商品住宅質(zhì)量保證書樣本樣式示例

商品住宅質(zhì)量保證書樣本樣式示例合同編號：__________合同各方信息：甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，并承諾提供質(zhì)量保證；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，并接受甲方的質(zhì)量保證，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________第二條質(zhì)量保證2.1甲方承諾，其開發(fā)的房屋符合國家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)的安全。2.2甲方對房屋的下列部位提供質(zhì)量保證：2.2.1主體結(jié)構(gòu)：__________2.2.2設(shè)備設(shè)施：__________2.2.3裝修裝飾：__________2.2.4園林景觀：__________2.3質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計算，期限為__________年。2.4在質(zhì)量保證期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條質(zhì)量問題的處理3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時進(jìn)行核查，并根據(jù)實際情況采取修復(fù)或賠償措施。3.3甲方未在規(guī)定時間內(nèi)采取措施或乙方對甲方的處理結(jié)果不滿意的，乙方有權(quán)向有關(guān)行政管理部門投訴或提起訴訟。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供質(zhì)量保證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。4.2乙方未按約定履行購買義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政管理部門投訴或提起訴訟。5.2訴訟管轄地為：__________。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋質(zhì)量問題處理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋交付確認(rèn)書2.房屋質(zhì)量問題報告3.維修或賠償申請表4.行政管理部門投訴書5.訴訟起訴狀6.房屋所有權(quán)證7.房屋契證8.付款憑證9.房屋平面圖10.裝修設(shè)計方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供質(zhì)量保證，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾和園林景觀等方面。2.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對乙方通知的質(zhì)量問題進(jìn)行核查和處理。3.乙方未按約定履行購買義務(wù)，包括但不限于逾期付款、拒絕接收房屋等。4.甲方未按約定提供房屋交付時間或交付的房屋不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指購買甲方開發(fā)的房屋的買受人。3.質(zhì)量保證：甲方對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起計算的保證期限。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)；甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行核查和處理，必要時進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.交付時間延誤：甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，如遇特殊情況需延遲交付的，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。3.房屋不符合約定：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.行政投訴或訴訟：乙方如對甲方的處理結(jié)果不滿意，可以向有關(guān)行政管理部門投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商品住宅買賣合同2.存量房買