2024煤炭儲備租賃場地協(xié)議要點

2024版煤炭儲備租賃場地協(xié)議要點版A版本合同目錄一覽1.場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費用2.煤炭儲備2.1儲備量2.2儲備質(zhì)量2.3儲備管理3.場地使用3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用期限4.安全保障4.1安全設(shè)施4.2安全培訓(xùn)4.3安全事故處理5.環(huán)境保護5.1環(huán)保要求5.2環(huán)保設(shè)施5.3環(huán)保責任6.費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付金額7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議方式8.2爭議時效8.3爭議地點9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3轉(zhuǎn)讓程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露后果13.法律適用13.1適用法律13.2法律沖突解決13.3司法管轄14.其他條款14.1不可抗力14.2合同效力14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地甲方同意將位于【具體地址】的【場地面積】平方米場地租賃給乙方使用。場地具體位置、范圍和面積以附件一《場地位置圖》為準。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。1.3租賃費用租賃費用為每月人民幣【金額】元整。乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。第二條煤炭儲備2.1儲備量乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)儲備煤炭【儲備量】噸。乙方應(yīng)確保儲備的煤炭數(shù)量符合合同約定的儲備量。2.2儲備質(zhì)量乙方應(yīng)確保儲備的煤炭質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。煤炭質(zhì)量檢測報告應(yīng)提交甲方備案。2.3儲備管理乙方應(yīng)按照甲方提供的儲備管理規(guī)范進行煤炭儲備管理，確保煤炭的安全、環(huán)保和合規(guī)。第三條場地使用3.1使用范圍乙方在租賃場地內(nèi)的使用范圍包括但不限于煤炭儲備、裝卸、運輸?shù)然顒?。使用范圍?yīng)以附件二《場地使用范圍圖》為準。3.2使用要求乙方在使用場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方制定的相關(guān)規(guī)定，確保場地設(shè)施完好，注意安全。3.3使用期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用場地。如乙方提前終止合同，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。第四條安全保障4.1安全設(shè)施乙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。4.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對員工進行定期的安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。4.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。第五條環(huán)境保護5.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保煤炭儲備和場地使用過程中的環(huán)境保護。5.2環(huán)保設(shè)施乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的環(huán)保設(shè)施，如防塵、降噪、廢水處理等。5.3環(huán)保責任乙方應(yīng)對因煤炭儲備和場地使用產(chǎn)生的環(huán)境影響承擔全部責任。如造成甲方損失，乙方應(yīng)進行賠償。第六條費用支付6.1支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。6.2支付時間乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當月租賃費用。6.3支付金額乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費用金額支付，不得拖欠或提前支付。第八條違約責任7.1違約行為乙方違反本合同的任何條款，均視為違約。違約行為包括但不限于未按約定支付租賃費用、未按約定使用場地、未履行安全環(huán)保責任等。7.2違約責任乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租賃費用總額的【百分比】。7.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)進行賠償。賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。第九條爭議解決8.1爭議方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議時效雙方對爭議的解決應(yīng)自知道或應(yīng)當知道爭議發(fā)生之日起【時效期限】內(nèi)提出。8.3爭議地點本合同爭議的法院管轄地為【法院管轄地】。第十條合同變更9.1變更條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分或全部條款。9.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更效力本合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有約束力。第十一條合同解除10.1解除條件一方違約致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認。10.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并按照本合同約定承擔違約責任。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承或合并等情況，本合同對繼承人或合并后的主體繼續(xù)有效。11.2轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知甲方并征得甲方同意。11.3轉(zhuǎn)讓程序乙方向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同及雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。第十四條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。13.3附件說明本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地位置圖》內(nèi)容：詳細標注租賃場地的地理位置、面積和邊界。附件二：《場地使用范圍圖》內(nèi)容：明確乙方的使用范圍，包括儲備、裝卸、運輸?shù)然顒訁^(qū)域。附件三：《煤炭質(zhì)量標準》內(nèi)容：國家或行業(yè)規(guī)定的煤炭質(zhì)量標準，作為乙方儲備煤炭的質(zhì)量依據(jù)。附件四：《安全設(shè)施設(shè)置要求》內(nèi)容：國家安全設(shè)施設(shè)置的相關(guān)規(guī)定，用于指導(dǎo)乙方在租賃場地內(nèi)設(shè)置安全設(shè)施。附件五：《環(huán)保設(shè)施設(shè)置要求》內(nèi)容：國家環(huán)保設(shè)施設(shè)置的相關(guān)規(guī)定，用于指導(dǎo)乙方在租賃場地內(nèi)設(shè)置環(huán)保設(shè)施。附件六：《應(yīng)急預(yù)案》內(nèi)容：針對可能發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)制定的應(yīng)急預(yù)案。附件七：《煤炭儲備管理規(guī)范》內(nèi)容：規(guī)定乙方在租賃場地內(nèi)進行煤炭儲備管理的具體要求和操作流程。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租賃費用。2.乙方未按約定使用場地，超出使用范圍或使用目的。3.乙方未履行安全環(huán)保責任，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。4.乙方提前終止合同，未支付違約金。5.乙方未按時履行合同義務(wù)，未按約定進行煤炭儲備管理。違約責任認定標準：1.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租賃費用總額的【百分比】。2.乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)進行賠償。賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。示例說明：若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租賃費用總額的10%。若乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部安全事故的責任，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同繼承：指合同有效期內(nèi)，甲乙雙方的繼承人或合并后的主體繼續(xù)履行合同權(quán)利和義務(wù)。3.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲乙雙方確認的信息。4.環(huán)保設(shè)施：指用于防止或減少環(huán)境污染的設(shè)施，如防塵、降噪、廢水處理設(shè)施等。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。6.賠償責任：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。1.不可抗力條款應(yīng)用于解決因不可抗力導(dǎo)致一方不能