電梯拆除合同范本

電梯拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認的書面通訊地址為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY電梯工程拆除有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認的書面通訊地址為準。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX大廈，因業(yè)務發(fā)展需要，甲方擬將該大廈內(nèi)已安裝的電梯進行拆除。乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)的電梯拆除公司，具備豐富的電梯拆除經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)力量。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為保證大廈的電梯拆除工程順利進行，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保及質(zhì)量，特委托乙方承擔本次電梯拆除工作。

2.乙方應具備我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的電梯拆除資質(zhì)，確保為甲方提供專業(yè)、高效的電梯拆除服務。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的技術(shù)實力、信譽及合同履行能力，確認不存在影響合同履行的不良因素。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方負責XX大廈內(nèi)電梯的拆除工作，包括但不限于電梯設(shè)備的拆卸、搬運、清理及現(xiàn)場恢復等。

2.乙方按照甲方的要求，制定詳細的電梯拆除方案，并在甲方確認后嚴格按照方案進行施工。

3.雙方應密切配合，共同確保電梯拆除工程的順利進行，確保工程質(zhì)量和安全。

三、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于雙方確認的電梯拆除方案、工程量清單等，附件為本合同不可分割的一部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方完成XX大廈內(nèi)電梯的拆除工作，確保工程質(zhì)量和安全，具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責對XX大廈內(nèi)指定的電梯進行拆卸、搬運、清理及現(xiàn)場恢復等工作。

2.乙方根據(jù)甲方要求，制定電梯拆除方案，并在甲方確認后實施。

3.乙方在合同約定的時間內(nèi)完成電梯拆除工作，達到甲方規(guī)定的標準和要求。

第二條定義

1."電梯拆除工程"指乙方按照本合同約定，對XX大廈內(nèi)電梯進行拆卸、搬運、清理及現(xiàn)場恢復的一系列工作。

2."工程量清單"指雙方確認的，載明電梯拆除工程具體內(nèi)容的清單。

3."工程期限"指甲方規(guī)定的乙方完成電梯拆除工程的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成電梯拆除工程，并達到約定的質(zhì)量標準。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量進行驗收。

2.義務：

（1）甲方應提供電梯拆除工程所需的資料、圖紙等相關(guān)信息，并確保信息的準確無誤。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場所需的各項手續(xù)，確保工程順利進行。

（3）甲方應按時支付合同約定的款項。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取電梯拆除工程的款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯拆除工程所需的相關(guān)資料和信息。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定，制定合理的電梯拆除方案，并嚴格按照方案進行施工。

（2）乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。

（3）乙方應在合同約定的工程期限內(nèi)完成電梯拆除工程，并保證工程質(zhì)量。

（4）乙方負責工程現(xiàn)場的清理和現(xiàn)場恢復工作，確保達到甲方的要求。

（5）乙方應遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進行。

第四條價格與支付條件

1.電梯拆除工程的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該價格包括但不限于乙方的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

（2）電梯拆除工程進度過半時，甲方向乙方支付合同總價款的50%。

（3）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%。

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期結(jié)束后的7個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進行款項支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后立即開始實施電梯拆除工程，并在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程。

3.電梯拆除工程的工程期限為XX個月，自合同生效之日起計算。

4.如因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方應友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定支付預付款、進度款、驗收款及質(zhì)保金的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付應付款項及逾期支付的違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五每日計算。

（2）甲方未按約定時間提供工程所需資料、圖紙等，導致工程延期或無法進行的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分總價款的千分之五每日計算。

（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

（3）乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到約定質(zhì)量標準。乙方因此產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。

（4）乙方未按約定履行質(zhì)保義務的，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應的費用，并要求乙方承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停的時間和范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行合同期限內(nèi)，免除其違約責任。但受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復履行合同。如受不可抗力影響的一方無法恢復履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)解除合同前的實際履行情況，合理分擔因不可抗力產(chǎn)生的費用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址有變更，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于電梯拆除方案、工程量清單等，附件與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充