建筑勞務(wù)分包合同的規(guī)范化管理

建筑勞務(wù)分包合同的規(guī)范化管理合同編號：__________建筑勞務(wù)分包合同一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程總價：__________二、勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容2.1分包人同意按合同約定的范圍和內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計及施工方案中規(guī)定的全部施工內(nèi)容，并承擔相應(yīng)的安全責任。2.2分包人應(yīng)按照承包人的要求，提供施工人員名單，并保證施工人員的素質(zhì)和數(shù)量。2.3分包人應(yīng)按照承包人的要求，完成施工場地的平整、道路的鋪設(shè)、水電的接入等工作。2.4分包人應(yīng)接受承包人的監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。三、合同價格及支付3.1合同總價：根據(jù)雙方協(xié)商，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，承包人支付分包人工程總價款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，分包人向承包人提交進度款申請，承包人應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）工程竣工驗收合格后，承包人支付分包人剩余的70%工程款。四、工期及進度4.1工程計劃開工日期：__________4.2工程計劃竣工日期：__________4.3分包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因分包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包人?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、質(zhì)量及安全5.1分包人應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和標準施工，確保工程質(zhì)量。5.2分包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保施工安全。5.3工程質(zhì)量及安全驗收不合格的，分包人應(yīng)按照承包人的要求及時整改，直至達到驗收標準。六、材料和設(shè)備6.1分包人應(yīng)按照施工圖紙和施工方案的要求，采購和使用符合國家標準的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.2分包人應(yīng)保證所采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔因質(zhì)量問題造成的損失。七、違約責任7.1分包人未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全驗收不合格的，分包人應(yīng)承擔違約責任，賠償承包人因此造成的損失。7.2承包人未按照約定支付工程款的，分包人有權(quán)暫停施工，并要求承包人支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程量清單和材料設(shè)備清單4.施工進度計劃和資金使用計劃5.安全生產(chǎn)管理制度和質(zhì)量保證體系6.雙方簽訂的合同履行保證函7.工程驗收標準和質(zhì)量保證承諾8.雙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復印件9.項目經(jīng)理和施工隊伍的資質(zhì)證明文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.分包人未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全驗收不合格的，視為違約行為。2.承包人未按照約定支付工程款，或延遲支付工程款的，視為違約行為。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致工程延期、質(zhì)量問題或安全問題的，視為違約行為。4.雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議不通過友好協(xié)商解決，而采取其他非法手段的，視為違約行為。5.雙方未按照法律法規(guī)和合同約定，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)分包合同：是指承包人將其承擔的建筑工程中的勞務(wù)部分分包給分包人，由分包人組織施工并支付勞動報酬的合同。2.分包人：是指承擔建筑勞務(wù)分包合同中勞務(wù)部分的法人或其他組織。3.承包人：是指承擔建筑工程的法人或其他組織，與分包人簽訂建筑勞務(wù)分包合同的一方。4.工程質(zhì)量：是指建筑工程滿足使用目的所必須具備的技術(shù)性能、安全性能和經(jīng)濟性能的總和。5.安全生產(chǎn)：是指在建筑施工過程中，采取一系列措施，防止事故的發(fā)生，保障人員安全和財產(chǎn)安全的活動。6.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.爭議解決：是指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如遇不可抗力因素導致延誤，應(yīng)及時與承包人溝通，協(xié)商調(diào)整進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：嚴格把控施工過程中的質(zhì)量問題，加強質(zhì)量檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改并追究責任。3.工程安全問題：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全教育和培訓。如發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告承包人。4.支付工程款爭議：明確工程款支付的時間、方式和金額，嚴格按照合同約定執(zhí)行。如發(fā)生支付爭議，及時協(xié)商解決。5.合同履行爭議：雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，如發(fā)生履行爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工分包企業(yè)與承包企業(yè)之間的勞務(wù)分包合作。2.各類建筑工程項目