發(fā)就難以進(jìn)行，真正把發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)擺在重要的位置，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的產(chǎn)出率在很大程度上取決于各投資主體對高新技術(shù)的投入數(shù)量。所以，在發(fā)展的過程中，逐步形成以政府為主導(dǎo)的多元投資主體。首先，進(jìn)一步明確政府投資的主體地位。其次，鼓勵企廣和應(yīng)用研究，由此而形成相互依存各有側(cè)重的投資機(jī)制。第三，積極推進(jìn)利用外資，爭取合作與援助。第四，通過股份制籌集資金。即4、科技創(chuàng)新機(jī)制。科技創(chuàng)新