2024年酒店股份買賣協(xié)議模板

2024年酒店股份買賣協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：術語定義與解釋1.1酒店1.2股份1.3買方1.4賣方1.5交易日1.6股權轉讓1.7合同金額第二條：酒店股份的買賣2.1股份比例2.2股份估值2.3付款方式2.4交付條件第三條：股權轉讓的程序3.1盡職調查3.2審批程序3.3股權轉讓手續(xù)第四條：合同的生效與終止4.1生效條件4.2終止條件4.3違約責任第五條：保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3例外情況第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律6.3訴訟地點第七條：合同的修改與補充7.1修改條件7.2補充條款第八條：通知與送達8.1通知方式8.2送達地址第九條：合同的適用法律9.1法律適用9.2法律解釋第十條：合同的效力10.1合同效力10.2不可抗力第十一條：附則11.1合同的附件11.2合同的份數(shù)第十二條：買方與賣方的聲明與保證12.1買方的聲明與保證12.2賣方的聲明與保證第十三條：股權轉讓的稅費13.1稅費承擔13.2稅費支付第十四條：其他條款14.1關聯(lián)交易14.2保險責任14.3員工安排（合同結束）第一部分：合同如下：第一條：術語定義與解釋1.1酒店本合同所指的酒店是指位于____________（地址）的____________（酒店名稱），包括但不限于酒店的建筑物、土地、設備、設施、商標、商譽等。1.2股份本合同所指的股份是指賣方持有的____________（酒店名稱）的股權，占酒店總股本的____________%。1.3買方本合同所指的買方是指____________（買方名稱），一家具有完全民事權利和民事行為能力的法人或其他組織。1.4賣方本合同所指的賣方是指____________（賣方名稱），一家具有完全民事權利和民事行為能力的法人或其他組織。1.5交易日本合同的交易日期是指____________（日期），即買方支付合同金額并完成股權轉讓的日期。1.6股權轉讓本合同所指的股權轉讓是指賣方將其持有的酒店股權轉讓給買方的行為。1.7合同金額本合同的合同金額是指買方應支付給賣方的股權轉讓價款，總計為人民幣____________元（大寫：__________________________元整）。第二條：酒店股份的買賣2.1股份比例賣方同意將其持有的酒店____________%（百分比）的股權轉讓給買方。2.2股份估值本合同的股權估值為人民幣____________元（大寫：__________________________元整）。2.3付款方式買方應按照本合同約定的付款計劃，分階段將合同金額支付給賣方。具體付款計劃如下：（1）買方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向賣方支付人民幣____________元（大寫：__________________________元整）作為定金；（2）買方應于交易日之前，向賣方支付剩余的股權轉讓價款，即人民幣____________元（大寫：__________________________元整）。2.4交付條件賣方應在交易日將酒店的股權及相關文件交付給買方，包括但不限于股東名冊、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。第三條：股權轉讓的程序3.1盡職調查買方應自本合同簽訂之日起15日內，對酒店進行盡職調查。盡職調查包括但不限于酒店的經營狀況、財務狀況、法律風險等方面。3.2審批程序買方應自盡職調查完畢之日起10日內，向賣方提交股權轉讓的審批文件。包括但不限于董事會決議書、股東會決議書、授權委托書等。3.3股權轉讓手續(xù)賣方應自收到買方提交的審批文件之日起10日內，配合買方完成股權轉讓手續(xù)。包括但不限于辦理工商變更登記、修改公司章程、更換法定代表人等。第四條：合同的生效與終止4.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權解除。4.3違約責任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條：保密條款5.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、經營策略、財務數(shù)據(jù)等。5.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為____________年。5.3例外情況（1）依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息；（2）合同履行過程中，雙方相互告知的公開信息；（3）合同履行結束后，雙方同意公開的信息。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.3訴訟地點本合同的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第七條：合同的修改與補充7第八條：通知與送達8.1通知方式（1）郵寄至對方指定的地址；（2）發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）親自交付給對方。