2022年商業(yè)建筑外立面總結(jié)

2022年商業(yè)建筑外立面總結(jié)主要原則在城市商業(yè)建筑空間環(huán)境塑造中，商業(yè)建筑的外觀設(shè)計已經(jīng)成為一種標志。美觀大氣的商業(yè)建筑外觀設(shè)計能為公眾提供了一個舒適的、宜人的視覺沖擊，是一種人性化設(shè)計的體現(xiàn)，從而喚起消費者的購買欲望，一個美觀大方的商業(yè)建筑會對人們生活空間環(huán)境質(zhì)量的提高產(chǎn)生重要的影響。那么我們就來了解下商業(yè)建筑外立面設(shè)計原則：商業(yè)性原則商品質(zhì)量達到一定程度，包裝設(shè)計在商品競爭中的作用顯得極為重要。包裝能刺激觀看者的視覺，引起顧客的注意，喚起消費欲望，包裝還可以使單純的技術(shù)產(chǎn)品附帶上文化的屬性，并攜帶著設(shè)計者個人藝術(shù)傾向，充滿人情味，滿足人們對藝術(shù)的潛在追求。建筑也是一種商品，也要通過吸引顧客的注意力引發(fā)消費沖動、實現(xiàn)價值交換。商業(yè)社會重要的包裝意識和包裝手法也同樣滲入了建筑領(lǐng)域，流行的建材和建筑式樣會被建筑師包裝進自己的作品里，成為塑造建筑形象、獲取大眾認可的重要手段。整體性原則商業(yè)建筑的外立面設(shè)計不是孤立存在的，它位于具體的城市區(qū)域中，必然與所在區(qū)域的城市環(huán)境相結(jié)合；與城市外部空間環(huán)境、交通體系有良好的銜接；體現(xiàn)地域文化、城市文脈和自然因素的特點；與周邊建筑環(huán)境和區(qū)域的統(tǒng)一；符合商業(yè)建筑的性格特征、功能___和建造方式等。在現(xiàn)代城市中，很多商業(yè)建筑以滿足自身的功能需要為設(shè)計的出發(fā)點，卻極少考慮到和城市空間、和其他建筑之間的交流和協(xié)調(diào)。建筑外觀要擺脫封閉的形象，要和城市空間有交流，和周邊建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。人性化原則商業(yè)建筑具有人文內(nèi)涵，基礎(chǔ)是貫徹以人為本的人性化設(shè)計，一切從人的需要出發(fā)，無論是物質(zhì)的還是精神的，表層的還是深層的，都要滿足消費者的各種需求，提供人性化的服務(wù)。如（1）墻面logo。外墻logo對吸引顧客有非常重要的作用，同時有利于商業(yè)設(shè)施的廣告宣傳。在設(shè)計時，既要注意標志物的式樣規(guī)格、材料、色彩、___位置等，還要注意與整個外立面的協(xié)調(diào)問題，避免失衡。（2）櫥窗與廣告牌。是一種能夠從遠距離識別的標志物，是商業(yè)建筑重要的特征，有很好的展示宣傳功能，對人們有很好的識別性和導(dǎo)向性。（3）墻面裝飾物。現(xiàn)在，越來越多的電子、液晶動畫廣告，電子時鐘，裝飾物被作為一種墻面廣告物，___在各地廣場和大型交叉路口上。經(jīng)濟性原則經(jīng)濟是維持商業(yè)建筑現(xiàn)實運轉(zhuǎn)的命脈，商業(yè)建筑經(jīng)營的目的也是為了創(chuàng)造經(jīng)濟價值，因此，在大型商業(yè)建筑外部造型設(shè)計時，也必須遵循經(jīng)濟適用的原則，嚴格控制成本。外部造型在商業(yè)建筑中有重要的位置，并沒有直接給該商業(yè)建筑帶來人氣和利潤，但它又直接影響商場的經(jīng)營和利潤，因此引起了商業(yè)經(jīng)營者和設(shè)計者的高度重視。歐美的不少大型商業(yè)中心外觀簡潔，其裝修材料也很樸實，但是由于設(shè)計巧妙，施工精良，也能取得不錯的效果。反觀我國的一些商業(yè)建筑，在外部造型的設(shè)計上充斥著好大喜功、追求氣派的不良心態(tài)，雖然收到了一些效果，但是浪費了大量的金錢。所以，在商業(yè)建筑外部空間的設(shè)計中，經(jīng)濟性是一把衡量的戒尺，把握“適度”和“因地制宜”的設(shè)計概念非常重要。主要元素購物中心建筑的外立面設(shè)計直接反映了商業(yè)的主題與定位，帶有一定的商業(yè)地標性色彩。風格、外裝材料與細部設(shè)計都應(yīng)圍繞著這一定位展開，特別是立面功能性設(shè)計。立面功能性設(shè)計包括櫥窗、店招、廣告位、led屏、立面玻璃、入口及雨罩、夜景照明等組合元素，購物中心外立面設(shè)計的效果應(yīng)能使人們從立面表達元素的組合中即刻感受到購物中心的定位與品質(zhì)，使人們從外立面視覺開始即可享受到購物所帶來的快樂與愜意。