【建筑實務(wù)】梁毛教案 01-案例專項班（一）

一級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》案例專項班備考痛點(diǎn)應(yīng)得分值答題不嚴(yán)謹(jǐn)——頻丟分應(yīng)用題型答題不全面——常漏分綜合題型審題缺章法——難得分一頓操作猛如虎，一考竟然95……備考目標(biāo)2024年一級注冊建造師《建筑工程管理與實務(wù)》考試時間為2024年9月8日下午14時至18時，考試時間為4個小時。延續(xù)歷年考試情況，試卷總分160分，合格分?jǐn)?shù)線96分。試卷題型分布如下題型數(shù)量分值分值分布總分單項選擇題20每題1分20160多項選擇題10每題1分20案例分析題51～3題每題20分4～5題每題30分120單選：17分多選：15分→≥32分案例：120分→≥90分題型分析專題分析試卷包含五道案例題，各自包含3~6個問題，每個問題包含若干小問，并根據(jù)問題采分點(diǎn)給分。歷年真題5大案例命題主線較為穩(wěn)定，包括：（1）質(zhì)量驗收題型（2）進(jìn)度管理題型（3）現(xiàn)場安全題型（4）合同費(fèi)用題型（5）綠色施工題型真題試卷偶爾會有命題主線交叉的情況，但基本以上述為主。題型一：質(zhì)量驗收專題【案例背景】某施工單位承建一高檔住宅樓工程……，施工單位項目部根據(jù)該工程特點(diǎn)，編制了“施工期變形測量專項方案”，明確了建筑測量精度等級為一等，規(guī)定了兩類變形測量基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置均不少于4個……【問題】建筑變形測量精度分幾個等級？變形測量基準(zhǔn)點(diǎn)分哪兩類？其基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置要求有哪些？答案：（1）5個等級。（2）變形測量基準(zhǔn)點(diǎn)分為沉降基準(zhǔn)點(diǎn)和位移基準(zhǔn)點(diǎn)。（3）沉降觀測基準(zhǔn)點(diǎn)：在特等、一等沉降觀測時≥4個；其他等級沉降觀測時≥3個；基準(zhǔn)之間應(yīng)形成閉合環(huán)。位移觀測基準(zhǔn)點(diǎn)：在特等、一等觀測時≥4個；其他等級觀測時≥3個?！景咐尘啊磕尘C合辦公樓工程，地下三層，地上二十層，總建筑面積68000m2，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，灌注樁筏板基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）簽訂了施工合同。約定竣工時需向建設(shè)單位移交變形測量報告。部分主要材料由建設(shè)單位采購提供，施工單位委托第三方測量單位進(jìn)行施工階段的建筑變形測量?；A(chǔ)樁設(shè)計直徑800mm，長度35~42m，混凝土強(qiáng)度等級C30，共計900根。施工單位編制的樁基礎(chǔ)施工方案中列明：采用泥漿護(hù)壁成孔，導(dǎo)管法水下灌注C30混凝土，灌注時樁頂混凝土面超過設(shè)計標(biāo)高500mm，每根留置1組混凝土試件；成樁后按總樁數(shù)10%對樁身質(zhì)量進(jìn)行檢驗，監(jiān)理工程師審查時認(rèn)為方案存在錯誤，要求施工單位改正后重新上報。地下結(jié)構(gòu)施工過程中，測量單位按變形測量方案實施監(jiān)測時，發(fā)現(xiàn)基坑周邊地表出現(xiàn)明顯裂縫，立即將此異常情況報告給施工單位。施工單位立即要求測量單位及時采取相應(yīng)監(jiān)測措施，并根據(jù)觀測數(shù)據(jù)制定了后續(xù)防控對策?！締栴}】1.指出樁基礎(chǔ)施工方案中的錯誤之處，并分別寫出相應(yīng)的正確做法。2.變形測量發(fā)現(xiàn)異常情況后，第三方測量單位應(yīng)及時采取哪些措施？答案：1.不妥之處一：施工單位委托第三方測量單位進(jìn)行施工階段的建筑變形測量。