土地代辦合同范本

土地代辦合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______（土地所在地）的一塊土地，土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______，土地用途為______；

鑒于乙方具備土地代辦服務(wù)資質(zhì)，且在土地代辦業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方辦理土地相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將上述土地進(jìn)行______（如：轉(zhuǎn)讓、出租、辦理使用權(quán)證等），但缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和時(shí)間精力辦理土地相關(guān)手續(xù)。

2.乙方愿意接受甲方的委托，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為甲方提供土地代辦服務(wù)，確保甲方土地相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方辦理土地相關(guān)事宜，包括但不限于土地權(quán)屬、辦理土地使用權(quán)證、土地轉(zhuǎn)讓或出租等。

2.乙方在辦理土地相關(guān)事宜過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，確保辦理流程合規(guī)、手續(xù)齊全。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.在合作期限內(nèi)，如甲方土地相關(guān)事宜提前完成，本合同自動(dòng)終止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方辦理土地相關(guān)事宜。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供辦理土地相關(guān)事宜所需的全部資料和證明文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的代辦服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)在接到甲方委托后，積極開展土地代辦工作，確保土地相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的秘密信息，不得泄露給第三方。

（4）乙方在辦理土地相關(guān)事宜過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用的______%（如：50%）作為定金；剩余款項(xiàng)在土地相關(guān)事宜辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方收到甲方支付的定金后，開始辦理土地相關(guān)事宜。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方委托后，立即開展土地代辦工作。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成土地相關(guān)事宜的辦理。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止辦理土地相關(guān)事宜，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定完成土地相關(guān)事宜的辦理，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代辦服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；

（2）乙方提供的土地代辦服務(wù)資質(zhì)證明；

（3）其他與土地代辦相關(guān)的文件和資料。

2.附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽訂日期：______

簽訂日期：______

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方辦理土地相關(guān)事宜，具體內(nèi)容包括但不限于土地權(quán)屬、辦理土地使用權(quán)證、土地轉(zhuǎn)讓或出租等。乙方根據(jù)甲方委托，充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保土地相關(guān)事宜依法、合規(guī)、高效完成。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有位于______（土地所在地）的一塊土地，土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______，土地用途為______。

2.代辦服務(wù)：指甲方委托乙方辦理的土地相關(guān)事宜，包括土地權(quán)屬、辦理土地使用權(quán)證、土地轉(zhuǎn)讓或出租等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成土地代辦服務(wù)，并確保辦理結(jié)果符合法律法規(guī)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供辦理土地代辦服務(wù)所需的全部資料和證明文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。

（4）甲方在辦理土地相關(guān)事宜過程中，應(yīng)積極配合乙方，提供必要支持。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度，要求乙方及時(shí)報(bào)告工作情況。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方支付的代辦服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)在接到甲方委托后，積極開展土地代辦工作，確保土地相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的秘密信息，不得泄露給第三方。

（4）乙方在辦理土地相關(guān)事宜過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

（5）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，確保甲方了解辦理情況。

（6）乙方在辦理完畢土地相關(guān)事宜后，應(yīng)將辦理結(jié)果及相關(guān)資料交付給甲方。

（7）乙方應(yīng)確保提供的土地代辦服務(wù)符合國家法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е峦恋叵嚓P(guān)事宜未能辦理成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用的______%（如：50%）作為定金；

（2）剩余款項(xiàng)在土地相關(guān)事宜辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.乙方在收到甲方支付的定金后，開始辦理土地相關(guān)事宜。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在接到甲方委托后，立即開展土地代辦工作。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成土地相關(guān)事宜的辦理。

4.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致延長合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止辦理土地相關(guān)事宜，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的______%。

（2）如甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致土地相關(guān)事宜無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的______%。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成土地相關(guān)事宜的辦理，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代辦服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同總額的______%。

（2）如乙方在辦理土地相關(guān)事宜過程中，因過失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。

（3）如乙方泄露甲方提供的秘密信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者承擔(dān)賠償責(zé)任。守約方要求違約方支付違約金的，不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失。受影響的一方在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，爭取達(dá)成共識(shí)。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的工商行政管理部門或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

4.訴訟：若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守終局裁決，履行裁決結(jié)果。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)、清算；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義