櫥窗櫥窗是購物中心建筑形象設(shè)計的重要語言，可以滿足商家沿街展示、立面設(shè)計虛實變化以及提高夜景照明亮度等。一線品牌在首層結(jié)合櫥窗對建筑玻璃及外墻進行主題式設(shè)計，讓建筑外部形成濃郁的購物氣息。櫥窗也可以設(shè)置在立面其它層。較高處的櫥窗因距離稍遠應(yīng)注意其圖案整體感與尺度（如下圖：___某購物中心），在高樓層處利用櫥窗代替表面廣告位往往更能創(chuàng)造商業(yè)氣氛并提高建筑感和品質(zhì)感。店招店招一般以文字和標識為主，是商家形象展示的要求，在展現(xiàn)整體購物中心的立面形象的同時要兼顧各商家，尤其是主力店有外設(shè)店招的要求。店招須在立面設(shè)計中統(tǒng)一規(guī)劃、分級設(shè)置。店招可以利用垂直于墻體或三角形豎向店招營造氣氛（如下圖：___某購物中心）。logo墻包括多家商鋪小店招，通常設(shè)置在室內(nèi)步行街入口處外墻，或設(shè)置在落地標識塔上周圍做樹箱處理。廣告位廣告位需滿足購物中心商業(yè)管理公司出租給主力店及次主力店等需求并需進行數(shù)量控制，一般結(jié)合場地人流和視線分析設(shè)置在面向人流及路口處，宜成組布置又可以拆分出租。廣告位要結(jié)合購物中心立面設(shè)計把廣告元素融入到整體建筑設(shè)計語言當中，需將廣告位位置、組合形式及邊框處理等有機生長于建筑立面中并做為建筑細部來考慮。廣告位可以采用內(nèi)打燈與外打燈結(jié)合。燈箱廣告應(yīng)在四周預(yù)留散熱孔，以保證內(nèi)部燈具的可靠運行。led屏led屏一般面向人流較集中的廣場及主要道路、并臨近購物中心的主入口，具___置及尺寸須結(jié)合購物中心的規(guī)劃設(shè)計進行視線分析而確定，形狀可以分為直面顯示屏、弧面顯示屏或無縫連接l型轉(zhuǎn)角顯示屏等。led屏應(yīng)通過視線分析確定懸掛高度，一般在購物中心二到三層處。高度過高時可以適當向下傾斜?？紤]維護及保養(yǎng)的需求，led屏表面距離后面墻體一般留一定的寬度作為檢修空間。夜景照明夜景照明是購物中心的第二立面，可以分為室內(nèi)內(nèi)透光照明、櫥窗及廣告照明、建筑及景觀照明等。夜景照明設(shè)計需注意燈具照度、色溫組合、燈具與外墻及幕墻結(jié)合等方面。購物中心立面不同部位的燈具均能單獨控制，可以實現(xiàn)多種不同的控制模式，滿足重大節(jié)日、節(jié)假日、工作日及深夜等不同的照明場景要求。利用led與常規(guī)光源照明結(jié)合的方式達到節(jié)能的效果。圣誕節(jié)裝飾設(shè)計中圖案、顏色和燈光需突出主題，尤其將購物中心入口裝飾得十分有吸引力可以烘托節(jié)日氣氛（如下圖：___某購物中心）。立面玻璃購物中心立面玻璃幕墻可透視部分及透明玻璃應(yīng)做內(nèi)表面設(shè)計，需注意在內(nèi)側(cè)梁板柱墻及室內(nèi)裝修吊頂收口處做側(cè)封板。餐飲業(yè)態(tài)等需要采光的空間盡可能采用透明玻璃實現(xiàn)采光，同時規(guī)避暴露出廚房部分。購物中心在使用中容易受到撞擊的部位，其玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃，并應(yīng)設(shè)置明顯的警示標識。觀光電梯因鋼化玻璃防爆及避免夏天過曬可以做彩色貼膜處理。立面設(shè)計時要注意反射率較高特別是弧形玻璃會造成對司機視線的干擾。入口及雨罩購物中心入口應(yīng)分級設(shè)計，主入口需考慮建筑體量和城市尺度并結(jié)合廣場、led屏、一級店招、圣誕裝飾及雨罩等功能性設(shè)計。雨罩高度通常按人行道邊緣至雨罩邊緣與水平夾角在45度角范圍以內(nèi)控制。如果沿商鋪做通長長度并且設(shè)置在一層高度需要注意會對二層以上廣告位有視線影響。在主入口處的雨罩可以適當加高加長。屋頂可以做成大挑檐代替雨罩或結(jié)合上人屋頂遮陽頂處理（如下圖：___某購物中心）。綜上所述，購物中心立面的功能性設(shè)計要做到尊重和諧的城市環(huán)境、減少視覺污染、提升購物中心視覺形象，包括利用相對統(tǒng)一的店招、主次分明的入口、合理設(shè)置的led屏和雨罩、不同種類玻璃的有機組合等；合理利用立面廣告資源、以櫥窗或櫥窗式廣告為主的設(shè)計手法，并充分利用夜景照明作為第二立面的展示平臺；另外尤為重要的一點是后期商業(yè)管理公司的運營管理。按照類別商業(yè)建筑不論零售還是專業(yè)市場，商業(yè)性應(yīng)該放在首位，必須將商業(yè)的氛圍營造出來，將其與住宅類建筑區(qū)分開。