房地產(chǎn)代理租賃協(xié)議書

房地產(chǎn)代理租賃協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本協(xié)議書。---一、協(xié)議目的與范圍本協(xié)議的目的在于規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。協(xié)議適用于甲方將其所有的房地產(chǎn)出租給乙方，乙方按照本協(xié)議的約定支付租金并使用該房地產(chǎn)。---二、租賃物業(yè)信息1.租賃物業(yè)地址：__________________________2.房屋類型及面積：__________________________3.房屋設(shè)施及附屬設(shè)施：__________________________---三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。---四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。支付賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名：________________賬號(hào)：________________3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)保留支付憑證。---五、雙方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：甲方應(yīng)確保出租物業(yè)符合國(guó)家及地方的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。甲方有權(quán)定期檢查物業(yè)的使用情況，但須提前____天通知乙方。甲方有權(quán)追索因乙方未支付租金而產(chǎn)生的違約金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該物業(yè)，享有物業(yè)內(nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，保持物業(yè)的良好狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，若有損壞，須進(jìn)行修復(fù)。---六、保密條款雙方均應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。---七、收益分配在租賃期間，雙方的收益分配應(yīng)根據(jù)租金收入進(jìn)行合理分配。若因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生額外收益，雙方應(yīng)另行協(xié)商分配方案。---八、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按未支付租金的____%計(jì)算。3.任何一方違反本協(xié)議條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。---九、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。---十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---此協(xié)議