2024年度苗圃土地出租協(xié)議樣本

2024年度苗圃土地出租協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.土地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.土地承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地現(xiàn)狀4.出租期限4.1出租開始日期4.2出租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.出租土地使用范圍6.1允許使用的活動(dòng)6.2禁止使用的活動(dòng)7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方9.違反合同的處理9.1違反合同的行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)11.2法律法規(guī)遵守12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證13.2其他相關(guān)文件14.合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.土地出租方信息1.1出租方名稱：省市縣苗圃1.2出租方地址：省市縣街號(hào)1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：2.土地承租方信息2.1承租方名稱：省市縣公司2.2承租方地址：省市縣路號(hào)2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：3.土地信息3.1土地位置：位于省市縣鎮(zhèn)村3.2土地面積：共計(jì)平方米3.3土地現(xiàn)狀：土壤肥沃，適宜種植各類苗木4.出租期限4.1出租開始日期：2024年1月1日4.2出租結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）5.2租金支付方式：每季度末支付一次5.3租金支付日期：每季度末的一個(gè)工作日6.出租土地使用范圍6.1允許使用的活動(dòng)：承租方在出租的土地上進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)和管理6.2禁止使用的活動(dòng)：承租方不得在出租的土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持土地的基本設(shè)施完整，確保土地適合種植使用7.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)自己在土地上修建的臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保使用安全8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購買土地租賃期間的土地?fù)p失保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：承租方9.違反合同的處理9.1違反合同的行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地、擅自改變土地用途等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%，并且出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市縣8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購買土地租賃期間的土地?fù)p失保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：承租方9.違反合同的處理9.1違反合同的行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地、擅自改變土地用途等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%，并且出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市縣11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)：承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保土地的使用不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染和破壞11.2法律法規(guī)遵守：雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證：土地使用權(quán)證復(fù)印件一份，作為本合同附件13.2其他相關(guān)文件：其他與合同相關(guān)的文件和資料14.合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：年月日14.2簽訂地點(diǎn)：省市縣街號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件一份，須清晰可見，證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件說明：土地使用權(quán)證是本合同的有效組成部分，承租方應(yīng)妥善保管，并在租賃期間不得損毀或遺失。附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃土地現(xiàn)狀的照片，須能清晰反映土地的實(shí)際情況。附件說明：照片應(yīng)包括土地的整體面貌、土壤條件、周邊環(huán)境等，以作為租賃土地現(xiàn)狀的證據(jù)。附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃土地的規(guī)劃圖紙，標(biāo)明土地的用途、面積分配等。附件說明：規(guī)劃圖紙應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃土地的使用方案，包括但不限于種植區(qū)域、設(shè)施布局等。附件四：苗木種植技術(shù)指南詳細(xì)要求：提供苗木種植技術(shù)指南，包括種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等方面的信息。附件說明：技術(shù)指南應(yīng)提供專業(yè)的種植建議，以幫助承租方合理利用土地資源，提高種植效益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地、擅自改變土地用途、逾期未修復(fù)損壞設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.未按約定使用土地：如承租方未按約定的用途使用土地，出租方有權(quán)要求承租方改正，并支付違約金。3.擅自改變土地用途：如承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.逾期未修復(fù)損壞設(shè)施：如承租方使用的設(shè)施損壞，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，應(yīng)支付違約金。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，則需支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。例如，若應(yīng)付租金為10萬元，逾期一日，則需支付1000元作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)將土地出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃土地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.