立面上通常的做法是在通透性上遠強于住宅類建筑，例如大開窗、大玻璃幕等。形態(tài)上可以有較多的變化，平面上曲線的運用多于住宅，這也是商業(yè)建筑與住宅的一個重要區(qū)別。整體性上面簡單來說就是在不破壞周圍環(huán)境的前提下盡量扎眼，以達到吸引人氣的目的。同時配合廣告牌、logo、櫥窗等以及和燈光結(jié)合，打造比較濃的商業(yè)氛圍。零售業(yè)首先，零售業(yè)中的購物中心、shopingmall等來說，對于兩層部分，從橫向上強調(diào)，例如，配合平面走曲線、立面的分割等；對于多層或者高層部分，強調(diào)豎向，例如豎向的大面積玻璃窗或者整體的玻璃幕墻。至于風格或者表皮的處理根據(jù)經(jīng)濟情況選擇，但建筑風格必須統(tǒng)一。專業(yè)市場可以在立面上和整體形態(tài)上盡量展示該市場的主營業(yè)務(wù)，即提高其昭示性和引導(dǎo)性。例如，贛東國際汽車城，整個體態(tài)中的一二層部分就是在橫向上用線條強調(diào)了速度和力量，這和汽車城的感覺是比較相符的。其二，專業(yè)市場部分有很大的可能性是成區(qū)、成片出現(xiàn)的，所以在整體性上就格外重要。商業(yè)街我把商業(yè)街單獨拿了出來，因為商業(yè)街立面的處理上可以運用到購物中心或者專業(yè)市場之類的建筑上去。店鋪類的商業(yè)為了功能好用，所以不能在平面上做太多變化，如果不仔細推敲，容易讓立面看起來很呆板。這次做的平面的柱網(wǎng)都十分規(guī)則。步驟一：確定基準“標準段”面寬：8.5開間層高：一層___m，二層及以上4.8步驟二：體塊穿插組合成“單元”采用步驟一形成的“標準段”組合成“單元”，篩選最佳形態(tài)。步驟三：排列組合構(gòu)成“界面”采用簡單明確的邏輯將“單元”立面拼接形成豐富的“界面”。效果圖如下：如果要求是要做出一些特色來，也可以改變一些材質(zhì)，瞬間變成風情街。立面的具體處理方法1：體塊的整體處理通過退臺、小體塊的排列組合等等處理手法，以及曲線的運用，整個建筑的立面脫離了單調(diào)的方盒子。但這類建筑從大體量上來講一般還都是方盒子，因此建筑的柱網(wǎng)布置還是比較規(guī)律，即使對于平面上是曲線的建筑，一般曲率半徑較大，因此面積的使用率相對來說比較高。但是這類建筑如果在立面的處理上處理不慎，就會重新陷入呆板、乏味，有些建筑如果拿掉廣告牌等醒目的商業(yè)元素以后，很難區(qū)別開其他公建。2：表皮的處理在整個體塊表面通過材料、形式等方面的處理，達到新奇的效果。以此來突出建筑的性格。這種處理手法在共建上比較常見，例如比較有代表性的赫爾佐格和德梅隆，被稱為“表皮”藝術(shù)大師的他們常常在建筑表皮上下特別大的功夫。這種方法能夠保證相對規(guī)整的布局下較驚艷的立面效果，但是立面材料的價格、加工、施工等方面要高于普通材料及施工。3：異形體異面的建筑有更強的藝術(shù)感，求新求異，往往會有更強的吸引力。2022年商業(yè)建筑外立面總結(jié)范文敦仁移民小區(qū)建筑外立面整治工程竣工驗收總結(jié)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：你們好。我公司承建的涪陵敦仁移民小區(qū)建筑外立面整治工程，于___年___月___日正式開工以來，在區(qū)立改辦、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位的嚴格要求及質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等部門的監(jiān)督下，通過我公司及項目部的全體員工的共同努力，科學管理、精心施工，已圓滿地完成了該工程的施工任務(wù)。今天在這里舉行竣工驗收，我謹代表公司及項目部向出席今天竣工驗收會議的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家表示衷心的感謝。下面我就本工程的施工情況總結(jié)如下：一、工程概況：涪陵敦仁移民小區(qū)建筑外立面整治工程是為打造___移民居住環(huán)境的重點工程之一，該移民工程建于___年，小區(qū)建筑面積___萬平方米。建設(shè)單位___市涪陵區(qū)人民政府敦仁街道辦事處，設(shè)計單位___博鼎建筑設(shè)計有限公司，監(jiān)理單位長--___工程監(jiān)理咨詢有限公司，施工單位___市涪陵展鴻建筑有限責任公司。