商鋪贈與合同范本

商鋪贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記之聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記之聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方系一家擁有豐富投資經(jīng)驗的有限責(zé)任公司，專注于商業(yè)地產(chǎn)投資及管理，具備良好的商業(yè)資源及市場開發(fā)能力；乙方則是一家專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗和專業(yè)的管理團(tuán)隊。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其名下位于______市______區(qū)______路______號的商鋪（以下簡稱“贈與商鋪”）贈與乙方一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有贈與商鋪的所有權(quán)，該商鋪不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)將該商鋪贈與他人。

2.乙方具備接收并經(jīng)營贈與商鋪的能力，承諾在接收贈與商鋪后，依法依規(guī)開展商業(yè)經(jīng)營活動。

3.雙方同意，本合同簽訂后，甲方將贈與商鋪的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在接收贈與商鋪后，負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理，并承擔(dān)與該商鋪相關(guān)的全部稅費及法律責(zé)任。

二、雙方共同聲明

1.雙方已充分了解并同意本合同的所有條款，簽訂本合同是基于真實、自愿的意思表示。

2.雙方承諾在簽訂本合同前，已充分了解并遵守我國有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)贈與的法律、法規(guī)和政策。

3.雙方同意，本合同簽訂后，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

三、合同正文

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況及法律規(guī)定具體編制，此處省略）

四、簽署

雙方于______年______月______日簽訂本合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽名）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽名）

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律規(guī)定調(diào)整，簽訂合同時請務(wù)必謹(jǐn)慎。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的贈與商鋪無償贈與乙方，乙方在接收贈與商鋪后負(fù)責(zé)其經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下贈與商鋪的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方負(fù)責(zé)贈與商鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于商鋪租賃、維護(hù)、安全、衛(wèi)生等；

3.雙方確認(rèn)贈與商鋪的范圍，包括商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。

第二條定義

1.贈與商鋪：指甲方名下位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產(chǎn)。

2.合同雙方：指甲方和乙方，即本合同涉及的贈與方和接收方。

3.商鋪所有權(quán)：指甲方擁有的贈與商鋪的所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定接收并經(jīng)營管理贈與商鋪；

（2）要求乙方承擔(dān)與贈與商鋪相關(guān)的全部稅費及法律責(zé)任；

（3）在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對乙方經(jīng)營管理贈與商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）保證贈與商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵，有權(quán)將該商鋪贈與他人；

（2）向乙方提供贈與商鋪的合法權(quán)屬證明文件；

（3）在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理贈與商鋪的過戶手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，無償接收甲方贈與的商鋪；

（2）自主決定贈與商鋪的經(jīng)營管理方式；

（3）依法依規(guī)享有贈與商鋪的經(jīng)營收益。

2.義務(wù)：

（1）在接收贈與商鋪后，按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理；

（2）承擔(dān)與贈與商鋪相關(guān)的全部稅費及法律責(zé)任；

（3）保持贈與商鋪的完好無損，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、安全、衛(wèi)生等工作；

（4）在合同有效期內(nèi)，接受甲方對贈與商鋪經(jīng)營管理的監(jiān)督；

（5）合同到期或解除時，按照甲方要求將贈與商鋪恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律規(guī)定調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

本合同項下贈與商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為無償，即甲方無需向乙方收取任何費用。支付條件如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間協(xié)助乙方辦理贈與商鋪的過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

2.乙方在接收贈與商鋪后，自行承擔(dān)與商鋪相關(guān)的稅費、維護(hù)、運營等費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算；

2.合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前______個月書面通知對方；

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與商鋪的過戶手續(xù)；

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照法律法規(guī)及合同約定履行經(jīng)營管理贈與商鋪的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理贈與商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營管理贈與商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%；

3.甲方在合同有效期內(nèi)，違反合同約定，侵犯乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未能履行合同約定的經(jīng)營管理贈與商鋪的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.乙方在經(jīng)營管理過程中，違反法律法規(guī)及合同約定，導(dǎo)致贈與商鋪受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方未按照約定支付與贈與商鋪相關(guān)的稅費、維護(hù)等費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%；

4.乙方在合同到期或解除時，未能按照甲方要求將贈與商鋪恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律規(guī)定調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為、政策變動等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的義務(wù)履行期限自動順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方還應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時通知對方。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

4.若任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出仲裁申請，或者在仲裁裁決作出后未履行裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

6.爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律規(guī)定調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過郵遞、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同附件包括但不限于贈與商鋪的權(quán)屬證明文件、雙方協(xié)商的其他文件等，均為