房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書甲方（出租方）：________________身份證號：____________________地址：__________________________乙方（承租方）：________________身份證號：____________________地址：__________________________甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，針對房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，特簽訂以下協(xié)議條款，以茲共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：__________________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________________3.房屋用途：______________________________4.設(shè)施設(shè)備：包括但不限于：_____________（詳列房屋內(nèi)設(shè)施、家具、家電等）。二、租賃期限租賃期限為_________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________（如30天）通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____________元（￥__________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：___________________賬戶名稱：___________________賬號：________________________3.租金支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付，逾期支付將按日支付租金的________%支付違約金。四、押金1.押金金額為人民幣____________元（￥__________），乙方在簽署本合同之日應(yīng)一次性支付給甲方。2.租賃期滿后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的損失及費(fèi)用后，及時(shí)退還剩余押金給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保乙方在租賃期間的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，如水電管道、供暖系統(tǒng)等，確保正常使用。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，但需提前通知乙方。4.甲方不得隨意解除合同，須在法律規(guī)定的情況下進(jìn)行。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，保持房屋的整潔與衛(wèi)生。3.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋用途。七、房屋的維修與養(yǎng)護(hù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主要結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.在發(fā)生自然災(zāi)害、意外事故等情況下，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，保護(hù)租賃房屋及乙方的合法權(quán)益。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取違約金及追索逾期租金。3.甲方如未按時(shí)交付房屋，乙方可要求甲方賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.任何一方需提前__________天通知對方方可解除合同。十、保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：_