2024年建筑工程施工協(xié)議范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）名稱2.2乙方（施工單位）名稱2.3丙方（監(jiān)理單位）名稱3.工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限5.施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備供應(yīng)5.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分7.合同價款與支付7.1合同總價7.2付款方式7.3付款進(jìn)度7.4價格調(diào)整8.工期延誤8.1工期延誤的責(zé)任8.2工期延誤的處理8.3工期延誤的賠償9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的賠償10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的賠償13.一般規(guī)定13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解除13.4合同的終止14.其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同的保管第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件，乙方負(fù)責(zé)施工的X建筑工程。1.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)街道，具體位置見甲方提供的地理位置圖。1.3工程性質(zhì)：本工程為住宅建筑，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。1.4工程規(guī)模：建筑總面積為平方米，包括但不限于地上建筑面積、地下建筑面積等。1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為萬元，包括建筑安裝工程費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)等。第二條合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.2乙方（施工單位）名稱：X建筑工程有限公司。2.3丙方（監(jiān)理單位）名稱：X建設(shè)監(jiān)理有限公司。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期：根據(jù)甲方要求，本工程計劃開工日期為年月日。3.2工程竣工日期：根據(jù)甲方要求，本工程計劃竣工日期為年月日。3.3工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交給甲方及丙方審批。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：本工程交付時應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，具備使用條件。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良等級。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證期限：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，詳見附件《質(zhì)量保修書》。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購及供應(yīng)。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工。5.3設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合要求。5.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)備品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工。第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。6.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方及丙方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分：乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，甲方及丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)。第八條合同價款與支付8.1合同總價：本工程合同總價為萬元，包括但不限于建筑安裝工程費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)等。8.2付款方式：甲方支付乙方工程款采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。8.3付款進(jìn)度：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的付款比例進(jìn)行支付。8.4價格調(diào)整：因市場行情變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第九條工期延誤9.1工期延誤的責(zé)任：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2工期延誤的處理：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。9.3工期延誤的賠償：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第十條合同變更10.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。10.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同變更的賠償：因合同變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按合同約定予以賠償。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3丙方違約責(zé)任：丙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇X人民法院作為解決合同爭議的管轄法院。12.3爭議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十三條一般規(guī)定13.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同的解除：雙方同意，合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.4合同的終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計、施工技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決：雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.6合同的保管：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計文件》詳細(xì)要求：包括工程圖紙、設(shè)計說明、施工圖紙等，須經(jīng)甲方審批通過。附件二：《材料設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列明工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：《施工組織設(shè)計》詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置等。附件四：《質(zhì)量保修書》詳細(xì)要求：列明乙方對工程質(zhì)量的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件五：《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任劃分、安全防護(hù)措施、安全事故處理等。附件六：《付款申請表》詳細(xì)要求：甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定比例填寫付款申請。附件七：《違約金計算公式》詳細(xì)要求：列明違約金計算的基數(shù)、比例等。附件八：《爭議解決委托書》詳細(xì)要求：明確雙方委托的爭議解決機(jī)構(gòu)，及對應(yīng)的授權(quán)代表。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付工程款，或乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。示例說明：若甲方延遲支付工程款，按照附件七的違約金計算公式計算違約金；若乙方延遲交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。違約行為：甲方提供的設(shè)計文件有誤，或乙方施工不符合設(shè)計要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計文件錯誤導(dǎo)致的一切損失，乙方應(yīng)承擔(dān)施工不符合設(shè)計要求的整改費(fèi)用。示例說明：若甲方提供的設(shè)計文件有誤，導(dǎo)致乙方施工困難或返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；若乙方施工不符合設(shè)計要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工協(xié)議：指甲方、乙方和丙方之間就工程施工事項達(dá)成的書面協(xié)議。2.工程設(shè)計文件：指甲方提供的用于指導(dǎo)