二、工程施工整治內(nèi)容：該工程整治內(nèi)容為：小區(qū)外墻漆涂刷，小區(qū)一、二層內(nèi)嵌式防盜網(wǎng)，制作___空調(diào)格柵和雨篷，空調(diào)移機規(guī)位，外墻玻璃窗清洗，改造等工作內(nèi)容。三、施工過程質(zhì)量管理控制：（一）、施工準備為了搞好整治工程建設(shè)，我們在施工過程中加強了施工技術(shù)管理，堅持技術(shù)創(chuàng)新，管理創(chuàng)新，以先進的技術(shù)和管理經(jīng)驗指導(dǎo)施工。運用公司質(zhì)量管理體系，及時進行內(nèi)部圖紙會審，并把發(fā)現(xiàn)的問題在建設(shè)方圖紙會審中得到解決。開工前認真編制了施工___設(shè)計，對施工方案、施工工期、人力和機械設(shè)備進行合理的安排。堅持施工圖會審和技術(shù)交底制度，對施工圖紙和技術(shù)方案進行認真的___，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。強調(diào)工程工藝質(zhì)量意識，嚴格要求按照設(shè)計文件、規(guī)程規(guī)范等___施工。（二）、施工過程控制整個施工過程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，施工過程中，我們對重點、關(guān)鍵點進行了如下控制：1、施工過程嚴把工程質(zhì)量關(guān)，實行三檢制度，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎(chǔ)上，由項目部檢查、公司抽查，組成了一個完整的質(zhì)量檢查體系。在各種檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及定人、定時、定措施進行整改，在分項、分部施工前對班組進行技術(shù)交底，在隱蔽工程前，由監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進行隱蔽。2、外墻漆施工的控制（1）、做到涂刷表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。（2）、嚴格控制陰陽角均勻一致，平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。3、空調(diào)格柵、雨棚和防盜網(wǎng)工程施工的控制（1）空調(diào)格柵和防盜網(wǎng)的材質(zhì)嚴格按照設(shè)計要求選用材料。（2）空調(diào)格柵、防盜網(wǎng)的制作嚴格按照設(shè)計圖紙進行制作。（3）___時檢查螺栓的數(shù)量、鐵件連接、打磨按相關(guān)工藝要求處理。（4）鐵件嚴格按設(shè)計要求涂刷防銹漆。（三）、材料質(zhì)量的控制1、材料采購，先將樣品經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師認可后，才進行采購。2、材料進場時必須同時有出廠合格證明，并經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師會同施工單位根據(jù)材料采購合同進行驗收。現(xiàn)場驗收合格后，由監(jiān)理工程師見證送檢合格后才使用到工程中去，嚴禁不合格材料用到工程中去，這樣保證了工程的質(zhì)量。（四）、質(zhì)保資料的控制1、及時工程材料出廠合格證明和復(fù)檢報告，本工程鋼材質(zhì)量證明資料共___份，鋼材及角鋼的力學性能檢測報告___份；混凝土抗壓檢測報告同條件養(yǎng)護試件送檢___份，標準養(yǎng)護試件送檢___份，均滿足設(shè)計規(guī)范要求；水泥復(fù)檢報告___份；燒結(jié)普通頁巖磚檢測報告各___份；砂漿強度試塊檢測報告___份；外墻漆檢測報告___份，內(nèi)墻漆檢測報告___份。2、___年___月___日在業(yè)主現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師的見證下，由___市涪陵區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測中心對敦仁移民小區(qū)環(huán)境綜合整治工程對瀝青路面壓實度、厚度、回彈彎沉進行檢測，檢測結(jié)果均符合規(guī)范要求。___年___月___日進行螺栓抗拔，檢測結(jié)果符合規(guī)范要求。四、工期控制：本工程于___年___月___日正式開工，___年___月___日全面竣工，總工期___天，整個施工工期嚴格