繼承事宜補充協(xié)議范本

繼承事宜補充協(xié)議范本合同編號：__________甲方：（姓名）性別：_______，身份證號碼：____________，住址：____________________________。乙方：（姓名）性別：_______，身份證號碼：____________，住址：____________________________。鑒于：3.鑒于原協(xié)議中未明確部分事宜，為保證雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議。第一條房產(chǎn)繼承比例1.1甲方按照原協(xié)議的約定，繼承房產(chǎn)的____%（具體比例見原協(xié)議）份額；1.2乙方按照原協(xié)議的約定，繼承房產(chǎn)的____%（具體比例見原協(xié)議）份額。第二條房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1甲方應于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機關(guān)提交過戶申請，將房產(chǎn)的____%（具體比例見原協(xié)議）份額過戶至甲方名下；2.2乙方應于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機關(guān)提交過戶申請，將房產(chǎn)的____%（具體比例見原協(xié)議）份額過戶至乙方名下；2.3甲方和乙方應共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費、費用等由甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例承擔。第三條房產(chǎn)管理與使用3.1甲方和乙方應共同協(xié)商確定房產(chǎn)的管理和使用方案，確保房產(chǎn)的正常使用和維護；3.2甲方和乙方在使用房產(chǎn)時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房產(chǎn)的安全和完好；3.3甲方和乙方應按照原協(xié)議約定的比例，承擔房產(chǎn)的管理和維護費用。第四條違約責任4.1如有違約方，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)過戶價值的____%；4.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等費用。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.甲方和乙方身份證明3.原《繼承協(xié)議》4.房產(chǎn)過戶申請表5.稅費支付證明6.房產(chǎn)管理及維護方案7.違約金支付證明8.訴訟費、律師費、評估費等費用支付證明二、違約行為及認定：1.未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)2.未按約定比例承擔房產(chǎn)的管理和維護費用3.未按約定比例承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費、費用4.損害房產(chǎn)的安全和完好5.未遵守相關(guān)法律法規(guī)使用房產(chǎn)6.拒絕配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.繼承：指根據(jù)法律規(guī)定或遺囑，繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的行為。2.房產(chǎn)：指位于__________________的房產(chǎn)。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行本協(xié)議約定義務的一方。6.違約方：指未履行本協(xié)議約定義務的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應協(xié)商延長過戶時間，并根據(jù)實際情況協(xié)商承擔由此產(chǎn)生的費用。2.問題：甲方或乙方未按約定比例承擔房產(chǎn)的管理和維護費用。解決辦法：違約方應按照約定比例補繳費用，同時承擔因此產(chǎn)生的違約金。3.問題：甲方或乙方未按約定比例承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費、費用。解決辦法：違約方應按照約定比例承擔相應稅費、費用，并支付違約金。4.問題：損害房產(chǎn)的安全和完好。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔修復費用，并支付違約金。5.問題：未遵守相關(guān)法律法規(guī)使用房產(chǎn)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方立即停止違法行為，并承擔相應法律責任。6.問題：拒絕配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方履行合同義務。五、所有應用場景：1.甲方和乙方為親屬關(guān)系，共同繼承有位于__________________的房產(chǎn)。2.甲方和乙方已簽訂《繼承協(xié)議》，但原協(xié)議中未明確部分事宜。3.甲方和乙方希望通過補充協(xié)議明確雙