利息種地合同范本

利息種地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定的土地資源，希望通過出租土地獲取穩(wěn)定的收益；而乙方具有豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)，希望通過承租土地進(jìn)行農(nóng)作物種植，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和規(guī)?；?jīng)營(yíng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地給乙方種植農(nóng)作物事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地租金。

2.甲方應(yīng)確保出租土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)將土地交付乙方使用。

4.甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受第三方干擾。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、扶持政策等事宜。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定承租土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，開展農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，確保農(nóng)作物質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照約定追究乙方違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同到期后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或辦理相關(guān)手續(xù)。

三、價(jià)格與支付條件

1.土地租金：雙方約定，每畝土地年租金為人民幣XX元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每年6月30日前一次性支付當(dāng)年土地租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取違約金。

四、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為土地租金的20%。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付土地租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為土地租金的20%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX農(nóng)業(yè)合作社

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲方將自有土地出租給乙方，乙方用于農(nóng)作物種植，以實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；?。具體內(nèi)容包括：甲方提供土地，乙方負(fù)責(zé)種植、管理和經(jīng)營(yíng)，雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同期內(nèi)土地的穩(wěn)定產(chǎn)出和收益。

第二條定義

1.土地出租：指甲方將自有土地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。

2.農(nóng)作物種植：指乙方在承租土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同期滿之日止的期間。

4.土地租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方承租土地的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取土地租金，并對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將土地交付乙方使用，并保證土地權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、扶持政策等事宜，為乙方提供必要的支持。

5.甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受第三方干擾。

6.甲方在合同期滿或解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定承租土地進(jìn)行農(nóng)作物種植，并享有種植收益。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，合理利用土地資源，確保農(nóng)作物質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，開展農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

5.乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的穩(wěn)定產(chǎn)出。

6.乙方在合同到期或解除合同時(shí)，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或辦理相關(guān)手續(xù)。

7.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)享有甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和政策扶持等優(yōu)惠條件。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)，共同為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展和土地資源的合理利用貢獻(xiàn)力量。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租金：雙方約定，每畝土地年租金為人民幣XX元，租金總額根據(jù)實(shí)際承租土地面積計(jì)算。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年6月30日前一次性支付當(dāng)年土地租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為土地租金的20%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展種植活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、扶持政策等事宜的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為土地租金的20%。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為土地租金的20%。

3.乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)開展農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境破壞或農(nóng)作物質(zhì)量安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在合同期滿或解除合同時(shí)，未按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后，可根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家有公信力的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁或仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過快遞或掛號(hào)郵件發(fā)送，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方書面同意。變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具