2024年期房屋建設設計協(xié)議規(guī)范

2024年期房屋建設設計協(xié)議規(guī)范版版A版本合同目錄一覽1.房屋建設設計協(xié)議1.1定義與術語解釋1.2設計范圍與內容1.3設計依據(jù)與標準1.4設計時間與進度1.5設計成果交付1.6設計費用與支付1.7設計修改與補充1.8設計責任與風險1.9違約責任與爭議解決1.10合同的生效、變更與終止1.11保密條款1.12法律適用與爭議解決1.13其他條款1.14附件第一部分：合同如下：第一條房屋建設設計協(xié)議1.1定義與術語解釋1.1.2業(yè)主是指按照中國法律、法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，對所建設的房屋擁有所有權的個人或單位。1.1.3設計方是指按照中國法律、法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，接受業(yè)主委托為建設房屋進行設計的個人或單位。1.1.4設計成果是指設計方根據(jù)本協(xié)議的約定，為業(yè)主完成的房屋建設設計文件及相關資料。1.1.5設計費用是指設計方為完成設計成果所發(fā)生的全部費用，包括人力成本、材料成本、管理費用等。1.1.6設計周期是指設計方從接受委托開始，至完成設計成果所需的時間。第二條設計范圍與內容1.2.1設計范圍包括但不僅限于：建筑設計、結構設計、水電設計、暖通設計、室內設計等。1.2.2設計內容應包括：設計說明書、施工圖紙、設計概算、設計進度計劃等。1.2.3設計方應根據(jù)業(yè)主的需求和法律法規(guī)的要求，提供符合功能、安全、環(huán)保、經(jīng)濟、美觀等要求的設計方案。第三條設計依據(jù)與標準1.3.1設計依據(jù)包括：國家及地方的相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準、技術規(guī)定等。1.3.2設計標準應符合：建筑設計規(guī)范、建筑抗震設計規(guī)范、建筑防火設計規(guī)范、建筑節(jié)能設計標準等。1.3.3設計方應依據(jù)上述依據(jù)和標準，保證設計成果的合法性和可靠性。第四條設計時間與進度1.4.1設計周期自合同簽訂之日起計算，具體時間根據(jù)設計項目的復雜程度、規(guī)模和業(yè)主的需求確定。1.4.2設計方應按照約定的時間節(jié)點，向業(yè)主提交設計成果。1.4.3設計方應按照約定的進度，完成各階段的設計工作，并應及時向業(yè)主匯報設計進展情況。第五條設計成果交付1.5.1設計成果包括：設計文件、設計圖紙、設計說明書、設計概算等。1.5.2設計方應按照約定的時間和方式，向業(yè)主交付設計成果。1.5.3業(yè)主應按照約定支付設計費用，設計方在收到全部設計費用后，將設計成果交付給業(yè)主。第六條設計費用與支付1.6.1設計費用根據(jù)設計項目的復雜程度、規(guī)模、周期等因素，由雙方協(xié)商確定。1.6.2業(yè)主應按照本協(xié)議的約定，向設計方支付設計費用。1.6.3設計費用支付方式分為：預付款、進度款和尾款。具體支付方式和時間由雙方約定。第七條設計修改與補充1.7.1在設計過程中，如因法律法規(guī)、政策變化、業(yè)主需求等原因需要對設計成果進行修改或補充的，設計方應按照業(yè)主的要求及時進行修改或補充。1.7.2設計修改或補充的費用，雙方應協(xié)商確定。1.7.3設計方應在修改或補充完成后，將更新后的設計成果交付給業(yè)主。第八條設計責任與風險1.8.1設計方應保證設計成果符合國家及地方的相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準、技術規(guī)定等，并對其合法性和可靠性承擔責任。1.8.2設計方在設計過程中應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護業(yè)主的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密。1.8.3設計方應按照約定時間完成設計工作，如因設計方原因導致設計周期延誤，應承擔相應的違約責任。1.8.4設計方應按照約定交付設計成果，如因設計方原因導致設計成果不合格或無法滿足業(yè)主需求，應承擔相應的違約責任。1.8.5設計方在進行設計活動過程中，應確保自身行為符合法律法規(guī)和政策要求，避免因違法行為導致的法律責任和損失。第九條違約責任與爭議解決1.9.1如設計方未按照約定時間、質量完成設計工作，應承擔違約責任，具體違約責任由雙方協(xié)商確定。1.9.2如業(yè)主未按照約定支付設計費用，應承擔違約責任，具體違約責任由雙方協(xié)商確定。1.9.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止1.10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.10.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。1.10.3協(xié)議終止后，設計方應將全部設計成果交付給業(yè)主，并辦理相關手續(xù)。