2024年期房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議樣本

2024年期房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利和義務(wù)2.2客戶的權(quán)利和義務(wù)3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式和時間4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同解除5.違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任5.2客戶的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律7.其他約定7.1保密條款7.2廣告宣傳7.3合作伙伴關(guān)系8.合同的簽署和蓋章8.1簽署人資格8.2簽署時間和地點9.附件9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單9.2客戶提供的資料清單10.補充條款11.生效日期12.合同期限13.合同份數(shù)14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍（1）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括市場行情、房源信息、交易流程等。（2）協(xié)助客戶進(jìn)行房屋買賣、租賃等交易活動。（3）提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢及相關(guān)服務(wù)。1.2服務(wù)內(nèi)容（1）為客戶尋找合適的房源和買家或承租人。（2）提供看房安排、談判協(xié)助、交易促成等服務(wù)。（3）協(xié)助客戶辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。1.3服務(wù)期限本合同有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利和義務(wù)（1）按照客戶需求提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）如實向客戶介紹房源信息，不得隱瞞或虛報。（3）維護(hù)客戶的合法權(quán)益，保守客戶隱私。2.2客戶的權(quán)利和義務(wù)（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及房源信息。（2）按照約定支付服務(wù)費用。（3）配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司完成交易相關(guān)手續(xù)。3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用為成交總價的2%。（2）若交易未成功，則按照雙方約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2支付方式和時間（1）客戶應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等。4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同變更雙方同意，合同的變更需書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.3合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。（2）在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可書面解除合同。5.違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任（1）未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金。（2）未如實向客戶介紹房源信息，造成客戶損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2客戶的違約責(zé)任（1）未按照約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金。（2）提供虛假信息或拒絕配合交易，造成經(jīng)紀(jì)公司損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.其他約定7.1保密條款雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2廣告宣傳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)使用客戶的姓名、肖像等進(jìn)行廣告宣傳，但需尊重客戶的隱私權(quán)。7.3合作伙伴關(guān)系雙方同意，本合同的簽訂不代表合作伙伴關(guān)系，雙方在合同外無任何關(guān)聯(lián)。第二部分：其他條款和附件8.合同的簽署和蓋章8.1簽署人資格（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司授權(quán)代表：__________（2）客戶授權(quán)代表：__________8.2簽署時間和地點本合同于2024年1月1日在__________簽署。9.附件9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單（1）房源信息收集與整理（2）看房安排與協(xié)調(diào)（3）談判協(xié)助與交易促成（4）房屋過戶、貸款手續(xù)辦理9.2客戶提供的資料清單（1）個人有效身份證件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證（3）其他相關(guān)資料10.補充條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同期限本合同有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章8.合同的簽署和蓋章8.1簽署人資格（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司授權(quán)代表：（2）客戶授權(quán)代表：8.2簽署時間和地點本合同于2024年1月1日在北京市朝陽區(qū)簽署。9.附件9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單（1）房源信息收集與整理（2）看房安排與協(xié)調(diào)（3）談判協(xié)助與交易促成（4）房屋過戶、貸款手續(xù)辦理9.2客戶提供的資料清單（1）個人有效身份證件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證（3）其他相關(guān)資料10.補充條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同期限本合同有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表簽字：__________（2）客戶代表簽字：__________（3）簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為客戶提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：房源信息收集與整理看房安排與協(xié)調(diào)談判協(xié)助與交易促成房屋過戶、貸款手續(xù)辦理附件二：客戶提供的資料清單詳細(xì)列出客戶需要提供的資料，包括但不限于：個人有效身份證件房屋產(chǎn)權(quán)證其他相關(guān)資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未能按照約定提供服務(wù)提供虛假房源信息未如實向客戶介紹房源信息未按照約定支付服務(wù)費用提供虛假信息或拒絕配合交易違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付。賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失進(jìn)行賠償。示例說明：如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能按照約定提供服務(wù)，客戶有權(quán)要求支付違約金，并可以根據(jù)實際情況要求賠償損失。如果客戶提供虛假信息或拒絕配合交易，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)解除合同，并要求客戶支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為客戶提供的房源信息收集、看房安排、談判協(xié)助、交易促成以及房屋過戶、貸款手續(xù)辦理等服務(wù)。2.房源信息：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司通過各種渠道獲取的房地產(chǎn)交易