2024購房英文協(xié)議精準(zhǔn)翻譯合約

2024購房英文協(xié)議精準(zhǔn)翻譯合約版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同主體1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2合同標(biāo)的1.3合同性質(zhì)2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋戶型2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋產(chǎn)權(quán)3.購房價(jià)格與支付方式3.1購房價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)3.1.2付款方式3.1.3付款時(shí)間3.2付款憑證4.購房優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容4.2優(yōu)惠政策適用條件5.購房流程與時(shí)間安排5.1購房流程5.2重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房屋交付與過戶6.1房屋交付6.1.1交付時(shí)間6.1.2交付條件6.2房屋過戶6.2.1過戶時(shí)間6.2.2過戶所需材料7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力11.其他約定11.1物業(yè)服務(wù)11.2配套設(shè)施11.3裝修標(biāo)準(zhǔn)12.雙方聲明與保證12.1甲方聲明與保證12.2乙方聲明與保證13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：購房優(yōu)惠政策明細(xì)13.3附件三：付款憑證樣本14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同主體1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2合同標(biāo)的1.3合同性質(zhì)本合同為房屋買賣合同，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成一致。第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：_______。2.1.2房屋面積：_______平方米。2.1.3房屋戶型：_______。2.2房屋現(xiàn)狀標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為：_______。2.3房屋產(chǎn)權(quán)乙方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，且乙方為標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人。第三條購房價(jià)格與支付方式3.1購房價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.1.2付款方式：_______。3.1.3付款時(shí)間：_______。3.2付款憑證甲方支付房款后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的付款憑證。第四條購房優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容：_______。4.2優(yōu)惠政策適用條件：_______。第五條購房流程與時(shí)間安排5.1購房流程：_______。5.2重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______。第六條房屋交付與過戶6.1房屋交付6.1.1交付時(shí)間：_______。6.1.2交付條件：_______。6.2房屋過戶6.2.1過戶時(shí)間：_______。6.2.2過戶所需材料：_______。第七條合同的變更與解除7.1合同變更甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。7.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1物業(yè)服務(wù)甲方同意按照乙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，享受物業(yè)服務(wù)并支付物業(yè)費(fèi)。11.2配套設(shè)施乙方保證標(biāo)的房屋周邊配套設(shè)施完善，能夠滿足甲方的基本生活需求。11.3裝修標(biāo)準(zhǔn)甲方同意按照乙方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修。第十二條雙方聲明與保證12.1甲方聲明與保證甲方保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且具有購買標(biāo)的房屋的能力。12.2乙方聲明與保證乙方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，且乙方為標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人。第十三條合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：購房優(yōu)惠政策明細(xì)13.3附件三：付款憑證樣本第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：購房優(yōu)惠政策明細(xì)附件三：付款憑證樣本1.房屋平面圖：應(yīng)詳細(xì)展示標(biāo)的房屋的布局、尺寸、朝向等信息，以便甲方了解房屋結(jié)構(gòu)。2.購房優(yōu)惠政策明細(xì)：列出乙方提供的所有優(yōu)惠政策，包括但不限于價(jià)格優(yōu)惠、裝修補(bǔ)貼等，并明確甲方適用的優(yōu)惠政策及條件。3.付款憑證樣本：示例說明甲方支付房款后，乙方應(yīng)向甲方出具的付款憑證樣式，以確保甲方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定時(shí)間支付房款，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未能按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指房屋買賣合同，是甲乙雙方就標(biāo)的房屋買賣事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.標(biāo)的房屋：指本合同中甲方購買的房屋，具體地址、面積、戶型等詳見合同條款。3.甲方：指購房人，本合同中的甲方為購買標(biāo)的房屋的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.乙方：指出售標(biāo)的房屋的當(dāng)事人，本合同中的乙方為標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金，本合同中違約金的計(jì)算比例為總價(jià)款的2%。6.交付：指乙方將標(biāo)的房屋及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方，甲方實(shí)際占有、使用標(biāo)的房屋的行為。7.過戶：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的行為。8.物業(yè)費(fèi)：指甲