第十一條保密條款1.11.1雙方在簽訂本協(xié)議后，應對協(xié)議內容及其簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。1.11.2設計方應對業(yè)主提供的技術資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)業(yè)主同意，不得向第三方披露。1.11.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決1.12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.12.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款1.13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件1.14附件為本協(xié)議的組成部分，包括但不限于：設計方案、設計圖紙、設計說明書、設計概算等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案附件二：設計圖紙附件三：設計說明書附件四：設計概算附件五：法律法規(guī)和相關標準附件六：設計進度計劃附件七：設計費用明細表附件八：設計修改記錄附件九：設計成果驗收報告附件十：其他相關文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：設計方案設計方案應包括房屋建筑的整體布局、外觀、功能分區(qū)、建筑材料及構造等。設計方案應滿足業(yè)主的需求，并符合相關法律法規(guī)和標準要求。附件二：設計圖紙設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應清晰、完整，便于施工和施工監(jiān)理。附件三：設計說明書設計說明書應包括設計依據(jù)、設計原則、建筑功能、結構形式、材料選擇、節(jié)能措施等內容。說明書應詳細闡述設計意圖和設計要求。附件四：設計概算設計概算應包括房屋建設所需的全部費用，包括材料費、人工費、設備費等。概算應準確、合理，作為業(yè)主支付設計費用的依據(jù)。附件五：法律法規(guī)和相關標準法律法規(guī)和相關標準包括國家及地方的相關法律、法規(guī)、規(guī)范、技術規(guī)定等。設計方應依據(jù)這些法律法規(guī)和標準進行設計，并保證設計成果的合法性和可靠性。附件六：設計進度計劃設計進度計劃應包括設計各階段的時間節(jié)點、設計工作內容和工作量等。雙方應按照進度計劃完成各自的任務。附件七：設計費用明細表設計費用明細表應詳細列出設計費用的各項支出，包括人力成本、材料成本、管理費用等。明細表應真實、準確，作為業(yè)主支付設計費用的依據(jù)。附件八：設計修改記錄設計修改記錄應詳細記錄設計過程中出現(xiàn)的修改和變更情況，包括修改的原因、時間、內容等。修改記錄應由雙方簽字確認。附件九：設計成果驗收報告設計成果驗收報告應包括設計成果的質量評價、驗收結論、存在問題及改進建議等。報告應由業(yè)主和設計方共同簽署。附件十：其他相關文件和資料說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.設計方未按照約定時間、質量完成設計工作。2.業(yè)主未按照約定支付設計費用。3.設計方未按照法律法規(guī)和標準進行設計。4.設計方未保護業(yè)主的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密。5.雙方未按照約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.設計方未按照約定時間、質量完成設計工作，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償因此給業(yè)主造成的損失等。2.業(yè)主未按照約定支付設計費用，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償因此給設計方造成的損失等。3.設計方未按照法律法規(guī)和標準進行設計，應承擔相應的法律責任，包括賠償因此給業(yè)主造成的損失等。4.設計方未保護業(yè)主的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任，包括賠償因此給業(yè)主造成的損失等。5.雙方未按照約定履行保密義務，應承擔相應的違約責任，包括賠償因此給對方造成的損失等。示例說明：如果設計方未按照約定時間完成設計工作，導致施工進度延誤，設計方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因延誤導致的施工費用增加等損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：1.甲方：指房屋建設的業(yè)主。2.乙方：指接受業(yè)主委托進行房屋建設設計的個人或單位。3.設計成果：指設計方根據(jù)本協(xié)議的約定，為業(yè)主完成的房屋建設設計文件及相關資料。4.