8.2送達地址雙方的送達地址如下：買方：________________________賣方：________________________第九條：合同的適用法律9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同中的條款如有疑問，應按照中華人民共和國法律的通常解釋進行解釋。第十條：合同的效力10.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十一條：附則11.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：（1）股權轉讓證明文件；（2）股東名冊；（3）公司章程；（4）營業(yè)執(zhí)照；（5）資質證書；（6）其他與股權轉讓相關的文件。11.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：買方與賣方的聲明與保證12.1買方的聲明與保證買方聲明并保證：（1）其具備完全民事權利和民事行為能力；（2）本合同的簽訂和履行不違反其所在地的法律法規(guī)；（3）本合同的簽訂和履行不侵犯任何第三方的合法權益；（4）已履行必要的內部決策程序，取得相應的授權和批準。12.2賣方的聲明與保證賣方聲明并保證：（1）其具備完全民事權利和民事行為能力；（2）所持有的酒店股權真實、有效，不存在任何爭議和權利瑕疵；（3）本合同的簽訂和履行不違反其所在地的法律法規(guī)；（4）本合同的簽訂和履行不侵犯任何第三方的合法權益；（5）已履行必要的內部決策程序，取得相應的授權和批準。第十三條：股權轉讓的稅費13.1稅費承擔根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，股權轉讓過程中產生的稅費由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。13.2稅費支付稅費支付的具體事宜由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十四條：其他條款14.1關聯(lián)交易本合同簽訂后，買方與酒店之間的關聯(lián)交易應遵循公平、公正、合理的原則，不得損害酒店的利益。14.2保險責任賣方應保證酒店在合同簽訂之日起至股權轉讓完成之日止的保險有效，買方應承擔相應的保險費用。14.3員工安排本合同簽訂后，酒店的員工安排由買方負責，賣方應提供必要的協(xié)助和支持。（合同結束）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓證明文件描述：證明賣方將酒店股權轉讓給買方的文件，包括但不限于股權轉讓協(xié)議、股東會決議書、董事會決議書等。要求：文件需由賣方和買方簽字或蓋章，并經工商部門登記備案。2.股東名冊描述：記錄酒店股東信息的名冊，包括股東的姓名、出資額、股權比例等。要求：股東名冊需真實、準確，反映當前的股權結構。3.公司章程描述：規(guī)定酒店的組織結構、經營范圍、決策程序等事項的文件。要求：公司章程需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并由工商部門登記備案。4.營業(yè)執(zhí)照描述：酒店依法取得的營業(yè)執(zhí)照，證明其合法經營的資格。要求：營業(yè)執(zhí)照需在有效期內，且經營范圍與酒店實際經營業(yè)務相符。5.資質證書描述：酒店從事特定業(yè)務所需的資質證書，如餐飲服務許可證、消防安全合格證等。要求：資質證書需在有效期內，且符合行業(yè)標準和要求。6.其他與股權轉讓相關的文件描述：其他與股權轉讓相關的文件，如盡職調查報告、審計報告、法律意見書等。要求：文件需由具有資質的專業(yè)機構出具，并反映酒店的真實經營狀況和風險狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按約定時間支付股權轉讓價款違約責任：買方應向賣方支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。示例：如果買方未能在約定時間內支付股權轉讓價款，則需按照合同約定支付違約金，并承擔因延遲付款導致的利息損失。2.賣方未按約定時間交付股權及相關文件違約責任：賣方應向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。示例：如果賣方未能在約定時間內交付股權及相關文件，則需按照合同約定支付違約金，并承擔因延遲交付導致的買方經濟損失。3.雙方未履行或不完全履行合同約定的義務違約責任：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：如果雙方未能履行或不完全履行合同約定的義務，如未進行工商變更登記、未支付稅費等，則需按照合同約定支付違約金，并承擔因違約導致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在本合同中，不可抗力事件可以作為免除違約責任的條件，但需符合法律對于不可抗力的定義和規(guī)定。2.民事權利和民事行為能力定義：民事權利是指個人或法人依法享有的權利，民事行為能力是指個人或法人依法獨立進行民事行為的資格。應用：在本合同中，買方和賣方需具備完全的民事權利和民事行為能力，以依法簽訂和履行合同。3.股權轉讓定義：股權轉讓是指股東將其持有的股份轉讓給他人的行為。應用：在本合同中，賣方將其持有的酒店股權轉讓給買方，買方支付相應的股權轉讓價款。4.盡職調查定義