監(jiān)理合同的簽訂依據(jù)

監(jiān)理合同的簽訂依據(jù)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理大綱、技術(shù)文件、設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)等資料，對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)的要求順利進(jìn)行。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并將監(jiān)理計(jì)劃提交甲方審批。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括但不限于監(jiān)理人員的配備、監(jiān)理工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、監(jiān)理工作的內(nèi)容和要求等。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定，對項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行控制和管理，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第二條監(jiān)理人員2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)和監(jiān)理范圍，合理配置監(jiān)理人員。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。2.2乙方應(yīng)將監(jiān)理人員的名單、資格和聯(lián)系方式提前告知甲方，并確保監(jiān)理人員按時(shí)到崗。2.3乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員的穩(wěn)定，不得隨意更換監(jiān)理人員。如確需更換，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可更換。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），甲方應(yīng)按合同約定的付款方式及時(shí)支付。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)的__________%；（2）項(xiàng)目監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)資料，支付乙方剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，為乙方提供必要的工作條件和支持。4.3甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，不得干預(yù)乙方的監(jiān)理獨(dú)立性，不得要求乙方違反法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定。4.4雙方應(yīng)保持密切溝通，對于項(xiàng)目監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題和情況，應(yīng)及時(shí)相互通報(bào)，共同研究解決辦法。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更和解除后，乙方應(yīng)按照變更和解除的內(nèi)容，繼續(xù)履行合同或退出合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的監(jiān)理大綱2.甲方提供的技術(shù)文件3.甲方提供的設(shè)計(jì)文件4.甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)資料5.乙方提交的監(jiān)理計(jì)劃6.乙方提交的監(jiān)理報(bào)告7.乙方提交的監(jiān)理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到約定的監(jiān)理質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制目標(biāo)。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付或未支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方干預(yù)乙方的監(jiān)理獨(dú)立性，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方要求乙方違反法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指乙方根據(jù)合同約定和國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對甲方的項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的服務(wù)。2.監(jiān)理大綱：甲方為監(jiān)理工作提供的總體指導(dǎo)文件，包括監(jiān)理目標(biāo)、內(nèi)容、要求等。3.監(jiān)理費(fèi)用：乙方為提供監(jiān)理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)和監(jiān)理范圍合理配置監(jiān)理人員，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。2.監(jiān)理費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，避免延遲支付或未支付的情況發(fā)生。3.甲方干預(yù)監(jiān)理獨(dú)立性：乙方應(yīng)堅(jiān)決拒絕甲方的非法干預(yù)，并將情況及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，維護(hù)監(jiān)理的獨(dú)立性。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理。2.