正確做法：應(yīng)由建設(shè)單位委托。不妥之處二：水下灌注混凝土強(qiáng)度等級C30。正確做法：灌注C35的混凝土。不妥之處三：樁頂混凝土面超過設(shè)計標(biāo)高500mm。正確做法：應(yīng)至少比設(shè)計標(biāo)高超灌1m以上。不妥之處四：成樁后按總樁數(shù)10%對樁身質(zhì)量進(jìn)行檢驗。正確做法：應(yīng)按總樁數(shù)20%且≥10根進(jìn)行樁身質(zhì)量檢驗。答案：2.措施：必須立即實施安全預(yù)案，同時應(yīng)提高觀測頻率或增加觀測內(nèi)容?！景咐尘啊勘O(jiān)理工程師在檢查土方回填施工時發(fā)現(xiàn)：回填土料混有建筑垃圾；土料鋪填厚度大于400mm；采用振動壓實機(jī)壓實2遍成活；每天將回填2~3層的環(huán)刀法取的土樣統(tǒng)一送檢測單位檢測壓實系數(shù)。對此提出整改要求。【問題】指出土方回填施工中的不妥之處？并寫出正確做法。答案：不妥之處一：回填土料混有建筑垃圾。正確做法：回填土料不得有建筑垃圾，應(yīng)盡量采用同類土回填。不妥之處二：土料鋪填厚度大于400mm。正確做法：填土施工的分層厚度應(yīng)控制在250~350mm。不妥之處三：采用振動壓實機(jī)壓實2遍成活。正確做法：每層壓實遍數(shù)至少3~4次。不妥之處四：每天將回填2~3層的環(huán)刀法取的土樣統(tǒng)一送檢測單位檢測壓實系數(shù)。正確做法：每層都要取樣送檢。【案例背景】某寫字樓工程，基坑開挖深度12m，工程樁為泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，由于工程地質(zhì)條件復(fù)雜，成樁后針對有疑問的樁進(jìn)行承載力檢驗，檢驗完成后再對樁身完整性進(jìn)行檢驗。監(jiān)理工程師認(rèn)為施工存在多處錯誤，要求施工單位整改?！締栴}】樁基檢測行為是否正確，并說明理由。樁身完整性檢測方法包括哪些？受檢樁選擇條件還包括哪些？答案：（1）不正確。理由：應(yīng)先進(jìn)行樁身完整性檢測，再進(jìn)行承載力檢測。（2）樁身完整性檢測方法還包括：高應(yīng)變法、低應(yīng)變法、聲波透射法、鉆芯法。（3）驗收檢測受檢樁的條件還包括：①局部地基條件出現(xiàn)異常的樁；②承載力驗收時選擇部分Ⅲ類樁；③設(shè)計方認(rèn)為重要的樁；④施工工藝不同的樁；⑤宜按規(guī)定均勻和隨機(jī)選擇?！景咐尘啊磕承陆▊}儲工程，建筑面積8000m2，地下一層，地上一層，采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，建筑高度12m；地下室為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上部分為鋼結(jié)構(gòu)；筏板基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為C30，內(nèi)配雙層鋼筋網(wǎng)，主筋為HRB400φ20螺紋鋼?；A(chǔ)筏板下三七灰土夯實，無混凝土墊層。項目部制定的基礎(chǔ)筏板鋼筋施工技術(shù)方案中規(guī)定：鋼筋保護(hù)層厚度控制在40mm；主筋通過直螺紋連接接長，鋼筋交叉點(diǎn)按照相隔交錯扎牢，綁扎點(diǎn)的綁扎方向要求一致；上、下層鋼筋網(wǎng)之間的拉鉤要綁扎牢固，以保證上、下層鋼筋網(wǎng)相對位置準(zhǔn)確。監(jiān)理工程師審查后認(rèn)為有些規(guī)定不妥，要求改正?！締栴}】寫出基礎(chǔ)筏板鋼筋技術(shù)方案中的不妥之處，并分別說明理由。答案：不妥之處一：鋼筋保護(hù)層厚度控制在40mm。理由：當(dāng)基礎(chǔ)無墊層時，縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于70mm。不妥之處二：鋼筋交叉點(diǎn)按照相隔交錯扎牢。理由：須將全部鋼筋相交點(diǎn)扎牢。不妥