寫(xiě)字樓租賃緊急疏散計(jì)劃合同

寫(xiě)字樓租賃緊急疏散計(jì)劃合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為寫(xiě)字樓業(yè)主，乙方為承租方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就寫(xiě)字樓租賃緊急疏散計(jì)劃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條緊急疏散計(jì)劃的制定1.1甲方應(yīng)制定寫(xiě)字樓緊急疏散計(jì)劃，包括但不限于緊急疏散路線、緊急疏散程序、緊急疏散設(shè)施等。1.2甲方應(yīng)將緊急疏散計(jì)劃報(bào)備相關(guān)政府部門(mén)，并按照政府部門(mén)的要求進(jìn)行備案。1.3甲方應(yīng)確保緊急疏散計(jì)劃的實(shí)施，包括但不限于組織緊急疏散演練、定期檢查緊急疏散設(shè)施等。第二條緊急疏散的責(zé)任和義務(wù)2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定緊急疏散計(jì)劃，并確保緊急疏散計(jì)劃的實(shí)施。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)緊急疏散設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織緊急疏散演練，并確保演練的順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)遵守緊急疏散計(jì)劃，并按照甲方的要求進(jìn)行緊急疏散。第三條緊急疏散的協(xié)調(diào)和配合3.1甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行緊急疏散的協(xié)調(diào)和配合，包括但不限于緊急疏散演練、緊急疏散設(shè)施的維護(hù)等。3.2甲方應(yīng)與乙方共同制定緊急疏散的應(yīng)急預(yù)案，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行緊急疏散。3.3甲方應(yīng)與乙方共同制定緊急疏散的宣傳計(jì)劃，并按照宣傳計(jì)劃進(jìn)行緊急疏散的宣傳。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本協(xié)議的要求制定緊急疏散計(jì)劃，或未按照緊急疏散計(jì)劃進(jìn)行緊急疏散，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方未按照本協(xié)議的要求遵守緊急疏散計(jì)劃，或未按照甲方的要求進(jìn)行緊急疏散，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________附件：1.緊急疏散計(jì)劃2.緊急疏散演練記錄3.緊急疏散設(shè)施檢查記錄4.緊急疏散宣傳計(jì)劃5.其他相關(guān)附件1.高層寫(xiě)字樓：在高層寫(xiě)字樓中，緊急疏散計(jì)劃尤為重要。合同中應(yīng)明確緊急疏散設(shè)施的具體位置和使用方法，以及緊急疏散演練的頻率和方式。同時(shí)，合同中應(yīng)包含對(duì)電梯使用的規(guī)定，以確保在緊急情況下電梯能夠安全運(yùn)行。2.大型商業(yè)綜合體：大型商業(yè)綜合體中人流密集，緊急疏散難度較大。合同中應(yīng)明確緊急疏散通道的設(shè)置和標(biāo)識(shí)，以及緊急疏散廣播系統(tǒng)的使用方法。同時(shí)，合同中應(yīng)包含對(duì)緊急疏散演練的頻率和方式的規(guī)定，以確保在緊急情況下能夠快速有效地進(jìn)行疏散。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：醫(yī)療機(jī)構(gòu)中存在大量病患和醫(yī)護(hù)人員，緊急疏散計(jì)劃需要考慮特殊人群的需求。合同中應(yīng)明確緊急疏散通道的設(shè)置和標(biāo)識(shí)，以及緊急疏散廣播系統(tǒng)的使用方法。同時(shí)，合同中應(yīng)包含對(duì)緊急疏散演練的頻率和方式的規(guī)定，以及對(duì)病患和醫(yī)護(hù)人員進(jìn)行疏散的特殊安排。4.學(xué)校：學(xué)校中存在大量學(xué)生和教職員工，緊急疏散計(jì)劃需要考慮未成年人的安全。合同中應(yīng)明確緊急疏散通道的設(shè)置和標(biāo)識(shí)，以及緊急疏散廣播系統(tǒng)的使用方法。同時(shí)，合同中應(yīng)包含對(duì)緊急疏散演練的頻率和方式的規(guī)定，以及對(duì)未成年學(xué)生進(jìn)行疏散的特殊安排。5.工廠：工廠中存在大量機(jī)器設(shè)備和危險(xiǎn)品，緊急疏散計(jì)劃需要考慮特殊環(huán)境和物品的安全。合同中應(yīng)明確緊急疏散通道的設(shè)置和標(biāo)識(shí)，以及緊急疏散廣播系統(tǒng)的使用方法。同時(shí)，合同中應(yīng)包含對(duì)緊急疏散演練的頻率和方式的規(guī)定，以及對(duì)危險(xiǎn)品進(jìn)行特殊處理的安排。1.緊急疏散通道的設(shè)置和標(biāo)識(shí)：確保通道的寬度和數(shù)量符合安全要求，并在顯眼位置設(shè)置明確的疏散指示標(biāo)志。2.緊急疏散廣播系統(tǒng)的使用方法：明確廣播系統(tǒng)的操作流程和注意事項(xiàng)，確保在緊急情況下能夠及時(shí)傳達(dá)疏散指令。3.緊急疏散演練的頻率和方式：根據(jù)實(shí)際情況制定演練計(jì)劃，包括演練的時(shí)間、參與人員、演練內(nèi)容等。4.特殊人群的疏散安排：考慮未成年學(xué)生、病患、行動(dòng)不便人員等特殊人群的需求，制定相應(yīng)的疏散措施。5.危險(xiǎn)品的特殊處理：對(duì)于存在危險(xiǎn)品的場(chǎng)所，應(yīng)制定相應(yīng)的處理措施，包括危險(xiǎn)品的存放、搬運(yùn)和緊急情況下的處理方法。1.緊急疏散通道的維護(hù)：定期檢查通道的通暢情況，確保通道無(wú)障礙物，并保持通道的清潔和照明。2.緊急疏散廣播系統(tǒng)的測(cè)試：定期測(cè)試廣播系統(tǒng)的功能，確保在緊急情況下能夠正常工作。3.緊急疏散演練的參與度：確保所有相關(guān)人員都參與演練，并熟悉疏散程序和緊急疏散路線。4.特殊人群的疏散協(xié)助：在緊急情況下，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保特殊人群能夠安全疏散。5.危險(xiǎn)品的存放和處理：確保危險(xiǎn)品的安全存放，并制定相應(yīng)的處理措施，避免在緊急情況下引發(fā)事故。原始合同或協(xié)議所需的詳細(xì)附件包括：1.緊急疏散計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明緊急疏散路線、程序、設(shè)施等。2.緊急疏散演練記錄：記錄每次演練的時(shí)間、參與人員、演練內(nèi)容等。3.緊急疏散設(shè)施檢查記錄：記錄每次檢查的時(shí)間、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施。4.緊急疏散宣傳計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明宣傳的方式、內(nèi)容、頻率等。5.其他相關(guān)附件：如緊急疏散通道圖、緊急疏散廣播系統(tǒng)操作手冊(cè)等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方員工了解緊急疏散程序和設(shè)施使用方法。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急疏散通道的維護(hù)和保養(yǎng)，確保通道的通暢和安全。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方應(yīng)積極參與緊急疏散演練，并提供反饋意見(jiàn)，以便甲方改進(jìn)緊急疏散計(jì)劃。2.2乙方應(yīng)確保其員工了解并遵守緊急疏散計(jì)劃，并進(jìn)行必要的培訓(xùn)。2.3乙方應(yīng)與甲方合作，共同制定緊急疏散的應(yīng)急預(yù)案，并按照預(yù)案進(jìn)行緊急疏散。3.當(dāng)有第三方中介